Ֆինանսներ, Անշարժ գույք
Ինչպես վաճառել խնդրո առարկա բնակարանում, համաձայն օրենքի
Թե ինչպես վաճառել մասնաբաժին է բնակարանում. Այս հարցն այն է, առաջին հերթին հետաքրքրում է նրանց համար, ովքեր սեփականություն հետ միասին մյուս սեփականատերերի. Եվ դա տեղի է ունենում, երբ դուք պետք է մեծացնել իրենց կենսատարածքից. Ինչպես նաեւ նվազագույն վնասով թողարկելու այդպիսի գործարք.
ով պետք է
Է սովորել, թե ինչպես պետք է վաճառել գույքը, որպես ամբողջություն, որ նրանք գիտեն գրեթե ամեն ինչ: Բայց ինչ, եթե ձեր սեփականությունն է միայն մի մասն է այն տարածքի. Դժվար է, քանի որ դա անհնար է առանձնացնել մեկ սենյակ է մեկ այլ բնակարանում է truest իմաստով.
Հաճախ այն մասին, թե ինչպես պետք է վաճառել մի ցից է բնակարանում, կարծում եմ, որ զույգերի ամուսնալուծության մասին: Ի վերջո, նրանց հիմնական ակտիվները ձեռք բերել միասին այդ սեփականությունը. Այս իրավիճակը նման է այն դեպքում, երբ բնակարանը մի մահացած ազգականի պիտի ժառանգեն մի քանի մարդ: Եւ յուրաքանչյուրն ունի հատուկ թուղթ, որը հաստատում է սեփականության իրավունքը: Ըստ նրա, նրանք կարող են անել մի բաժնեմասի բնակարան ամեն ինչից:
Ընտրեք բաժինը եւ հիշեցումներ
Նախքան Դուք վաճառում է իր մասնաբաժինը բնակարանում, դուք պետք է վերագրանցվել սեփականությունը համատեղ է սեփական կապիտալում. Եթե լեզվով փաստաբանների, «հատկացնել մասնաբաժին տեսակի»: Որպես կանոն, բոլոր սեփականատերերը նույնն են:
Այն բանից հետո, այս գործընթացը անցել, սեփականատերը սահմանում գինը իր բաժնետոմսերի առաջարկում է ձեռք բերել դուրս մնացած սեփականատերերի. Որոշեք, իր պատասխանը, որ նրանք պետք է մեկ ամսվա ընթացքում: Եթե այդ ժամանակահատվածում ոչ մի առաջարկ ձեր հարեւանների չի ստացել, դուք կարող եք վաճառել բաժնետոմսերի մի որեւէ այլ անձի: Այս դեպքում, ավելի լավ է պատրաստել գրավոր բողոքը:
Այն էր, ապա, եւ կարող է լինել դժվարության. Այն փաստը, որ սեփականատերերը կանխարգելիչ իրավունքի համարում է որպես մի տեսակ թույլտվության վաճառելու բաժնետոմսերը: Եւ, օրինակ, կորցրել, այլ ոչ թե ստանալ գրավոր ծանուցագիր: Բայց առանց նրանց ձեւական մերժումը վաճառել իր մասն է բնակարանը դուք չեք կարող.
Ինչպես վաճառել մի ցից է բնակարանում ամբողջ դատարան
Եթե, այնուամենայնիվ, մեկն համասեփականատերերից համառորեն թաքնվում է ձեզ համար, դուք պետք է ներգրավել նոտարի. Նա կուղարկի գրավոր ծանուցում: Դե, ապա դուք կարող եք գնալ դատարան: Օրենքը նախատեսում է, որ եթե մի գտնվելու չեն կարող օգտագործվել միասին, ապա սեփականատերը վտանգված կարող է պահանջել, փրկագնում մեծ մասը սեփականատիրոջ: Համապատասխանությունը նման տարբերակը նրանց համար, ովքեր սեփական բաժնետոմսեր ստուդիայի սենյակում. Դատարանը գործը, ամենայն հավանականությամբ, կորոշվի ձեր օգտին.
Եւ եթե դուք տալիս.
Ինչպես վաճառել մասնաբաժին Սեփականաշնորհված բնակարանում, եթե սեփականատերը շարունակում է հանգստանալ մյուսի դեմ, եւ լուծել գործը դատարանների միջոցով չի կարող. Այս դեպքում, դուք կարող եք կատարել նվիրատվության պայմանագրով բաժինը: Ըստ օրենքի, նման գործարքի չի պահանջում համաձայնությունը մյուս սեփականատերերի.
Ցանկացած դեպքում, պատասխանը այն հարցին, թե «ինչպես կարելի է վաճառել մի ցից է բնակարանում», կախված է մի շարք մանրամասների: սեփականատերերի եւ նրանց հարաբերությունների ձեզ, ինչպես նաեւ բաժնեմասի չափը:
Similar articles
Trending Now