LCD «Talisman» (Կրասնոդար), շինարարական ընկերությունը, «Հարավ»

Կրասնոդար, որը հանդիսանում է ոչ պաշտոնական մայրաքաղաքը Ռուսաստանի հարավում, գտնվում է լավագույն եռյակում (Մոսկվա եւ Սանկտ-Պետերբուրգ) գույքի վրա կառուցվում ծավալները: Այստեղ, նոր բնակարանային համալիրներ պետք է լինի շահագործման ամեն տարի: Մեծ հետաքրքրություն են պոտենցիալ գնորդների LCD «Talisman» կառուցվում մեկում ամենահեղինակավոր քաղաքային վայրերում. Նրա դիզայնը ներկա են եղել լավագույն մասնագետների, որն արտահայտվում է իր արտաքին դիզայնով: Համալիրը կառուցված է ժամանակակից մոնոլիտ աղյուսից տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր ամրություն եւ անվտանգությունը. Բացի այդ, այն հնարավորություն է տալիս ստեղծել առավելագույն հարմարավետություն վարձակալների պլանավորման եւ ողջամիտ օգտագործման տարածք բնակարաններով:

Որտեղից

LCD «Talisman» է կառուցվում Հյուսիսային շրջանի Կրասնոդարի է նոր, արագ զարգացող թաղամասի «Երիտասարդական», ոչ հեռու Vitaminkombinata. Հասցեն է համալիրի: հոտավետ փողոց, շենք համարը 54A. Համալիրը գտնվում է լավ զարգացած տարածքում. Նրա հարեւանները շառավղով 100 մետր են RC «Ծիրանի», «Դուետ» եւ «Ընտանեկան Park»: Մի քիչ ավելի է գտնվում են այդ բնակելի համալիր «Birch», «Երիտասարդական» եւ «անուշահոտ" այնպես, որ բնակիչները «Talisman» չի ձանձրանում: Ժամը 150 մետր հեռավորության վրա համալիրի անցնում Yeiskoe մայրուղին, 150 մետր հեռավորության վրա երկաթուղային գծի դրել նրան, բայց ոչ մոտ, կայաններ կամ պլատֆորմների. Բացի բնակարանային համալիրներ շուրջ «Mascot» է քաղաքային շենքերի տների եւ շենքերի այլ ժամանակաշրջանում տարբեր բարձունքների:

տրանսպորտային մատչելիությունը

Քանի որ LCD «Talisman» կառուցվում է զարգացած տարածքում քաղաքի, խնդիրներ տրանսպորտի ից նրա բնակիչների չէ. Ըստ Yeiskoe մայրուղի cruising 8 երթուղիների ավտոբուսների եւ տաքսիների. Կանգառը, սակայն, մի համալիր է 500 մետր, բայց ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա, փողոցում անուշահոտ, կա կանգառ շարք 67, որի շրջանակն շարժման 10 րոպե. Կենտրոնն է LCD «թալիսման» է քշել կես ժամ առաջ Ice պալատում, որ առեւտրի կենտրոն եւ սպորտ համալիր - ընդամենը 10 րոպե: Համար վարորդներին, գտնվելու վայրը համալիրի է նաեւ հարմար է, քանի, որ թողել է ունեցել ավտոմայրուղու վրա yeisk, րոպեներով դուք կարող եք հասնել մեծ պատառաքաղ տանող հիմնական thoroughfares է քաղաքի երրորդ փողոցային աշխատանքի եւ Ռոստովի մայրուղի եւ դեպի M4. Պահել հյուսիս մայրուղու Yeiskoe կարող է շատ արագ գնալ ճանապարհի R268 առաջատար է yeisk.

բնապահպանություն

Տեսանկյունից շրջակա միջավայրի մաքրության կարելի է անվանել պայմանականորեն բարենպաստ գտնվելու LCD «Թալիսման»: Krasnodar է խոշոր տրանսպորտային հանգույց եւ արդյունաբերական կենտրոնն է հարավ: Կա մի շարք արդյունաբերական գործարանների, այդ թվում նավթավերամշակման, բայց նրանք գտնվում են մի զգալի հեռավորության վրա LCD տակ առնել. Շրջակա միջավայրի կատարումը այս դեպքում միայն նվազեցնում է մոտակա yeisk պողոտա: Ըստ վիճակագրական տվյալների, Կրասնոդարում ավտոմեքենա մեկ քաղաքացու բաժին է ընկնում ավելի քան Մոսկվայում, ուստի սպառել գազի օդի աղտոտվածությունը Մականուն ստեղծում է լուրջ խնդիրներ: նրանք հատկապես սրվում են ամռանը. Մեկ այլ թերություն է համալիրի տեսակետից էկոլոգիական այն է, որ դրա կողքին կա գրեթե չկան բնական օբյեկտները, որտեղ բնակիչները կարող են հանգստանալ եւ մաքուր օդ շնչել: Ուստի շատ կարեւոր է, որ տներում հարակից տարածքները մտել համակարգի LCD, եւ «Talisman», այդ թվում, իրականացրել լայնածավալ ծառատունկ:

Ով եւ ինչպես է նա կառուցում

LCD մի ծրագրավորողը եւ շինարարական ընկերությունը, «Հարավ»: Սա մեկն է ամենաերիտասարդ շինարարական կազմակերպությունների Կրասնոդարի հիմնուած է 2013 թ. Որ համալիրը «թալիսման», - իր առաջին եւ միակ օբյեկտ: որ ընկերության ֆինանսական վիճակը տվյալ պահին գնահատվում է որպես srednestabilnoe: Անփորձությունը կառուցման համալիր ազդեցության վերաբերյալ ժամկետների շինարարության, որը բազմիցս անցել SC "South»: LCD «Talisman» պետք է լինի համար ընկերության փորձադրոշմ. Սկզբում նախատեսվում է մտնել շահագործման է մինչեւ 2016 թվականի վերջը, բայց հետո տերմինը փոխվեց I եռամսյակի, 2017. Այժմ շենքի շինարարությունը ավարտվել է, ընթացքի մեջ եւ ներքին խոհանոցը տուն կապի հաղորդակցության ցանցերի: Այս փուլում, ծրագրավորողը խոստանում է տալ բանալիները առաջին կիսամյակում 2017 թ.-եւ առաջարկում տոկոսադրույքների-կրողներին փոխել տեղեկատվություն DDU դնելով այն մի պահուստային վերջնաժամկետը, այսինքն մինչեւ օգոստոսի 2017.

Ենթակառուցվածքների եւ դիզայն

Տարածքը, որտեղ կառուցվում է բնակելի համալիր «ԹԱԼԻՍՄԱՆ» ունի զարգացած ենթակառուցվածքներ: Կողքին LCD, մի տան վրա խաղաղ փողոցում, կան մի դեղատուն, ստուդիա, գեղեցկության սրահ, մի լեզու կենտրոն, ստեղծվել է տեսակի գիմնազիայի, քանի խանութներում եւ սուպերմարկետի «մագնիս»: Շառավղով 1000 մետր գործում եւս երկու դպրոց, երկու մանկապարտեզներ եւ պոլիկլինիկան: Տարածքի վրա «թալիսման» ծրագրավորողը նախատեսում է ստեղծել հանգստի գոտի, տնկել ծաղիկներ եւ ծառեր, կառուցել խաղահրապարակ: Վարորդներին նախատեսվում է վերազինել հյուրի ավտոկանգառ: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղի է նախագծի ոչ:

Որ համալիրը «թալիսման», ըստ նախագծի, ունի կատեգորիա էկոնոմ դասի. Դա մի շենք, ժամը 17 հարկերում: Նրանց թվում է, բնակելի հատակները 15, մառան եւ վերին մեկ, տեխնիկական: Այն բաղկացած է երկու բաժիններից, որոնցից յուրաքանչյուրը սահմանված է երկու վերելակ, մարդատար եւ բեռնատար համար նախատեսված չեմպիոն բեռների մինչեւ 1000 կգ: Տեղի է դռնապան է մուտքային տարածքներում չի տրամադրվում, բայց մուտքերի կտեղադրվեն հսկման:

բնակարան պլանավորում

Ինչպես վերը նշվեց, ի բարդ «ԹԱԼԻՍՄԱՆ» առաջարկի կացարանների կարգեր էկոնոմ դասի. Ըստ նախագծի կլինեն միայն երկու տեսակի բնակարանների

- Մեկ սենյակ ընդհանուր մակերեսով ից 33 մ ^2-47.5;

- կրկնապատկում չափերով ից 66-68.5 մ ^2:

Նրանց դասավորությունը շատ հաջող, սենյակներ են բնակարանները գտնվում են ընդարձակ ու լուսավոր, խոհանոցը ունի տարածքը 10 - ից 13 մ ² եւ hallways - 4-ից 7 մ ^2: Կան տարբերակներ բնակարանների, որտեղ լողանալ եւ սանհանգույցը պատրաստված զուգադիպող, բայց շատ տարբերակներ եւ մի առանձին սանհանգույց. Չյուրացված պատշգամբ Յուրաքանչյուր բնակարան, բայց նրանց ձեւավորում եւ տարածքը շատ տարբեր են: Բացի այդ, կան տարբերակներ, որտեղ երկու պատշգամբ (խոհանոցում եւ ննջարան) կամ ուր կարելի պատշգամբ, բայց մեծ եւ երկու մուտքերի մոտ.

The LCD «Talisman» ծրագրավորողը խոստանում է հանձնել բնակարան Predchistovaya ավարտի. Հոն պիտի ըլլայ կատարվում չոր շինարարական հարկերում, բոլոր պատերը (ներքին եւ օպերատորը), մոդուլների պատուհաններ եւ մարտկոցներ պատրաստված էլեկտրագծերի էլեկտրական մալուխների, գազ եւ ջուր, որոնք ամփոփվել:

Նրանք չեն կարող աշխատանքներն է Սվաղային Առաստաղներ (իրենց բարձրությունը - 2.7 մ.), Տեղադրման միջսենյակային դռներ, Սվաղային պատերի մեջ զուգարանը եւ բաղնիք: Ամառանոց նաեւ նախատեսվում:

Ծախսերի եւ եղանակներ ձեռք բերել

The LCD «Talisman», քանի որ գտնվում է վաճառելու բնակարաններ է մշակողի. Արժեքը 1 մ ² 34 000 ռուբլի:

Հետ շինարարական ընկերության «Հարավ» համագործակցում են այս ծրագրի վրա:

• «Մոսկվայի Բանկի»:
• "ՎՏԲ 24":
• «Investtradebank»:
• «TCB»:
• «Վերածնունդ»:
• «Գրանդ Ինվեստ Բանկը":
• «Loco Բանկ":
• «Ուրալսիբ»:
• Sberbank:
• «Միավորված բանկի»:
• «Բանկ Բալթյան":

Գնել տուն կարող է կատարվել երեք եղանակներով:

• Ինչպես վճարել միանգամից 100% չափով,
• կազմակերպել հիփոթեքային.
• օգտագործել մայրական կապիտալ:

Պայմաններ գրանցման հիփոթեքային բանկերի տարբեր, սակայն միջինում այն տրվել է 20 տարով, իսկ առաջին ապառիկ ոչ պակաս, քան 20%: Տոկոսադրույքը գանձվում է 10.5%: Ի "ՎՏԲ 24" ունի զեղչային ծրագիր ունեցող անձանց համար վճարային քարտերով Բանկի. Մանրամասներ կարելի է առումով վաճառքի մենեջերների եւ բանկի աշխատակիցների:

LCD «Talisman»: արձագանքներ

Այս համալիրը ունի ժողովրդականություն շնորհիվ բարենպաստ դիրք եւ ցածր գներով: Անշարժ գույքի ներդրողները տեսնում են սա որպես LCD այսպիսի բազմաթիվ առավելություններ:

• համեմատաբար հանգիստ ու մաքուր տարածք;
• շատ հանգույցներ մոտ.
• դյուրամատչելի հասարակական տրանսպորտի.
• բազմաֆունկցիոնալ ենթակառուցվածքների հարյուր մետր հեռավորության վրա (խանութներ, դեղատուն, ստուդիա, գազի կայանները).
• գտնվում է մոտ մանկապարտեզների եւ դպրոցների,
• խելամիտ գներ:
• Լավ պլանավորում բնակարանների;
• ներկայությունը մուտքերում երկու վերելակ:

համալիր թերությունները հետեւյալն են `

• երիտասարդ եւ անփորձ ծրագրավորողը:
• հետաձգումը առաքումով.
• ոչ միջսենյակային դռներ եւ ապակեպատման պատշգամբ;
• շատ մոտ է բարդ հարեւան տների;
• ոչ պտույտ այգում կամ այլ բնական օբյեկտի.