Վերադառնալ հիփոթեքային հետաքրքրությունը: Թե ինչպես կարելի է ստանալ փոխհատուցում վճարված հիփոթեքային տոկոսների

Ունենալով ձեր սեփական գույքը մի միջոց արժեքի. 30 տարի առաջ, որ լուծում է այս խնդիրը եղել պետությունը: Այժմ, քաղաքացիները իրենք պետք է ապահովի սեփական կացարան: Բայց ոմանք օգնություն դեռ կարող հաշվել: Օրինակ, վերադարձը հետաքրքրություն է հիփոթեքի. Էության եւ մանրամասների այս գործընթացի, կարդում է:

Պարզաբանում հասկացությունների

Հիփոթեքային - ուղիներից մեկը ձեռք բերելու իրենց սեփական բնակարանով: Եթե ոչ բարձր հետաքրքրության այս ծառայությունից, դուք պետք է ամեն Ռուսաստանի վաղուց արդեն իրենց քառակուսի կադրեր: Սակայն, պետությունը ապահովում է հնարավորություն մասնակի փոխհատուցման ծախսերը: Այնպես որ, այն, ինչ հանդիսանում է վերադարձը հետաքրքրություն վրա հիփոթեքի իրականում.

1. ՀՀ պետական ընդունում է, որ գնման բնակարանային - Սա շատ կարեւոր իրադարձություն է կյանքում քաղաքացիների, հետեւաբար, փոփոխություններ է հարկային օրենսգրքում:
2. Անկումը անշարժ գույքի ձեռքբերման ծախսերի տեղի են ունենում նվազեցնելով հարկային բազան, որի հետ քաղաքացին վճարում 13% NFDL: Օրինակ, եթե մարդը է գանձել ամսական աշխատավարձը 30 հազարի: Քսում., The տարի նա ստացել է 360 հազար դրամ: Քսում. Եթե այդ գումարը նա կարողանում է գնել գույքը, հարկային բազան կրճատվել է նույն թվի: Այսինքն, պետությունը պարտավոր է վերադարձնել: 360/100 x 13 = 46,8 հազ. Ռուբլի ... Այս մասը հարկի հաշվեգրված է տարվա, որի ընթացքում գնման ավարտվել է: Հաշվարկը վերցնում է գումարը հաշվարկված, բայց չվճարված եկամտի.
3. Թիվն մարդկանց, ովքեր ունակ են բնակարան գնել է մի ժամանակ, մի քիչ. Շատ ավելի գործարքները կատարվում է մասնաբաժիններով: Պետությունը մշակել է մի ծրագիր, որի բազան նախատեսված նվազում է տոկոսների գումարից, որ մարդիկ վճարում ձեւով ամսական վճարումների. Քանի որ հանձնաժողովի բանկի հիմնական մասի գնման բնակարան ծախսերի. 13% - ը, այս գումարի, եւ պետք է վերադարձվի:

Ով է իրավունք ունի նվազեցնել

Քաղաքացիները, ովքեր ունեն եկամտի աղբյուրները հարկվող անձնական եկամտահարկի. Առաջին հերթին այն մարդկանց, ովքեր զբաղված եւ ստանալ «սպիտակ» աշխատավարձ: Եթե Դուք օգտվում եք «գորշ» սխեման, ապա դուք կարող եք ապավինել փոխհատուցման հետ պաշտոնական եկամտի: Եթե քաղաքացին ստանում եկամուտ մի քանի աղբյուրներից (երկու կամ ավելի աշխատատեղեր, վարձակալել, հասույթը վաճառքից արժեթղթերի եւ այլն), նրանք կարող են նաեւ օգտագործվել է հաշվարկների համար:

Եթե վարկառուն հանդիսանում է գործարարը, ով աշխատում է «պարզեցված հարկային համակարգի», նա իրավունք չունի նման նպաստ: Նույնը վերաբերում է կենսաթոշակառուների.

Կանայք կարող են դիմել մի փոխհատուցման վճարվող տոկոսների վրա հիփոթեքի հետո հղիության եւ ծննդաբերության արձակուրդի: Եթե բնակավայրը ձեռք բերել, նախքան նրան, հաշվի են առնվել եկամուտների է «ընդմիջում.» Եթե նրանք չպետք է բաց թողնված, ապա մնացածն կարող է ձեռք բերել տոներից հետո:

Մարդիկ, ովքեր պաշտոնապես աշխատում են Ռուսաստանում ավելի քան 6 ամիսների ընթացքում, բայց չեն չունեն քաղաքացիություն, կարող է ստանալ փոխհատուցում հետաքրքրության վրա հիփոթեքի.

Ազատումը չի կիրառվում, եթե գործարքը կատարվել միջեւ հարազատների, գործընկերների եւ այլ կապակցված կողմերի վերաբերյալ:

Գումարը նվազեցման

Համար հիմք հաշվարկման է գումար ծախսել է շինարարության, անշարժ գույքի ձեռք. Եթե գործարքը ձեւավորվում է հատուկ նշանակության վարկերի, այդ հետաքրքրությունը հաշվի է առնվում դրա համար: , Բայց պայմանագրով, այն պետք է հստակ հայտարարել է, որ այդ գումարները տրվում է «տուն գնել»: Տարբեր ձեւակերպումը անընդունելի է:

Եթե տունը առանց հարդարման տրվել վարկավորում, որ վերադարձը 13 տոկոս չի գալիս հաշվարկման չափով մայր գումարի եւ տոկոսների վրա վարկի, ծրագրի զարգացման ծախսերը, ձեռքբերման նյութերի, ավարտում է վճարման, կապ է էլեկտրացանցերը, ջրով, գազով: Ծախսերը ավարտը, կարող է հաշվի առնել միայն այն դեպքում, եթե պայմանագրի պետությունների ձեռք բերած է կիսատ շենքը: Եթե ձեւավորված տարադրամի հիփոթեկների, բոլոր ծախսերը, որոնք թարգմանվել փոխարժեքով վրա վճարման ամսաթիվը:

Առավելագույն գումարը նվազեցման սահմանափակվում է 2 մլն. Քսում. վերադարձի մայր եւ 3 մլն. շփում: - երբ վերադառնում տոկոս: Վերջինս դրույթը կիրառվում է միայն հետո կնքված պայմանագրերի 2013 թ. The հարկային նվազեցման չի կարող ներառել կողմից կատարած ֆինանսական ծախսերը հաշվին սուբսիդավորում, ծննդատան կապիտալի եւ այլ սոցիալական վճարումների համար:

Վերադառնալ հիփոթեքային հետաքրքրություն գրանցման համար

• Պայմանագիրը ձեռք բերել անշարժ գույք կամ իրավունքներ է ձեռք բերել այն նորակառույց տունը.
• Acceptance փոխանցման:
• Հավաստող փաստաթղթեր ծախսերը (անդորրագրի կարգը, ստացումը վաճառողի, բանկային հայտարարությունները, ստացականներ գնումների նյութերի).
• Փաստաթղթեր ապացուցելով սեփականությունը:
• Վարկային համաձայնագիր:

Առանց սեփականության վկայական չի կարող ստանալ հարկային նվազեցման. Եթե Դուք գնել գույքը գտնվում է նորակառույց տան, գրանցման համար առավելությունների դուք պետք է սպասել ակտ ընդունելության եւ փոխանցման: Բոլոր փաստաթղթերը պետք է տրվում այն անձը, ով պատրաստվում է ստանալ փոխհատուցում. Հակառակ դեպքում դուք պետք է գրել մի լիազորագիր է իրական վճարողի:

Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը, դուք պետք է ապահովել, որ հարկային վայրում բնակության, անկախ նրանից, թե որտեղ գույքը ձեռք է բերվել: Որոշումը ժամանակը - 3 ամիս: Եթե պատասխանն է `այո, ապա դուք պետք է դիմում գրել, որում նշված է թվով բանկային հաշվից գումար փոխանցելու: Փողը պետք է ընդունել մեկ ամսվա ընթացքում: Դեպքում խախտման հարկային մարմնի տոկոսներ վճարել յուրաքանչյուր օրվա դեֆոլտի վրա վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը: Եթե դիմումը փոխհատուցում վճարվող տոկոսների վրա հիփոթեքի մերժվել է, դուք կարող եք դիմել դատարան:

Գործարքի միջոցով գործատուի

Ոչ բոլոր մարդիկ հարմար կպցնել հարկի: Հետեւաբար, վերադարձը կարող է կազմակերպել աշխատանքի: Այս դեպքում, աշխատողը կարող է վճարվել մեծ աշխատավարձ որպես եկամտային հարկի Գործատուն պարտավոր չեն մերժելու: Գրանցման համար շահագործման համար անհրաժեշտ է վերցնել ծանուցում հարկային նվազեցման համար ընկերության անունով: Այս թուղթ դիմումի հետ միասին, դա անհրաժեշտ է ներկայացնել գործատուին:

Անձնական եկամտահարկը չի գանձվում հաջորդող ամսվա փաստաթղթերը ստանալուց: Եթե աշխատողը ցանկանում է փոխել իրենց տեղը զբաղվածության, հաշվեկշիռը փոխհատուցման կարելի է ձեռք բերել միայն հարկային. Ծանուցման թողարկել տարին մեկ անգամ:

Եթե աշխատողը տեղ ունի զբաղվածության, դուք կստանաք մի փոխհատուցում հետաքրքրություն է հիփոթեքի, այն չի կարող թողարկել այլ նվազեցումները հետ այս գործատուի.

Վճարման կարգը

Առաջին մարել այդ գումարները ծախսվել են անշարժ գույքի ձեռք (մինչեւ 260 հազար ռուբլի, = 13% * 2 միլիոն ...), այնուհետեւ `վճարված տոկոսները: Բայց հռչակագիրը անհրաժեշտ է ճշտել ընդհանուր գումարը, որը ենթակա է հատուցման: Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը պետք է երկարաձգվել յուրաքանչյուր 12 ամիսը:

Եթե գումարը եկամտի չի ծածկում գումարը նվազեցումների, այն կարող է փոխանցվել հաջորդ տարվա. Ի սխեմաների հետ "Grey" աշխատավարձերի, կան դեպքեր, երբ վարկը մարել արդեն, եւ փոխհատուցման պետք է սպասել մի քանի տարի.

եզրափակում

Այն մարդը, ով ձեռք է բերում գույքը ապառիկ է Ռուսաստանում, իրավունք ունի ստանալու փոխհատուցում անհատական եկամտահարկի. Տոկոսները հիփոթեկների վճարվում են անմիջապես, բայց գոնե վճարումը պարտքի բանկին: Գործողությունը կատարվում է հարկի: Փաստաթղթեր նվազեցման համար անհրաժեշտ է գնի հաստատում սէփականատիրոջ կողմից ամեն տարի: Եթե արժույթը եղել թողարկված վարկավորում, Փոխհատուցումը հաշվարկվում է գումարի ծախսերի փոխարկել ռուբլիով փոխարժեքով վրա վճարման ամսաթիվը: