Management Company - կազմակերպություն առեւտրային տիպի, իրականացնելու կառավարումը տարբեր օբյեկտների քաղաքային ենթակառուցվածքների. Նրա հիմնական խնդիրն է իրականացնել անհրաժեշտ են հակաճգնաժամային միջոցառումներ, աճող ռեսուրս եւ սոցիալական արդյունավետության, ինչպես նաեւ բերում է լրացուցիչ նյութ նշանակում է փոխարինման եւ արդիականացման մաշված հիմնադրամի.
Ցանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ, ով ամեն ինչ սահմանված կարգով եւ ստանալ անհրաժեշտ թույլտվություն, կարող է գրանցվել որպես կառավարչի: Դրանից հետո, դուք կարող եք սկսել է կատարել իր գործառույթները, որոնք առնչվում են կազմակերպման եւ համակարգման կենսագործունեության մեկ կամ ավելի տեսակի բազմաբնակարան ընտանիքի տները. Որպեսզի սկսում են իրականացնել իրենց անմիջական պարտականությունները, կառավարման ընկերությունը պարտավոր է հավաքել մի թիմ, որը բաղկացած է փորձառու մասնագետների ոլորտում վերանորոգման եւ տեխնիկական սպասարկման բնակարանային ֆոնդի, եւ ստանալ համապատասխան պետական լիցենզիա է նման ծառայություններ. Այս եւ այլ մանրամասներ դրա շահագործման են մանրամասն նկարագրված է Բնակարանային օրենսգրքի Ռուսաստանի Դաշնության:
Հիմնական պարտականությունները կառավարման ընկերության բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների - արժի ու դրան հաջորդած հավաքածուն ֆոնդերի (կոմունալ ծառայությունների) վարձակալների: Բացի այդ, նրա նպատակները ներառում են հիմնական ծառայությունների մատուցումը, վերանորոգման եւ տեխնիկական սպասարկման բնակարանային ֆոնդի Բացի այդ, պատասխանատվությունը կառավարման ընկերության մի մասն է ընդհանուր գույքի տանը ծառայությանը. Վերջինս իր մեջ ներառում սրահներով, տանիքը, նկուղ, որը տեղի հաղորդակցություն արտաքին պատերը: Այդ կազմակերպությունը եւ իրականացնել բոլոր անհրաժեշտ աշխատանքները, որը մանրամասն նկարագրված է համապատասխան դրույթների:
Բացի այդ, բոլոր վերը նշված, որ պարտականությունները կառավարման ընկերությունների ներառում են: ներկայացուցչությունը օրինական շահերի սեփականատերերի բնակելի տարածքների, հարգանք իրենց իրավունքների եւ շահերի, այդ թվում, իրավական հարաբերությունների հետ երրորդ անձանց, հաշվառման եւ հաշվապահական հաշվառման, իսկ ձեւավորման անհրաժեշտ հաշվետվությունների, պահեստավորման տարբեր տեխնիկական փաստաթղթերի: Մենք պետք է նաեւ նշել, որ կառավարումը անձնական հաշիվների վարձակալների, վկայականներ տրամադրելու անձնական հաշիվների ու վկայագրեր բնակության, կազմակերպումը գրառումների մեջ տան ռեգիստրների. Դա պատասխանատվությունն է կառավարման ընկերության եւ մեղադրվում իրականացնում է համակարգված որակի վերահսկողություն մատուցվող ծառայությունների եւ կատարողականի չափանիշների, որոնք արտացոլված են Ռուսաստանի օրենսդրության եւ պայմանագրերով: Այն պետք է նաեւ հետեւել մինչեւ defaulters եւ առավելագույնի հասցնել վճարում իրենց մասով: Դա պատասխանատվությունն է `կառավարչի կարող մտնել եւ կատարել բազմաթիվ այլ խնդիրները, սակայն այդ ամենը արձանագրվել անհատապես է պայմանագրով:
Առավելությունները այնպիսի կազմակերպության, հիմնականում հնարավորությունը սեփականատերերի եւ վարձակալների ստուգում, եւ ապա գնահատել արդյունքը, ըստ որի արդյունքում կատարված աշխատանքի: Մեկը առավել հարմար պահերին վարձակալների է այն փաստը, որ այս դեպքում իրենք զբաղվում են մեկ կազմակերպության, որը լիովին պատասխանատու է բոլոր նախատեսված կոմունալ.