Ինչպես վաճառել է բնակարանը: հինգ Tips

Այնպես որ, ես որոշել է վաճառել իր բնակարանը: Սա կարող է կատարվել կամ Ձեր կողմից կամ կապվելով անշարժ գույքի գործակալությունը: Խնդրում ենք գտնել հինգ խորհուրդներ, որոնք կսովորեցնեն ձեզ, թե ինչպես պետք է վաճառել բնակարան իրավունք.

1. Բերելով կարգը

Շատ մարդիկ, ովքեր բնակարան գնել է երկրորդային շուկայում, պարզապես դա անել այն վերանորոգման. Բայց այդ ամենը կգա, հետո: Ին փուլում նախապատրաստման բնակարանում է ցույց տալ, որ պետք է հաշվի առնել, որ հոգեբանական բաղադրիչը, օրինակ, որպես առաջին տպավորությամբ: Որ գնորդը պետք է տեսնել, թե բարենպաստ միջավայր: Հակառակ դեպքում, ձեր լավ որակի բնակարան հաճելի տարածքում կարող է undervalued: Տալ կոկիկ տեսքը, դուք պետք է անել գարնանային մաքրում, եւ իդեալականը վերանորոգել. Մարդիկ, ովքեր գիտեն, թե ինչպես պետք է վաճառել մի բնակարան, ավելի լավ է, շատ կոկիկ առջեւի դռան եւ entryway: Եւ ամենախելոք լվացվեն մուտքում է առաջին հարկում եւ վերելակի բերել գնորդը լավ տպավորություն նախքան մուտքի սեփականության.

2. Ընտրություն գործակալության

Եթե դուք ունեք որեւէ կասկած այն մասին, թե ինչպես պետք է վաճառել բնակարանը, խնդրում ենք դիմել անշարժ գույքի գործակալությունը: Ի գործընթացում ընտրելով հարմար ընկերությանը խորհուրդ հարցնել ընկերների եւ ծանոթների, ովքեր ունեն փորձ լուծման «բնակարանային խնդիրը»: Միջգերատեսչական աշխատանքային առաջարկների վրա չեն թաքցնում, հաճախորդներին, քանի որ գնահատում է իր հեղինակությունը: Ընտրեք երեք լավագույն ընկերություններին ձեր քաղաքում, եւ չեն կարող լինել ծույլ գնալ իրենց գրասենյակներում գնահատել իրենց ասպարեզներ եւ իրավասությունը: Քանի որ միայն մասնագետները գիտեն, թե ինչպես պետք է profitably վաճառել բնակարան:

3. Արդար գինը

Իհարկե, բոլորն էլ կարծում է, որ դա լավագույն բնակեցման. Սակայն մյուսները կարող են լինել լիովին հակառակ կարծիք. Հետեւաբար, գինը բնակարանում պետք է նախատեսել հիման վրա արժեքի համանման իրեր վաճառվում է շուկայում: Իսկ մյուս կողմից, դա չի անհրաժեշտ է տեղեկացնել բոլորին, որ դուք պատրաստ են իջեցնել գինը վաճառել արագ. Դա կլինի կասկածելի: Եւ մի հոգեբանական տեսանկյունից, այն ամենը, որ կասկածելի է, դա վտանգավոր է. Ունեն պրոֆեսիոնալ Realtors հաճախ հարցնում. «Ինչպես վաճառել բնակարան,« Եվ նրանք ասում են. «Դիր արդարացի գին»:

4. Preview հավաքածուն անհրաժեշտ փաստաթղթերի

Այն կպահանջվի որոշակի ժամանակ, այնպես որ, չեմ հետաձգել գործը »համար ավելի ուշ»: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք կորցնել հաճախորդներին, ովքեր ցանկանում են դառնալ Տնատերերի է կարճ ժամկետով:

5. նաեւ ստեղծագործել գովազդ

Գովազդը լավ է ճշտել միայն հիմնական բնութագիրը սեփականության. Սա կապահովի լավ հոսքը մեկնաբանությունների: Իհարկե, մեծ մասը հեռախոսազանգերի կավարտվի զուր է, եւ կողմերը չեն եկել, ստուգել բնակարանը. Բայց կբարձրացնի հավանականությունը գտնելու իրական գնորդ: Ի լրումն, որոշ հատկանիշներ են գրավիչ քեզ չի կարող բողոքարկել է պոտենցիալ հաճախորդներին. Օրինակ, կարծում եք, որ եթե բնակարանը գտնվում է վերեւի հարկում, դա ավելի տաք է եւ հարեւանները վերեւից չի խանգարվում. Սակայն գնորդը, ով ապրել է մինչեւ այս վերեւում բարձրահարկ շենքերում եւ կազմում է երեք անգամ վերանորոգման տանիքի արտահոսքի, քիչ հավանական է Ձեզ հետ համաձայն: Կամ պատուհանը, մնացածը դեմ դատարկ պատին տան հաջորդ դուռը, մի մինուս. Եւ ով որ կարծում եմ, որ դա կլինի թաքնված հարցասեր աչքերը. Եվ նաեւ, վստահ լինել, կիրառել է գովազդի լուսանկարներ. Նրանք, ովքեր գիտեն, թե ինչպես պետք է վաճառել բնակարանը, պնդում են, որ հավանականությունը է գույքի վաճառքի է Լուսանկարներ ծրագրի եւ կես անգամ ավելի բարձր է, քան առանց նրանց:

Հաջող վաճառք: