LCD «սերունդ»: ակնարկներ, հասցեն, ծրագրավորողը, որ վերջնաժամկետը

Մոսկվան աճում է լայնություն եւ դեպի վեր, նման հեքիաթի: Just առջեւ կան նոր ճանապարհներ, առեւտրի կենտրոններ, բոլոր տեսակի գրասենյակների, բնակարանային կալվածքների, էլ չենք խոսում նոր բնակելի համալիրներ: Միեւնույն ժամանակ, մայրաքաղաքում մի քանի կանգնեցվել: Նրանցից մեկը, - LCD «սերունդ»: Մոսկվան արդեն այնքան բոլոր կառուցվել է մինչեւ որպես ազատ span ձախ. Այն է, որ margins, բայց ոլորտներում նախկին արդյունաբերական ոլորտներում. Այստեղ մշակողները եւ որոշել, թե որտեղ է այն ավելի շահավետ է բնակարաններ կառուցել, - հեռու կենտրոնից եւ բոլոր ճանապարհային հանգույցների կամ որտեղ ժամանակին աշխատել արդյունաբերական ձեռնարկություններ, բայց տարածքներում ենթակառուցվածքով. FGC «Լիդեր» ընտրեց երկրորդ տարբերակը եւ որոշել, միեւնույն ժամանակ, բարձրացնել անհրապույր տարածքը, եւ կառուցել տունը, որտեղ վարձակալները կլինի առավել հարմար. Այնպես որ, գլխավոր հատակագիծը հայտնվել LCD «սերունդ»: Վերանայում Նրան կարելի է տեսնել տարբեր են: Հիմնական բողոքը դեմ շինհրապարակում: Բայց ենթակառուցվածքներով բնակարան դասավորությունը եւ դիզայն բարձրացնում ոչ առարկությունները.

Որտեղից

Նոր ժամանակակից LCD «Սերունդ» կառուցվում է հյուսիս-արեւելքում, կապիտալի, տարածքում երկու խոշոր մայրուղիների Altufevskoe եւ Դմիտրով: Նրա պաշտոնական հասցե - Signal ուղեվարձը, 5. Մի կողմից, սա մի մեծ հարմարավետություն է ավտոմեքենաների սեփականատերերի, քանի որ սա շատ ընդունումը բառացիորեն սահմանակից տարածքը ապագայի LCD. Իսկ մյուս կողմից, դա շատ հարմար է բնակիչների, հատկապես նրանց, ում պատուհանները գնում է շատ զբաղված ճանապարհի, որը մոտակա տները չի կարող լինել ավելի, քան մեկ տասնյակ մետր: Կան մի քանի զարգացումները բեռնաթափել դեռեւս խիստ հագեցած ազդանշանի ճանապարհորդության, կազմակերպելու Մականուն tiered դարակ, բայց բնակիչները համալիրի չի ավելացնի հանգստությունը: Երբ ճանապարհը այն է, Վտ / դ Otradnoe հարթակ է, որը ոչ շատ հաճելի է նրանց, ովքեր առաջնահերթություն տալ հարմարավետ մնալ, այլ ոչ թե հարեւանությամբ w / կայքում. Սակայն ծրագրավորողը խոստանում է տեղադրել առողջ կլանող վահանակներ, բոլորը համահունչ կանոնակարգերի. Մոտ մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա ապագա համալիրի գործում մետրոյի կայարան "Vladykino», որին հաջորդում է բուսաբանական այգու. Մի կողմ «Vladykino» մոտ 350 մետր հեռավորության վրա LCD կա կանգառը քաղաքային ավտոբուսների. Այն գտնվում կողքին է «Բետա-կենտրոնի»: Ին հակառակ կողմում համալիրի, մոտ 300-350 մետր կառուցվել է եւս մեկ նոր մետրոյի կայարան "թաղամաս", որոնք պարտավոր են անցնել այս 2017. Մի գեղեցիկ բոնուսային նրանց համար, ովքեր գնում տուն է «սերունդ» է հանգստի գոտի գետի մոտ Likhoborka չբխող ավելի քան մեկ կիլոմետր հեռավորության համալիր. Մոտ այն նաեւ նախատեսվում է բացել մետրոյի կայարան:

բնապահպանություն

Մաքրությունը տարածքում - սա է ամենից կարեւոր հարցը ներդրողների համար LCD «սերունդ»: Վերանայում ենք նկատի ունենալ, այն մտահոգությունը, որ տները կառուցել, որտեղ կար եւ մնում է արդյունաբերական գոտի 50:
Ի դեպ, հողատարածք վարձակալված է 2006 թ. Մեր կյանքում, ամեն ինչ փոխվում է շատ արագ: Ոչ ավելի, քան մեկ դար առաջ այդ գույքի էր տոն գյուղ, այնտեղ ապրում նույնիսկ դերասանուհի Երմոլովի: Ապա այս կտոր Մոսկվայի կուլ ինդուստրացում, այնտեղ կառուցվում է նավատորմի տրանսպորտային միջոցների, պահեստների, երշիկ գործարանի, ռազմական ձեռնարկությունների, եւ նույնիսկ արտադրությունը թափոնների վերամշակման. Այժմ, շատերը այդ օբյեկտների փակ են, ոմանք `այդ գործընթացում վերակազմակերպման: Վարձակալները պնդում են, որ ամբողջ ժամանակ դնելով LCD մոտակա արդյունաբերական շենքերի կքանդվեն, եւ պիտի կոտրել այգին իրենց տեղը. Բայց սրանք միայն ծրագրերը: Ես շատ ուրախ եմ, միայն այն փաստը, որ թաղամասը բնակելի տներ են հայտնաբերվել է հողի վնասակար թափոնների, թե շինարարությունը չի թույլատրվում սկսել.

Վերաբերյալ տեղեկատվությունը շինարար

Փաստաթղթեր կարելի է կարդալ, որ LCD «սերունդ», - ծրագրավորողը, «Signalstroygrupp», ՍՊԸ, հիմնադրվել է 2003-ին եւ չի երեւում որեւէ տնտեսական սկանդալների կամ դատական վարույթի հետ ներդրողների: Նրա գրասենյակը գտնվում կողքին է նորակառույց հաստատություն է վատ շենքում, ինչպես նաեւ նախատեսված հետագայում քանդվել. Ներսում, սակայն, դա շատ հարմար է կարգավորել ներքեւ, ինչպես նաեւ պոտենցիալ գնորդների բնակարանների հեղուկբյուրեղային (LCD) աշխատանքային հաճելի եւ իրավասու աշխատակիցների: Ծրագրավորողը եւ սեփականատերը փաստացի LCD «սերունդ», - FGC "LEADER": Սա դինամիկ ընկերությունը ապրում է մինչեւ իր անունը: Այն ստեղծվել է 2005 թ., Այն բանից հետո, նախորդ մեծ ընկերությունը «Glavmosstroy», հանգեցրել է այն ժամանակ Aleksandrom Voroninym, կուլ կառուցվածքը «Nafta Մոսկվա»: «առաջնորդները» գլխավորությամբ որդու voronina Vladimir: Այս ՔՀՖ ցույց է տվել, իրեն որպես հուսալի գործընկեր, եւ շինարար դուք կարող եք վստահել. «Լիդեր» երբեք չի թողել են իրենց կիսատ օբյեկտները, երբեք խաբված ավանդատուները եւ չի հիասթափեցնի հետ ժամկետների: Ընկերությունը գործում է ոչ միայն Մոսկվայում, այլեւ Գելենջիկում, Կալուգայում, Լենինգրադում, Կրասնոդարում: Նրա նմուշները, մի մեծ բնակելի համալիրները, ճանապարհներ, հյուրանոցներ, տներ առանձին նախագծերի. Որովհետեւ նրա օրինակելի աշխատանքը «Լիդեր» ունի մի քանի մրցանակներ, այդ թվում մրցանակային քաղաքային Մրցանակաբաշխության RREF Awards, նա ստացել է 2012-ից:

The համալիրը ենթակառուցվածքը

Ժամանակակից քաղաքային ենթակառուցվածքների կունենա LCD «սերունդ»: Վերանայում պոտենցիալ վարձակալների նկատի ունենալ, որ դա անհրաժեշտ է, որ հարմարության տարածքի կառուցել դպրոց եւ քաղաքային մանկապարտեզ: Այս տարրերը գտնվում են շինարարության ծախսերի հաշվարկների, եւ նրանց շահագործման նախատեսվում է երկրորդ տեղը (մանկապարտեզ) եւ երրորդ (դպրոց): Բացի այդ, առաջին հարկում շենքի կլինի տարբեր գրասենյակներում, հնարավոր է, որ երկու կետերում: Համալիրը նախատեսվում է ստեղծել մինի այգին բազմաթիվ ծաղկե մահճակալների եւ նստարանների հանգստանալու, ինչպես նաեւ մի քանի սպորտի եւ մանկական խաղահրապարակներ: Այլ քաղաքային ենթակառուցվածքը գտնվում են անմիջական մոտակայքում «Սերունդների»: Նրանց թվում է, դպրոց եւ սուպերմարկետ, որի 1500 մետր, ինչպես նաեւ մանկապարտեզ, որի մոտ 1000 մետր: Ըստ ազդանշանային պողոտա, տան համարը 16C առանձնանում մանկական սպորտային ակումբ, եւ Altufyevskoye մայրուղու, տան համարը 27AS, կա մի դպրոց պարի եւ յոգայով.

Նախագծման շենքեր եւ բնակարաններ

Դա մի գեղեցիկ էքստերիեր դիզայն մարմինն է LCD «սերունդ»: Վերանայում բնակիչների արձանագրել, որ նրանք ունեն մի գեղեցիկ շարք գույների մեջ բեժ եւ շագանակագույն երանգներով, դասական եւ, միեւնույն ժամանակ, նորաձեւ վիճակում: Սա նշանակում է, որ բնակարանները չեն կարող chamfered անկյունները, կիսաշրջանաձեւ պատերը եւ այլ տարրեր, bends տիեզերական սենյակներ: Ընդհանուր առմամբ, համալիրը նախատեսվում է կառուցել 4 շենքերը, յուրաքանչյուրը մի քանի բաժիններից: Միավորների քան-պատմությունների նրանց տարբեր են, սկսած 16 դեպի 20. Առաջին դեպքում առաջին հարկը նախատեսվում է տալ պահեստային սենյակ. Այլ դեպքերում առաջին հարկում տեղակայված կլինի գրասենյակներ: The facades շենքերի կատարվում են vented, hinged, կնճռոտ գրանիտ. Հատուկ հատվածներ, թաքնված դեկորատիվ վանդակավոր, են օդի պայմանավորված. ստորգետնյա ավտոտնակներ կլինի մոդուլների յուրաքանչյուր շենքում: Բնակարանային 1 տրամադրվում № 97 տեղերը տրանսպորտային միջոցների (գինը 1.4 մլն. Քսում.) Եւ 4-րդ տեղերը Մոտոցիկլետների (750 հազար: շփում): Շենքը №2 կստեղծվի ավտոկայանատեղի 140 տարածքների համար մեքենաների եւ 2 վայրերում motorcycles մասին: Առաջին հարկում է կտեղակայվեն ընդարձակ լոբբին, մանկասայլակներ սենյակ եւ դռնապան. Բնակարաններ համալիրի կլինի 1861 միավոր, որը կլինի շուրջ 200 հազար քառակուսի մետր բնակարանի.

Kvartirografiya

The LCD «սերունդ» բազմաբնակարան դասավորության նախագծված է 40 տարբերակներից: Բնակարանային 1 Ծրագիրը № լինի 178 միավորներ սենյականոց բնակարաններ, 53 եւ 78 երեքսենյականոց: Նրանց տարածքը նախատեսվում է 31.7-ից մինչեւ 117,3 քառակուսի մետր, իսկ բարձրությունը 3 մետր: Բնակարաններում մինչեւ 5 հարկերում, այդ թվում կատարված ֆրանսիական պատշգամբների եւ բարձր է glazed լոջաների: Վերջին հարկում բնակելի կառուցել բնակարաններ հետ միջնահարկ եւ երկրորդ լույսի. Նրանք կլինի բարձրությունը գրեթե 6 մետր: Ընդհանուր թիվը 1-ի դեպքում ակնկալվում է, 307 բնակարաններով:

Է երեք հատվածամասի դեպքում թիվ 2-ը նախատեսվում է կառուցել 405 բնակարաններ: Է առաջին հատվածում, նրանք կլինեն առանց ներքին partitions, բայց մետաղապլաստե դռների եւ Ջրամեկուսացում խոնավ տարածքների: Երկրորդ եւ երրորդ ոլորտներում նախատեսվում է հանձնել բնակարանը լիարժեք կավարտվեն.

Այն դեպքում, թիվ 3 եւ թիվ 4-ը նախատեսվում է կառուցել բնակարաններ վրա առանձին նախագծերի:

Ընդհանուր առմամբ, բոլոր բնակարանները կլինի առանձին լոգարան եւ զուգարան, մեծ (21 քառակուսի) խոհանոց է «կոպեկանոց» եւ «treshki» եւ «odnushki« իրենց տարածքը կազմում է մոտ 8 հրապարակները: Համար բնակարաններ ավարտվել է կտրել այն ենթադրվում է երկու ոճեր, մեկը վառ գույներով, որը կոչվում է «Պաղպաղակ», իսկ երկրորդը, ի տարբերություն, որը կոչվում է «էսկիմոս»: Պաստառ գործասեղանի համար են glued բրենդը «Պալիտրա», սանտեխնիկական - Cersanit, լամինատե - Kronospan.

LCD «սերունդ»: գներ

Սեփականատերերը դնում գինը 1 քառ մետրի 125 000 ռուբլի: Այսինքն, ամենափոքր բնակարանը, մի ստուդիա, որը ունի ընդհանուր մակերեսը 31.7 հրապարակներում կարժենա իր տերերին է 3,962,500 ռուբլի: Բայց դրա գինը կարող է տարբեր լինել, կախված փոխարժեքի փոխանակման: Առավելագույն արժեքը այս բնակարանը, իբր 4,761 մլն ռուբլի: Առավելագույն արժեքը մեկ սենյականոց բնակարանում, մինչեւ 13.256 միլիոն ռուբլով, իսկ երկու-ննջասենյակը 17.475 մլն ռուբլի: Եղանակներ գնել ընտրություն:

- Ռազմական վարկավորում;

- բաժնային մասնակցություն (Federal Law №214).

- ծննդատուն մայրաքաղաքը.

գրավ

FGC «Լիդեր» աշխատում է անմիջականորեն, ինչպես 9 բանկերի, որտեղ դուք կարող եք կազմակերպել հիփոթեքային համար բնակարան ձեռք բերելու: LCD «Սերունդ», որը սահմանում է բացի այլ նմանատիպ նախագծերի Մոսկվայում. Ին ընտրության բանկերի

"ՎՏԲ 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank», «Ուրալսիբ», «Խնայողական Բանկը", "Գյուղատնտեսական բանկը», «Աբսոլյուտ», «SMP Բանկը", "Ռենեսանս": Պայմանները գրանցման հիփոթեկների յուրաքանչյուր բանկում սեփական. Միջին հաշվով, վարկերը նախատեսված են ժամկետների մինչեւ 25 կամ մինչեւ 30 տարի ժամկետով, առաջին ապառիկ կարող է լինել 10-ից 20%, տոկոսադրույքը `սկսած 11% -ից մինչեւ 12.1%: Որ նվազագույն խաղադրույքը, որը նշանակվում է 8%, բայց որպեսզի կազմակերպել այն, դուք պետք է նշեք այն պայմանները ուղղակիորեն աշխատակիցների հետ բանկային «բացում», որն ունի հնարավորություն քաշելու նման վարկեր.

Ի "ՎՏԲ 24" ունի նաեւ իր սեփական հաճախորդը ծրագիրը այն է, որ այն մարդիկ, ովքեր ունեն աշխատավարձի քարտը բանկը կարող է կանխավճարը միայն 10% -ով, իսկ մյուսների համար դա 20%: , Տոկոսադրույքը, միեւնույն ժամանակ, - 12.1%:

բաժնետոմսեր

Սեփականատերը LCD «Սերունդ» FGC «Լիդեր» է սահմանել որոշ բաժնետոմսերը, երբ ձեռք բերել անշարժ գույք նոր համալիրի:

1 .Եթե վճարումը անմիջապես 100% -ը `կացարանի գնի, կա մի զեղչ 8%:

2. Որոշ բնակարաններում տարբեր հատվածներում, մինչեւ զեղչ ուժի մեջ է 8-ից մինչեւ 9%:

3. քարոզարշավը կոչվում է «Դիմեք ընկեր»: Այն կայանում է նրանում, որ եթե մեկը «X» - ը ձեռք է բերել իր համար մի տուն մի նոր բնակելի համալիրի «սերունդ» եւ բերեց միասին մի ընկերոջ, ով հետագայում գնել այստեղ բնակարան, եւս, որ «X» ստանում է չեկ 30 հազար ռուբլի:

շինարարական առաջընթաց

Ըստ բոլոր շահագրգիռ քաղաքացիներին, արագ կանգնեցված LCD «սերունդ»: Ավարտը կմախք թիվ 1-ը նախատեսվում է վերջին ամսվա 2017 թ. Ներկայումս, շենքը ամբողջովին կառուցված է, պատուհանները եվրոպական արտադրության են ջնարակապատ լոջաների, ինչպես նաեւ ներքին աշխատանքներ: Տունը ունի երկու վերելակ ուղեւորների եւ բեռների.

Վարձակալության տրամադրելուց բնակարանային №2 նաեւ նախատեսվում է դեկտեմբերի 2017. Ներկայումս, շինարարները կառուցեցին հարկերը տան:

Երրորդ տեղում, որը պետք է հանձնել շենքի թիվ 3 եւ մանկապարտեզ: Նրանց շինարարությունը դեռ չի սկսվել, սակայն վաճառքը բնակարանների արդեն բաց է.

ՉՈՐՐՈՐԴ գերակայությունն է դրվելու մարմինը թիվ 4, դպրոցն ու աշխատանքը կատարվում է վերջնական իրականացմանը.

արձագանքներ

LCD «սերունդ» կլինի մի գեղեցիկ, աչքի - բռնում շարք մեծանում է տեղում անհրապույր եւ վաղուց քնած արդյունաբերական օբյեկտների. Ապագա վարձակալները ասում են առավելությունները նախագծի:

Մի շարք հարմար տեղափոխման.

- Լավ բնակարան դասավորությունը, մեծ տարածքը սենյակում, ուղիղ պատերին, քառակուսի անկյուններ.

- ի ներկայությունը պատշգամբներում կամ լոջաների եւ պահեստավորման սենյակներ.

- ի ծրագրերի մշակողների կարողանում էրեկցիայի դպրոցների եւ detsadika.

- մատչելի գներով:

Ընկալվում թերություններ:

- Որտեղից մոտ ավտոճանապարհներն ու Վտ / d մասնաճյուղեր;

- շատ փոքր է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի (բոլոր ցանկացողների չի կարող լինել բավարար, այնպես որ մեքենան պետք է կանգնած բակում),

- աղքատ ենթակառուցվածքների անմիջական հարեւանությամբ է LCD.