Սեփականաշնորհման բնակարանային: կողմ եվ դեմ

Մեկը ամենատարածված թեմաներից է վերջին տարիներին, անկասկած սեփականաշնորհումը բնակարանի: Հարցն այն պատասխանատվության, եւ, հետեւաբար, դա կարեւոր է, որ իր որոշման մասին, ինչպես գիտելիքների գործի եւ նրա տարբեր նրբություններին:

Նախ, եկեք հասկանանք, թե ինչ է նշանակում բնակարանային սեփականաշնորհման: Իրավական առումով, դա գործընթացը վերափոխման սեփականությանը պատկանող հասարակությանը անձնական: Ինչ է դա տալիս է մեզ. Շատ, եւ կարող է նույնականացնել երկու առավելություններն ու թերությունները: Սկսենք հետ positives.

• Քանի որ աշխատավարձը են բնակչության մեծամասնությունը մեր երկրի շատ փոքր է, իսկ գինը կազմում է բնակարանի, ընդհակառակը, մեծ են, կա մի հարց, թե ինչպես է գնել իրենց սեփական տները նվազագույն ֆինանսական ծախսերի: Մասնավորեցումը բնակարանային կդարձնի վիճակը բնակարանում անձամբ:
• Այն ապահովում է մարդկային իրավունքը ոչ միայն մասնավոր սեփականության, այլեւ օգտագործել. Ինչ է դա նշանակում? Իսկ այն փաստը, որ այժմ դուք կկարողանաք ազատորեն վաճառել բնակարան, փոփոխությունը, տալ, ինչպես նաեւ այլ իրավական գործողությունների, այսինքն, տնօրինելու իր սեփականությունից:
• Առանձին, հարկ է նշել, որ այդ ցանկը homeowners հզորությամբ ներառում է իրավունք փոփոխություններից իր հայեցողությամբ (բայց մոռանում մասին դրույթներին համապատասխան Ռուսաստանի օրենսդրության այս հարցի շուրջ, եւս, չարժե այն):
• Բացի այդ, բնակարանը այժմ ի վիճակի է ծառայել որպես գրավի համար հիփոթեքային վարկի.
• Մասնավորեցումը բնակարանի տալիս որոշակի վստահություն է սեփականատիրոջը. Օրինակ, եթե նա չի ցանկանում վճարել վերանորոգման եւ տեխնիկական սպասարկման տան, ոչ ոք իրավունք չունի իր վտարելու բնակարանում:

Այժմ համար դեմ:

• Բոլորովին վերջերս, հնարավոր է եղել իրականացնել այս գործընթացը, առանց անհանգստանալու մասին ֆինանսական կողմի հարցի: Սակայն, դաշնային օրենքը հայտարարել է դադարեցումը անհատույց մասնավորեցման գարնանը 2013 թ. Ի լրումն, դա անհրաժեշտ է վճարել հատուկ հարկ է ամեն տարի:
• Օրենքը սեփականաշնորհման բնակարանային ենթադրում է մի փոքր ավելի բարձր վարձավճարը:
• Եթե հանրային բնակարանային, գտնվում են անմխիթար վիճակում, ապա դա հնարավոր կլինի, որ ապագայում կարող է փոխարինվել տարբերակով հետ ավելի մեծ տարածք, ապա սեփականաշնորհված բնակարան, այս օրենքը չի տարածվում է: Realtors կստանձնի որոշ տարածք փոխարժեքը դրել քաղաքացիներին (եւ դա 18 մ ^2):

Իհարկե, դրական կողմերը ավելի. Եւ եթե դուք դեռ որոշում, թե ինչ է սեփականաշնորհել բնակարանը արժե, դուք պետք է իմանալ, թե ինչ է տեւում:

Մասնավորեցումը բնակարանային. Փաստաթղթեր, դուք պետք

• անձնագրային տվյալները եւ բոլոր նրանց, ովքեր գրանցված են բնակարանում (ից անչափահասների պետք պատճենը ծննդյան վկայականի) .
• փաստաթղթերի պատճենները, որոնք սահմանում են իրավունք սեփականաշնորհել մեկ կամ ավելի քաղաքացիներ, եւ, ըստ այդմ, մի վկայական չմասնակցելու մասնավորեցման, ինչպես նաեւ մի նոտարի վավերացմամբ Գրավոր հրաժարվելու է չափահաս անդամի
• վկայականների պատճենները մահվան քաղաքացիների բնակարանում ապրող,
• բնօրինակները բնակարանում փաստաթղթերի,
• վկայական վերակառուցման, եթե դա եղել է այն վայրն է.
• քաղվածք տան ռեգիստրից, որը պարունակում է տեղեկություններ բոլոր բնակավայրերում 1991 թ. (եթե առկա է):
• անդորրագրերի պատճեները, հաշվետվությունների վճարման համայնքային ծառայությունների բնակիչների վերջին երեք ամիսների ընթացքում:

Սեփականաշնորհել բնակարան կամ ոչ մի անձնական խնդիրը: Սակայն, մեծ մասը իրավաբանների իր աջակցությունն է հայտնել այս ակցիային: