Վարկավորում Սանկտ Պետերբուրգում: բանկերը, ժամկետները եւ պայմանները գրանցման

Այսօր, ոչ թե ամեն մարդ, ապրում է մշակութային մայրաքաղաք, կարող է իրեն թույլ տալ գնել իրենց սեփական տները: Իհարկե, որպեսզի նման մեծ գումար է գրեթե անհնար է միջին գրասենյակային աշխատող կամ շինարար: Դա է պատճառը, որ հիփոթեքային Սանկտ-Պետերբուրգում, այն է, մեծ պահանջարկ են վայելում քաղաքացիների:

Մեծ հաշվով, այս ծրագիրը վարկը, որը տրվում է մարդկանց սեփականություն ձեռք բերել: Թեեւ պարտքը վճարումը ժամկետը կարող է լինել ավելի քան 20 տարի է, տոկոսադրույքը պարտքի սովորաբար գրեթե կես գնով: Բացի այդ, բազմաթիվ կազմակերպություններ, որոնք մատուցում են հիփոթեքային Սանկտ Պետերբուրգում, պահանջում են վճարում է նախնական վճարման: Այդ գումարը նույնպես շատ դժվար է հավաքել մի կարճ ժամանակ: Դա է պատճառը, նախքան վարկ, դա նպատակահարմար է ոչ միայն ուսումնասիրել անշարժ գույքի շուկան, այլ նաեւ ծառայություններ բանկերի:

Տեսակները հիփոթեքային վարկերի

Մինչ օրս, կան մի քանի տարբերակներ նման պարտքի:

• Կառավարության սուբսիդիաները: Այս տեսակի վարկավորման քաղաքացիների համեմատաբար վերջերս: Վարկը Այս տեսակի կարելի է համարել, քանի որ բարենպաստ հիփոթեքային Սանկտ Պետերբուրգում, քանի որ տոկոսադրույքը այս դեպքում այն է, պարզապես 11,25%: Սակայն, պետք է ձեռք բերել այդպիսի վարկ ստիպված է թողարկել Ընդարձակ հիփոթեքային ապահովագրության սպառողին իրենց եւ իրենց սեփականությունը. Նաեւ, ըստ սուբսիդավորման այն թույլ է բնակարան ձեռք բերելու միայն առաջնային շուկայում, հաշվի առնելով ծախսերը բնակարանային 3-ից 8 մլն ռուբլի: Այն ժամանակահատվածը, որի համար վարկը տրամադրվել, սովորաբար 25 տարիների ընթացքում:
• Վարկավորում է առաջնային շուկայում: Այս դեպքում, դա թույլատրվում է ձեռքբերման ծախսերը կենդանի տարածքում ից 1 մինչեւ 12 միլիոն ռուբլի: Եթե մի բնակիչ Սանկտ Պետերբուրգում որոշել է ձեռք բերել գույքը առաջնային շուկայում, մի շարք ծրագրերի հասանելի կլինի նրա համար: «Նոր անձնագրի վրա դրվող» տարեկան տոկոսադրույքով եւ 13%, ինչպես պետք է կատարել առնվազն 30% - ի գնման գինը, վճարման ժամկետը մինչեւ 25 տարի ժամկետով: «Նոր» - դա անհրաժեշտ է պատրաստել ընդլայնված ցուցակը արժեթղթերի եւ ներկայացնել պարտականությունը ցիկլը 15%:
• Հիփոթեքային երկրորդային շուկայում: Այս դեպքում, կլինեն նաեւ մի քանի ծրագրեր. «Բնակարանը գտնվում է անձնագրի», - ՖՎ առնվազն 30% -ը `կացարանի գնի, որ տոկոս տարեկան տոկոսադրույքով 13.25%: «Տունը», - այս դեպքում, Սանկտ Պետերբուրգի բնակիչ, կարող եք ձեռք բերել մի արձակուրդ տուն, որի արժեքը տատանվում է 500 հազարից մինչեւ 12 մլն ռուբլի ... Նախավճարը կլինի 25%.

Սակայն, դա պետք է հոգա նաեւ հիշել, որ հիփոթեքային բանկը Սանկտ Պետերբուրգում կարող է տարբեր լինել `կախված ընտրված կազմակերպության: Ոչ բոլոր վարկային քարտ ընկերությունները, որոնք կապված են վարկերի այս տեսակի. Ի լրումն, կա հնարավորություն, վազում մեջ scam. Այնպես որ ավելի լավ է դիմել մի մեծ վարկի է ապացուցված եւ հուսալի կազմակերպության:

Հիփոթեքային Սանկտ-Պետերբուրգում, Սբերբանկի

Վերցնել վարկ ձեռք բերելու համար բնակարանի, մարդկանց մեծ մասը վերածել այն այս վարկային կազմակերպության. Այն փաստը, որ Սբերբանկը ամենախոշորն է Ռուսաստանի Դաշնության միջոցով հաշվարկված կենսաթոշակի եւ այլ դոտացիաների պետության: Ըստ այդմ, հաշվի վարկ այստեղ, մարդիկ պետք է վստահ լինել, որ ֆինանսական ընկերությունը չի գնա սնանկ.

Այնպես որ, եթե մենք խոսում ենք պայմաններում հիփոթեքային Սանկտ Պետերբուրգում Խնայբանկի, դա անհրաժեշտ է բարձրաձայնել մի քանի հիմնական կետեր:

• Եթե Դուք ստանում եք վարկ բաժնետոմսերի համար նոր շենքերի, տարեկան նվազագույն տոկոսադրույքը կլինի միայն 10.4%: Միեւնույն ժամանակ, վարկավորում գումարը կլինի ոչ պակաս, քան 300 հազար ռուբլի: PV, որը դուք պետք է անել, այն է, 20%:
• Երբ դիմելու համար վարկ ձեռք բերելու համար երկրորդ տները տոկոսային ամենամյա վճարումների կլինի մի քիչ ավելի - 10.75%.
• Եթե քաղաքացին ցանկանում է գնել երկրի տունը, ապա փոխարժեքը կլինի հավասար է 11,75%.

Ի լրումն այս կազմակերպության, դուք կարող եք վերցնել մի հիփոթեքային է Սանկտ Պետերբուրգում ՎՏԲ Բանկ 24. Այն նաեւ առանձնանում անխափան եւ երկար պատմություն գոյության.

Հիփոթեքային ՎՏԲ 24

Այս բանկը հաճախորդներին առաջարկում է մի շարք տարբերակներ հիփոթեքային վարկավորման:

• Վարկավորում ին Սանկտ-Պետերբուրգում նոր շենքի: Այս դեպքում փոխարժեքը կլինի 10.9%, իսկ ՖՎ 10%:
• Բնակարանը գտնվում է պատրաստի տանը, որի արժեքը կազմում է ոչ ավելի, քան 60 մլն ռուբլի: Նրանք, ովքեր ցանկանում են ստանալ մի կենդանի տարածք, դուք պետք է կատարել, քանի որ կանխավճարի առնվազն 10% տարեկան տոկոսադրույք, վճարել մոտ 11,25%:

Հիփոթեքային բանկը "բացում"

Այս դեպքում, հիփոթեքային վարկավորում պետք է կատարվի ոչ պակաս, քան 20% - ի գնման գինը: Տարեկան տոկոսադրույքը է 11,25%. Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, որ առավելագույն վարկի ժամկետի, այն չի գերազանցի 30 տարին:

Բացի այդ, հիփոթեքային Սանկտ Պետերբուրգում, բանկը «բացումը» առաջարկում է քաղաքացիներին տրամադրվող վարկերի հիմնանորոգման համար բնակարաններ:

Հիփոթեքային վարկերը SKB

Այս բանկը հանդիսանում է նաեւ բավականին հուսալի կազմակերպություն է, որը կարող է դիմել հիփոթեքի.

ՔԾԽ առաջարկում քաղաքացիներին հնարավորությունը վաղաժամկետ մարման եւ կրճատման պատշաճ. Այս դեպքում է, որ տոկոսադրույքը վարկի է 14% տարեկան:

Այնուամենայնիվ, շատերն են հետաքրքրված է, որ հնարավոր է հիփոթեքային Սանկտ Պետերբուրգում առանց կանխավճարի: Եթե մենք խոսում ենք մի երիտասարդ ընտանիքի, հնարավորություն, իրոք, կա: Քանի որ այսօր ապրում տարածք հաճախ գնել մի քանի երիտասարդ երեխաների, պետությունը մշակել է հատուկ ծրագիր նրանց համար:

Վարկավորում Սանկտ Պետերբուրգում: երիտասարդ ընտանիքը

Այս նախագիծը հարմար ամուսինները, որոնց տարիքը չի գերազանցում 35 տարին: Այս դեպքում, դա վերաբերում է օգտագործման ծնողի կապիտալը որպես նախնական եւ մի քանի հետագա ներդրումները: Հետագա վճարումները կատարվում են ստանդարտ ռեժիմում. Տոկոսադրույքը `12.5%: Կոպիտ ասած, ստացել է MC կարող եք կազմակերպել հիփոթեքային առանց կանխավճարի ին Սանկտ Պետերբուրգում:

Բացի այդ, երիտասարդ ընտանիքները առանց երեխաների երբեմն հատուկ սուբսիդիաներ են պետության կողմից: Համաձայն այդ բարենպաստ պայմանների, ամուսինները կարող է դիմել մեկի հավատարմագրված բանկի մասնաճյուղերի, որպեսզի ձեռք բերել ֆինանսական օժանդակություն, որը կարող է օգտագործվել տարբեր ձեւերով:

• ճամփա է գումարը հօգուտ ՖՎ վրա հիփոթեքի.
• մարել մասը վարկի կամ լրիվ չափով.
• Ինչպես անել, այդ գումարները որպես վճարման բնակարանային.

Ի լրումն, մասնակիցները ծրագրի դառնում առկա հիփոթեքային վարկեր ավելի ցածր տոկոսադրույքով (գումարը, որը կլինի շատ ավելի ցածր է, քան շուկայում):

Ֆինանսավորումն այս ծրագիրը կարող է անել, այնպես էլ դաշնային եւ տեղական բյուջե: Այս դեպքում, այն կարող է թողարկել եւ բոլոր անտոկոս վարկ, որը տրամադրվում է նախնական վճարում 30% - ի գնման գինը:

ռազմական վարկավորում

2005 թ.-ին, կառավարությունը մեկնարկել է ծրագիրը «Ռազմական հիփոթեքային" Սանկտ Պետերբուրգում եւ այլ քաղաքներում: Ինչպես հայտնում է նորարարության, պետությունը ապահովում է մարդկանց բանակում ծառայող, կենդանի տարածք չէ, տեսակի եւ կանխիկ. Սա նշանակում է, որ զինվորը կարող է ստանալ դրամաշնորհ չափով 1 մլն ռուբլով, եւ ծախսել այն նախնական վճարման վրա հիփոթեքի կամ գնել ցածր գնով բնակարանային համար գումարի:

Բացի այդ, «Ռազմական հիփոթեքային" - ի Սանկտ Պետերբուրգում ներառում է ֆինանսական միջոցներ տրամադրելու չափով `2,5 մլն ռուբլի է վարկերի. Այս դեպքերը քննվում է մասնավոր. Միջին գումարը սուբսիդավորման շնորհվում է պետության կողմից, գտնվում է կարգի 3-4 մլն ռուբլի: Եթե զինվորը ցանկանում է ձեռք բերել տուն է ավելի բարձր գնով, նա վճարում է մնացած իրենք:

Սակայն, դա պետք է հաշվի առնել այն հանգամանքը, որ սուբսիդիաները պարունակում է մի շարք փոփոխություններ եւ բացառությունների: Ըստ այդմ, պետք է ձեռք բերել զգալի ֆինանսական օգնությունը չի կարող ոչ բոլորն են ծառայում են բանակում:

Եզրափակելով

Ստանալ հիփոթեքային կարող է լինել գրեթե ամեն մարդ, ով ունի մշտական աշխատանքի: Ամեն ինչ կախված է կոնկրետ պայմաններում վարկային հաստատության: Իհարկե, մի վարկի, դա լավ է դիմել մեկի պետական բանկերի: Միայն այս կերպ երաշխիքներ կտրամադրվեն քաղաքացուն: Նախքան եք գնել բնակարան է հիփոթեքի, այն խորհուրդ է տրվում ուսումնասիրել անշարժ գույքի շուկան, ուշադիր եւ, եթե հնարավոր է խորհրդակցել փաստաբանի: Եթե մենք մոտենալ մտքի, դա հնարավոր է զգալիորեն նվազեցնել ծախսերը բնակարան ձեռք բերելու: Բացի այդ, պետք է ուշադիր ուսումնասիրել ցուցակը դրամաշնորհների առաջարկվող կառավարության կողմից.