Ներդրումային գրավչությունը անշարժ գույքի շուկայում Բուլղարիայում

Փորձագետները կանխատեսում են, որ 2012 թ., Ապա հաջողություն կուղեկցի նրանց, ովքեր պատրաստվում են գնել գույքը Բուլղարիայում: Շատերը տեղի կունենան գնել մի տուն է առաջին անգամ, օգտվելով ցածր գների երկրում, եւ նրանք, ովքեր օտարերկրացիների, ովքեր ունեն ավելցուկային ֆինանսական միջոցները, կլինի խելացի բավական է ներդրումներ բուլղարական գույքի շուկայում:

Սպասվում է, որ անշարժ գույքի գները Բուլղարիայում շարունակում են ցածր մնալ, եւ կարող է նույնիսկ անկում հետագա 2012 թ., Սակայն ոչ ոք պատրաստ է ասել, թե որքան հեռու են նրանք, որ ընկնում է, ըստ էության,. Սպասվում է, որ մեծագույն պահանջարկը կլինի անշարժ գույքի, որը վաճառվել է € 55 000 կամ ավելի քիչ:

Անցյալ տարի, 30% աճը թվի հատկությունների վաճառված է Բուլղարիայում, 2010 թվականի համեմատ, սակայն, այդ կառույցներ, որոնք սովորաբար գտնվում է ցածր գնով շուկայի այս հատվածում մի միտում է, որը կշարունակվի նաեւ այս տարի:

Եթե մենք համեմատենք միջին գինը քմ: բնակարանային 2011 թ. (790 եվրո մեկ քառակուսի մետրի դիմաց), ինչպես նաեւ 2010 թվականի նույն ժամանակահատվածի (920 եվրո մեկ քառակուսի մետրի), դա շատ հեշտ է հաշվարկել, որ գները նվազել են 14% -ով: Միջին գինը, որի վաճառել բնակարաններ Սոֆիայում 2011 թ., 61 500 եվրո, ինչը 20 տոկոսով ցածր է միջին գնով վաճառվող բնակարանների 2010 - 76 000 եվրո:

Է հայտնի հանգստավայրի «Արեւոտ Ափ" միջին գնման գինը բնակարանների 2011 թ. Կազմել է 29 200 եվրո, իսկ 2010 - 36 500 եվրոյով, այսինքն, գները նվազել են 20% -ով: Բնակարաններ ափին 2011 թ. Առաջարկվում էին միջինը 745 եվրո մեկ քառակուսի մետրի, իսկ միջին գինը բնակարանների 50 600 եվրո:

Քանի որ 2012 թվականի սկզբին, նշված է գնել հետաքրքրություն է հիմնականում ցածր ծախսերի բնակարանների, եւ գները գնվող անշարժ գույքի-ի առաջին երկու ամիսների ընթացքում հազվադեպ գերազանցում է 50 000 եվրո: Որ վերակողմնորոշումը պահանջարկի էժան բնակարանային հանգեցրել է մի նվազեցման բազմազանության գնված անշարժ գույքի, որն իր հերթին հանգեցրել է իրական գների անկման: մոտավորապես 10%:

Շինարարության ոլորտը է կրել է Բուլղարիայում անցյալ տարի, ընկնում է 11.7 մլրդ leva է 9.9 մլրդ leva, ինչը նշանակում է, որ մշակողները այս տարի խուսափելու

խնդիրներ չի ձգտում է, որ այն, ինչ եղել է վաճառել իրենց սեփականությունը - շեշտադրմամբ բնակարանների եւ condos, քանի որ դրանք բարձր պահանջարկ, հաշվի առնելով գինը: Սպասվում է, որ խոշոր շենքը առեւտրի եւ գործարար կենտրոնները կշարունակի կկանգնեցվի:

Ընդհանուր առմամբ, Բուլղարիայի անշարժ գույքի շուկան պահպանեց իր հեղինակությունը շրջանում ներդրողների, չնայած տնտեսական ճգնաժամի Եվրոպայում, իսկ մնացած, օրինակ, տասը լավագույն վայրերից ներդրողների համար, որոնք ցանկանում են սեփականություն ձեռք բերել արտերկրում: 2011 թ., Առաջին անգամ է, որ վերջին երեք տարիների ընթացքում, Բուլղարիայի անշարժ գույքի շուկան արդեն վերադարձել է տասնյակում համաշխարհային ներդրումների գրավիչ շուկաներ: