Հիփոթեքային, անշարժ ( "ՎՏԲ 24"): Հիփոթեքային "ՎՏԲ 24": պայմանները, նախնական վճարման

Ռուսաստանցիների կենսամակարդակի այսօր ներառում է սեփականության ձեր սեփական տուն - բնակարանը կամ տունը: Իրոք, գնել բնակարան այսօր առանց օգտագործման հիփոթեքային ծրագրերի հեշտ չէ. Ոչ միայն այն պատճառով, որ խոշոր չափերով, ինչպես նաեւ պայմանավորված է նրանով, որ բնակարանների գները կրկին բարձրանում են - չեն պահել մինչեւ, հոգնած է փրկել: Եվ քանի որ բնակարանային վարկեր - մեկն է առավել դինամիկ հատվածներին բանկային շուկայում, եւ անհատ ֆինանսական հաստատությունները բավականին խիստ մրցակցել միմյանց հետ հաճախորդների համար: Որը կարող է առաջարկել բարդ վարկառուի ամենախոշոր բանկերից երկրում: Որտեղ է այն վայրն է, որտեղ մարդը ընտրում է պարզել, թե ինչ է «Հիփոթեքային ՎՏԲ 24", տերմիններ, որոնք երբեմն էապես տարբերվում են միջինը, կամ որեւէ այլ վարկավորման հաստատության.

Ընդհանուր Պայմաններ եւ դրույթներ

Ռուսական բանկը «ՎՏԲ 24" minimizes ծախսերը վարկառուի վրա հիփոթեկների. Մասնավորապես, որոշ ծրագրերի, որ վարկային հաստատությունը ունի ազատ սեփականության գնահատման տարբերակը: Ինչպես շատ այլ բանկերի, վճարումները վրա են ռենտայի սխեմայով, հակված լինել ավելի հարմարավետ է, քան մի տարբերակված ձեւով: Բոլոր դեպքերում, դա թույլատրվում վաղ (ամբողջությամբ կամ մասնակի) մարման հիփոթեքային վարկի, դա տարածված պրակտիկա է «ՎՏԲ 24»:

Հիփոթեքային, վերանայում է մոտ ստանալով, որ մյուս բանկերը միշտ չեն ցույց են տալիս ողջույն «Stakhanovite» քաղաքականությունը վարկի մարման կողմից փոխառուների, այս դեպքում ամբողջությամբ կողմում հաճախորդի շահերից: Բանկը պատրաստ է հաշվի առնել մի շարք ապացուցման եկամտի, ոչ միայն անհատական եկամտահարկը վկայական: Հնարավոր տարբերակներ հիփոթեքային գրանցում առանց երաշխավորներ եւ կիրառման, այսպես կոչված միջանկյալ ձեւի գրավի. Մի շարք ծրագրերի, որ Բանկի ներկայացնելու փոփոխական (կամ համակցություն) վարկավորման տոկոսադրույքը մի օգտակար տարբերակ, որը կարող է առաջացնել դրական հաճախորդների համար, ովքեր հետաքրքրված են հիփոթեկների, իրական: "ՎՏԲ 24", բանկ, որը փորձում է պահել տրամադրությունը վարկառուների միջավայրում.

ռազմական Հիփոթեքային

Բանկն "ՎՏԲ 24" ապահովում է մասնագիտացված ծրագիր բնակարանային վարկավորման անցնող զինվորական մասնագիտական ծառայություն: Հիմնական առանձնահատկությունը այս տեսակի հիփոթեքի մի ցածր (10% `կացարանի գնի) նախնական վճարման (սահմանափակումների ի ընտրության ցանկալի գույքի ներկա չէ): Վճարովի միայն Realtors ծառայություններ, գնահատող ձեռք բերել (անհրաժեշտության դեպքում) ապահովագրություն. Հատկանշական է, որ լիարժեք մասնակցելու ծրագրին, զինծառայողների ավելի ցածր եւ միջին շարքերը սպայի, տարեկան հասակում 22 տարի է (թեեւ կա մի սահմանափակում - Դուք չեք կարող կատարել մի տուն վարկ, եթե վարկառուն ավելին է, քան 45 տարի):

Տեսակները անշարժ գույքի, որ դուք կարող եք գնել է ռազմական հիփոթեքի է «ՎՏԲ 24" - ը տունը հողի կամ հարթ (երկուսն էլ `երկուսն էլ երկրորդային շուկայում եւ հատվածում նոր շենքերի): Համար դիմում է վարկի համարվում որպես կանոն, մինչեւ երկու շաբաթ, սակայն որոշումը դեռ ուժի մեջ 122 օր: Սա է ռազմական հիփոթեքային - "ՎՏԲ 24", որի ժամկետները լիովին համապատասխանի սույն ծրագրի բանկը միշտ պատրաստ է համագործակցել այն մարդկանց հետ, մեկի առավել հարգված մասնագիտությունների:

Հիփոթեքային եւ մայրության կապիտալը

Որպես կանխավճարի վրա հիփոթեքի Ռուսաստանի քաղաքացիները կարող են օգտվել հանրային մայրական կապիտալ: Բանկն "ՎՏԲ 24" գործող մի ձեւ վարկային 2011 թ-ից: Է թողարկել նման վարկեր կարող է լինել ոչ միայն երկրորդական, բնակարանի, այլեւ կառուցվող (ժամը Հուշագրերի , կամ համաֆինանսավորման բնակարանի կառուցումը կոոպերատիվների): Առանցքային պայմանները ծրագրի չափը ծնողի կապիտալի պետք է լինի առնվազն 20% -ը `կացարանի գնի, այդ չափանիշները սահմանվում են," ՎՏԲ 24 "բանկը: Վարկավորում այս տեսակի տրվել է 30 տարի ժամկետով:

Պետական աջակցություն

Որոշ դեպքերում, փոխառուները են "ՎՏԲ 24" կարող են դիմել գրանցման համար հիփոթեկների հետ կառավարության աջակցությամբ (մաս տոկոսների սուբսիդավորում է պետական բյուջեից): Այս բանկի ծրագիրը գրավում է բավականին ցածր դրույքաչափ (մոտ 11%) է ստանդարտ առավելագույն ժամկետով հիփոթեքային (30 տարեկան): Սակայն, վերջնական տոկոսադրույքը կախված է մի շարք փաստաթղթերի կողմից տրամադրվող վարկառուի, ինչպես նաեւ տեսակի անշարժ գույքի: բնակարանային կառուցվող կարժենա մի քանի միավոր ավելի թանկ է, քան նոր կամ «երկրորդական»: Այս ծրագիրը հայտնի է վարկառուների, ովքեր ցանկանում են իմանալ, թե նրբերանգները հիփոթեքային վարկավորման եւ կարդալ, թե ինչ է իրական հիփոթեքային, իրական: "ՎՏԲ 24" ապահովում շահագրգիռ հաճախորդներին անհրաժեշտ տեղեկատվության.

Պահանջները վարկառուի

Ընդհանուր առմամբ, մի վարկառուն դիմելու համար գրանցման հիփոթեքային է «ՎՏԲ 24", որը, ի թիվս խոշորագույն բանկերից երկրում, պետք է համապատասխանի մի շարք չափանիշների: Նախ, բնակարանային վարկեր տրվում են միայն Ռուսաստանի քաղաքացիների, ովքեր եղել 21 տարի (կանանց համար) կամ 23 տարեկան (տղամարդկանց համար): Տարիքային սահմանափակում, որի վարկառուն կարող է հավանություն տալ հիփոթեքային - 65 տարիների ընթացքում ժամանակ ներկայացման. Հաշվեգրվում պետք է գրանցվել (կամ ժամանակավորապես գրանցված) վարչական միավորի, որտեղ գրասենյակում բանկի, ընդունող փաստաթղթեր: Նրա նվազագույն երկարությունը զբաղվածության պետք է լինի 1 տարի, իսկ եկամուտը հաստատել է փակցնում Usenet խումբ է 2-փոս կամ մասնագիտացված ձեւ է բանկում:

Կարեւոր է, որ վարկային պատմությունը դրական էր: վարկառուն ապահովագրություն - նախապայման է հիփոթեքային (հակառակ դեպքում տոկոսադրույքը կավելանա մի քանի կետով): Շատերի համար վարկառուների ցանկալի է, որ էժան հիփոթեքային "ՎՏԲ 24", որի նախնական ներդրումը կարող է որոշ դեպքերում կրճատվել է 10% -ով, կարող է շարժվել դեպի այդպիսի հաճախորդների.

Հիմնական ծրագիրը

Չնայած այն հանգամանքին, որ բովանդակությունը կոնկրետ հիփոթեքային ծրագրերի "ՎՏԲ 24" բանկը կարող, կախված շուկայական պայմանների փոփոխության է վարկային կազմակերպության ունի մի քանի տիպիկ ձեւեր տրամադրման բնակարանային վարկեր: Նախ, դա այն է, որ գնման բնակարանային երկրորդային շուկայում `արգելել ամենատարածված տարբերակի: Փոխարժեքը Մականուն սկսվում է 11.85 տոկոս տարեկան տոկոսադրույքով, նախնական ներդրում է մի շարք դեպքերում կարող է կրճատվել մինչեւ 10% արժեքի գնված բնակարանային ֆոնդի: Առավելագույն ժամկետը, որի կողմից տրված հիփոթեքային վարկեր `50 տարի: Երկրորդ ամենատարածված ձեւը վարկի գնել մի տուն է նոր շենքում: Պայմանները նույնն են, ինչ որ «երկրորդական բնակարանային» ծրագրի, սակայն տոկոսադրույքը խիստ կախված արժեքի գնվող բնակարանի:

Կա բանկ "ՎՏԲ 24" ֆիրմային արտադրանքը, հարմար է այն մարդկանց համար, ովքեր արժեւորում են իրենց ժամանակը, - «Հաղթանակ վրայով ձեւականությունների»: Կիրառելով այն, հիփոթեքային կարող է տրվել երկու փաստաթղթերում (բայց նախնական վճարը շատ ավելի բարձր է, քան այլ ծրագրերի - ից 35%): "ՎՏԲ 24" կարող է առաջարկել ոչ-նպատակային հիփոթեքային վարկ ապահովված է բնակարանով, որն արդեն պատկանում է վարկառուի. Տարեկան տոկոսադրույքը դրա վրա մոտ 13.8%, վարկի ժամկետը `ոչ ավելի, քան 20 տարի, իսկ գումարը` մինչեւ 70% -ը գնով անշարժ գույքի գրավի. Կա հատուկ, ի տարբերություն տարբերակը այլ բանկերի, սակայն հասանելի է "ՎՏԲ 24" զորանոցային հիփոթեկների - «Երիտասարդ ընտանիք": Իր մանրակրկիտ պատմությունը ստորեւ. Բանկն "ՎՏԲ 24" կարող է առաջարկել վերաֆինանսավորման առկա հիփոթեքային վարկեր այլ հաստատությունների (մինչեւ 80% -ը գույքի արժեքի) տակ ավելի բարենպաստ տոկոսադրույքների եւ այլ նպաստավոր պայմանների: Շատ հաճախորդներ ընտրել այս բանկը, պարզապես այն պատճառով, որ այն փաստը, որ կա վերաֆինանսավորվող հիփոթեքային վարկեր: Reviews - "ՎՏԲ 24", ըստ նրանց, հաճախ ճանաչվում է որպես մեկը առավել հարմարավետ վարկային կազմակերպությունների աշխատելու այդ ուղղությամբ:

Թե ինչ է փնտրում

Բանկերը, հիփոթեքային վարկերի համեմատելի պայմաններին, որ ռուսական շուկան շատ մեծ է: "ՎՏԲ 24" -ն մի նրբություն, որը տարբերակում այն բազմաթիվ մրցակիցների. Նախ, դա ոչ միայն այն գրառումները, եկամտի վարկառուի, այլ նաեւ նրա ընտանիքը: գնահատվել, այնպես որ ընտանիքը վճարել. Երկրորդ, դա հիփոթեքային մինչեւ 50 տարի ժամկետով, ոչ թե ամեն Ռուսաստանի բանկը համաձայնել է նման պայմաններում: Երրորդ, եթե վարկառուն ցանկանում է մարել վարկը ժամկետից շուտ է, ոչ տուգանքների, տուրքերի եւ այլ վճարների, որ բանկը «ՎՏԲ 24" այս դեպքում չի տրամադրում:

Ընդհանուր առմամբ, վարկառուն կրում է շատ փոքր արժեքը ձեւականությունների հետ կապված հիփոթեքի. Դա նաեւ շատ կարեւոր է, որ բանկն ունի լայն ցանց եւ ներկա է գրեթե բոլոր մարզերում Ռուսաստանում: Քանի որ սա այն ձեւավորվել է ազգային գիտելիքների բազան, թե ինչ է հիփոթեքային, իսկական: "ՎՏԲ 24" - կենտրոններից մեկը համախմբման ընթացիկ տեղեկատվության մասին, այս շուկայում:

երիտասարդ ընտանիքը

Կա հատուկ կատեգորիայի վարկառուների, որը շատ անհրաժեշտ է, եւ որ, հավանաբար, գտնվում է "ՎՏԲ 24" հիփոթեքի. Երիտասարդ ընտանիքը խոսում դրա մասին: Մեկը նեղ պրոֆիլի բանկային ծրագրի կոչվում. Այն նախագծված է հեշտացնել բնակարանի գնումը է նորապսակներ վարկի, քաղաքացիները երիտասարդ եւ միջին տարիքի երեխաների հետ եւ հաճախ զգալ ֆինանսական դժվարություններ. Իհարկե, բանկը օգնում է մարդկանց ոչ իրենց հաշվին, եւ միջնորդ միջեւ վարկառուի եւ պետության, որը նույնպես սուբսիդավորում է ծրագիրը: անշարժ գույքի էժանացել է 35% -ով (համար զույգերի, որը չի ցանկացել երեխաներ ունենալ), կամ 40% (եթե դուք ունեք մեկ կամ ավելի երեխա) ,

Այս դեպքում, տարիքը յուրաքանչյուր ծնողների մասնակցելու է ծրագրի մինչեւ 30 տարի: Տարեկան տոկոսադրույքը վարկի «Երիտասարդ ընտանիքին», - 11%. ժամկետը վարկի `մինչեւ 30 տարի ժամկետով: Այս ծրագիրը - բազան, այն կարող է համալրվել է մի շարք այլ տարբերակների, օրինակ, միացնելով ծնող կապիտալի կամ բնակարանային վկայագրեր: Այս ծրագիրը մեծ արձագանք գտան ռուսների.

Եզրակացությունները մասին բանկի

"ՎՏԲ 24" պարունակում մեկն է առավել գույնզգույն հավաքածուների հիփոթեքային ծրագրերի միջեւ մրցակից վարկային հաստատությունների: Սա զարմանալի չէ. Այս բանկն ունի լայն ցանց գրասենյակների եւ հաճախորդների սպասարկման առաջադրանքները կատարվում են մի տարածաշրջանային տեսանկյունից: Շատ կարեւոր է, տարբերակ - ցույց տալ, վարկառուի, թե ինչ կլինի իմ հիփոթեքային վճարումը «ՎՏԲ 24», հաշվարկել վճարման ժամանակացույցը, - այս ամենը իրականացվում է բանկի կողմից: Վարկային հաստատությունը գործում է ի շահ բազմաթիվ խմբերի քաղաքացիների, այդ թվում `սոցիալապես առավել պաշտպանված չեն, - այս տարբերակում այս վարկային հաստատությունը մի շարք այլ շուկայի մասնակիցների:

Համար վարկառուների, կապված չեն արտոնյալ կատեգորիաների, ժամկետները հիփոթեքային վարկերի են պարզ եւ թափանցիկ, իսկ նրբություններ հետ կապված վճարման հաշիվների եւ վաղաժամկետ մարման բացատրվում են շատ լավ: Որ հաճախորդը սկսում է հասկանալ, թե ինչ լավ է հիփոթեքային - "ՎՏԲ 24", պայմանները, որոնք, շատ դեպքերում, անհատի, տալով նրան անհրաժեշտ գիտելիքներ: