Պայմանավորված է ոչ բավարար մակարդակով սոցիալական բնակարանային եւ շատ դանդաղ է ապահովել կարիքավորներին եւ սպասում անշարժ գույք, պետությունը սկսեց մի ծրագիր ֆինանսական աջակցության համար ընտանիքների հետ բնակարան ձեռք բերելու: Հետ միասին հնարավորության դարձնելով գումար է «ծննդատան մայրաքաղաք» եւ ստանալ հարկային նվազեցման, գնորդները կարող կազմակերպել սուբսիդիաներ բնակարանային.
Պարզել, թե ինչ է հիփոթեքային պետական աջակցությամբ, եւ այն, ինչ կատեգորիաները ընտանիքների կարող եք ապավինել օժանդակության պահանջվում է կիրառել են տեղական գործադիր մարմինների: Կա նաեւ պետք է ապահովված է անհրաժեշտ փաթեթի փաստաթղթերի գրանցման վկայականի տրամադրման սուբսիդավորման `դիմումի, անձնագրի, ամուսնության վկայականի, փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ անհրաժեշտ է բարելավել կենսապայմանները, եւ այլն: Պետությունը պատրաստ է ֆինանսավորել մինչեւ 40% -ը `կացարանի գնի (եթե գնման, օգտագործելով« Հիփոթեքային հետ պետական աջակցության »ծրագրի շրջանակներում):
Իրականությունն չի նայում, այնքան վարդագույն. Նախ, դա անհրաժեշտ է ձեռք բերել սուբսիդավորումը ընտանիքում ճանաչվել է որպես վճարունակ. Հետո բոլոր հիփոթեկների պետական աջակցության այն ապահովում է, որ մնացած արժեքի բնակարանային «բջջի հասարակության« պետք է վճարեն սեփական միջոցների հաշվին: Երկրորդ, երբ գումարը հաշվարկելիս սուբսիդիայի օգտագործվել երկու ցուցանիշ `արժեքը բնակելի տարածության մեկ անձի համար (ներկայումս սահմանված է 18 քառակուսի մետր է մի ընտանիքի երեք) եւ միջին գինը 1 քմ: բնակելի տարածք է Ռուսաստանում:
Հասկանալի է, որ օգտագործում է վերջինիս գործչի արդարացված է միայն փրկելու համար հանրային միջոցները, քանի որ գինը բնակարանի Մոսկվայում եւ գյուղում վերեւում Արկտիկայի Շրջան Սա տասն անգամ ավելի վատ. Այսպիսով, հիփոթեքային պետական աջակցությամբ, կարող է շահավետ լինել, բայց միայն մի աստիճան բնակչության, որը կարողացել է ձեռք բերել մի տուն է մեծ քաղաքում եւ առանց ներգրավմամբ ցանկացած սուբսիդիաների, քանի որ փաստացի գումարը փոխհատուցման կլինի 40%, եւ միայն 10-15% ( երբ ձեռք բերելու բնակարան քաղաքի):
Ի թիվս բոլոր ռուսական բանկերի միայն "ՎՏԲ 24" աշխատանքը այս ծրագրի եւ «Խնայբանկում»: Հիփոթեքային հետ պետական աջակցության այդ կազմակերպությունների տրամադրում է վարկեր `մինչեւ 80% -ը` կացարանի գնի (հաշվի առնելով, որ փաստացի գումարը սուբսիդիաների շատ հաճախ ավելի քիչ, քան 20%, դա այն է, պարզ է, որ մասն է ներքեւ վճարման ընտանիքը դեռ պետք է կուտակել): վարկավորման տոկոսադրույքը 11%, ժամկետը `մինչեւ 30 տարի ժամկետով: Բացի այդ, վարկառուն հնարավորություն է տրվում օգտագործել այն մայրական կապիտալ մարել եւ ստանալ հարկային նվազեցման համար վճարվող տոկոսների:
Ստանալու համար վկայական սուբսիդավորման սովորաբար տեւում է մի քանի ամիս, քանի որ դիմումը կհամարվի է գործադիր մարմիններում բոլոր մակարդակներում: Հաշվի առնելով անշարժ գույքի գների ամսական աճը խոշոր քաղաքներում, մենք կարող ենք վստահաբար ասել, որ այսօրվա անշարժ գույքի շուկայում եւ օգտագործելով միջին գները բնակարանների բնակավայրերում, վարկավորում պետական աջակցության գրեթե չի իմաստ.