LCD «Նոր Ohta" - ի Սանկտ Պետերբուրգում: տեսություններ, նկարագրություններ եւ ակնարկներ

Այսօր կա ակտիվ շինարարական ծայրամասում եւ արվարձանները Սանկտ Պետերբուրգում: մեգապոլիսի բնակիչները հուսահատ բնակարանային, բայց արժեքը դրա քաղաքի ինքնին այնքան բարձր է, որ բնակարան գնել, նույնիսկ նվազագույն հեղինակավոր տարածքում շատերի խնդրահարույց բավարար: Միեւնույն ժամանակ, նոր շենքում, նույնիսկ արվարձաններում, գտնել հարմար տարբերակ է միանգամայն հնարավոր է, առավել եւս, որ մշակողները աշխատում են բարձր մրցակցային, միշտ փորձում է անել իր սեփական առաջարկը առավել ձեռնտու է հաճախորդին:

Ընդհանուր տեղեկություններ համալիրի

Շքերթին կքննարկվի է LCD «Նոր Ohta»: «Nezhvizhimost LSR» - ը ընկերությունը-շինարար - ն պատրաստվում է կառուցել մի ամբողջ հարեւանություն Krasnogvardeysky թաղամասում Սանկտ Պետերբուրգում: «Նոր Ohta» կլինի առաջին նշանը, որ համախմբում սոցիալական օբյեկտների եւ մանրածախ եւ զվարճանքի ենթակառուցվածքները, հասարակական եւ առեւտրային շենքեր, բազմահարկ շենքեր եւ մոդուլների զբոսավայր.

Այն նախատեսվում է կառուցել ավելի քան 40 շենքեր, եւ, հետեւաբար, շինարարությունը իրականացվում է մի քանի փուլով: Եւ ընթացքում նրա ծրագրված է այնպես, որ այն տները, որտեղ մարդիկ արդեն տեղափոխվել, որը գտնվում է որոշակի հեռավորության վրա այն վայրերում, որտեղ աշխատանքներ են ընթանում:

Ծրագրավորողը նախատեսում է կառուցել 27 հավաքովի տներ տարբեր բարձունքների: Զուգահեռ, աշխատանքներ են տարվում հողի բարելավման եւ շինարարության ենթակառուցվածքային օբյեկտների. Համալիրը գտնվում է գյուղի մոտ Մուրինո միջեւ հաստ եւ գետի Okhta:

LCD «Նոր Ohta»: առաջընթացը շինարարության

Ինչպես արդեն նշվեց, որ գործընթացը ստեղծելու բնակելի համալիրում ներառում է մի քանի փուլով շինարարության: Ի սկզբին 2015 թվականին առաջին անգամ հանձնարարել է 16 տները, որոնցից շատերը ներկա պահին բնակարաններ արդեն վաճառված են: Աշխատանքներ են իրականացվում են համապատասխան ժամանակացույցի, իսկ երրորդ եռամսյակում այս տարվա ծրագրավորողը մտադիր է դրվել շահագործման նոր շենքերի. Ինչ վերաբերում է ժամկետների, առաքումը բոլոր հարմարություններով նախատեսվում է ավարտին 2018-րդ: Բոլոր ցանկացողները առաջարկել է մշակողի առավել հավաստի տեղեկատվություն առաջընթացի վերաբերյալ շինարարության եւ նույնիսկ կազմակերպում է հատուկ տուրեր:

Ստուգումների չի բացահայտել որեւէ խախտումներ, որոնք, սկզբունքորեն, դա զարմանալի չէ, քանի որ ընկերությունը «LSR» գործում է անշարժ գույքի շուկայում ավելի քան քառասուն տարի, եւ ունի իր վարկային չէ, մեկն արդեն հանձնել է նախագծի նման պլանի: Որպես LCD առկա է «Նոր Ohta" մեկնաբանություններով համանախագահ ներդրողների, պնդում է, որ ժամանակին առաքման օբյեկտների, ոչ ոք վեր կացաւ.

բնապահպանություն

Ցավոք, Krasnogvardeysky թաղամաս, որի տարածքում կառուցվող, չի կարող պարծենալ լավ միջավայրում: Կա մի շատ ոլորտներում եւ տարածաշրջաններում: Մենք չենք կարող ասել, որ նրանք ունեն լուրջ բացասական ազդեցություն շրջակա միջավայրի վրա, սակայն դրանց առկայությունը թույլ չի տալիս ստեղծել անմիջական մոտակայքում հրապարակներում, զբոսայգիներում եւ զբոսանքների. Նաեւ մոտ բնակելի համալիրի «Նոր Ohta» անցնել երկաթուղային հետքերով, որն է պատճառը, աղմուկը ից անցնող գնացքների կդադարի բնակիչները ավելի մոտ են նրանց տներ:

Սակայն, մի քանի պայծառացնում բացասական տպավորություն եւ բուն գոյությունը էկոլոգիական իրավիճակի տարածքում գործում Okhta գետի եւ բավականաչափ մեծ անտառային տարածքները, սկսած ճիշտ դուրս հարեւանությամբ կառուցվող. Բացի այդ, հաշվի առնելով գերիշխող իրավիճակի, ծրագրավորողը մտադիր է անցկացնել զանգվածային աշխատանք առավելագույն կանաչապատման բակերում եւ փողոցներում համալիրի:

Այնպես որ, մեծ հաշվով, անբարենպաստ էկոլոգիական վիճակը թաղամասում բավականին դժվար է զանգահարել.

ենթակառուցվածք

Սեփական ենթակառուցվածքները, որպես այդպիսին տվյալ պահին: Նրանցից ոմանք են փուլում շինարարության ավարտի, իսկ մնացածը կհանձնվի շահագործման հետ միասին վերջին շենքերի բնակելի համալիրում: Այն ծրագրերը մշակողի - ստեղծել ճշմարիտ միկրո-քաղաքը: Առաջին հարկերը տները հագեցած առեւտրային տարածք, որը գտնվում Դեղատներ, գեղեցկության սրահներ, սրճարաններ, ռեստորաններ, մարզական ակումբներ, ֆիթնես կենտրոններ եւ շատ ավելին, դա անհրաժեշտ է ժամանակակից մարդուն: Այն կլինի նաեւ կառուցել դպրոցներ եւ մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ: Ընդհանուր առմամբ, ժամանակի ընթացքում, բոլորն էլ պետք է:

Իսկ մինչ այդ, ինչպես նշված է LCD հասանելի «Նոր Ohta» արձագանքներ արդեն բնակություն իրենց բնակարաններում, դա անհրաժեշտ է օգտվել ծառայություններից ենթակառուցվածքի գտնվում է մետրոյի կայարաններում «Քաղաքացիական պողոտայի» եւ «Devyatkino» եւ Մուրինո գյուղական: Վերջինում, որը միայն մի քանի կիլոմետր հեռավորության վրա, կա մի դպրոց, մանկապարտեզ, ինչպես նաեւ սնունդ եւ արտադրվող ապրանքների խանութներ, կետ իրավապահ, դեղատուն, կլինիկան:

Են մետրոյում դուք կարող եք գտնել սննդի վերամշակման շուկաների, առեւտրի malls «Հյուսիս Mall», «Ռուբիկոն», «OK» եւ այլն: Ին հեռանկարները լուսավորության, որը մոտ է համալիրի կառուցվող, կան մանկապարտեզներ, դպրոցներ, սրճարաններ եւ ռեստորաններ. Բոլոր այդ ծառայությունները եւ այլ ատյանների, եւ դեռ նրանց, ովքեր արդեն ապրում է բնակելի համալիրում «Նոր Ohta» Սանկտ Պետերբուրգի մի մեծ քաղաք, նույնիսկ դրա ծայրամասերը կա քաշը տարբեր օբյեկտների որպես սոցիալական եւ առեւտրային ենթակառուցվածքի. Այնպես որ, բնակիչները նոր շենքերի, թեեւ ստիպված է դիմանալ որոշակի անհարմարություն այնուամենայնիվ զրկել իրենց ոչ ոք զգում:

փոխադրում

Ինչ վերաբերում է ճանապարհային հանգույցների, կա բնակելի համալիրում «Նոր Ohta» կարգի: Շատ մոտ է դրան մի օղակը, եւ մայրաքաղաք կարելի է հասնել Toksovo մայրուղու. The հետքերը համարվում է համեմատաբար բեռնաթափվել, ջեմեր սովորաբար տեղի է ունենում միայն պիկ ժամերին, քան, սկզբունքորեն, «մեղք» բոլոր հետքերը Պետրոսի. Մնացածը ժամանակի ճանապարհորդության է գրեթե անվճար. Դուք կարող եք նաեւ օգտագործել այլընտրանք ճանապարհը կյանքի, որի, եթե դուք գնում միջոցով ռինգ, ընդամենը յոթ կիլոմետր:

Մոտ նորակառույց տներում են ավտոբուսներ եւ տաքսիները, որոնք դուք կարող եք հասնել մոտակա մետրոյի կայարան «Քաղաքացիական Հեռանկար», ինչպես նաեւ գյուղի Մուրինո: Վերջինում կա նաեւ երկաթուղային կայարան ու ավտոբուսային կանգառ.

Այնպես որ, սկսած տեսանկյունից տրանսպորտային գտնվելու վայրը համալիրի շատ ավելի լավ:

Որն առաջարկում է բնակարանի շինարար

LCD «Նոր Ohta» համար իդեալական զույգերի. Ծրագրավորողը առաջարկում է բնակարաններ `բաղկացած մեկ, երկու, երեք եւ չորս սենյակներում: Ստուդիաներ այնտեղ. Բոլոր բնակարանները պատրաստ են շարժվել, նրանք անցկացրել ամբողջական ձեւավորում. Չափը - ից 38 - ից 100 քառակուսի մետր:

Ինչ վերաբերում է պլանավորման, որ ընտրությունը կա. Այն ներկայացնում է ավելի քան երեսուն իրենց տեսակների. Plan իմաստուն ձեւով մտածել, ergonomic եւ ֆունկցիոնալ. Նախագծման ընկերության մասնագետների տներից intelligently օգտագործվում յուրաքանչյուր թանկագին սանտիմետր մակերեսով, որպես արդյունք ապրող եռամսյակների ունեն մեծ խոհանոց, բոլորն էլ համալրված են պատշգամբների, եւ ընդարձակ սենյակներ լիովին համապատասխանի ընդհանուր առմամբ ընդունված եվրոպական չափանիշներին:

Ընդհանուր զարգացման ընկերությունը կդնի շուկայում 12 000 բնակարաններ տնտեսության հատվածում, որը բնորոշվում է որակի ավարտվելուն եւ մատչելի գնով:

զարդարանք

Մշակող «lsr», Արմեն իրենց արտադրանքը շուկայում, միշտ առաջարկելով հարմարեցումներ մի նուրբ ավարտի. Ես ոչ մի բացառություն, եւ բնակելի համալիր «Նոր Ohta." Յուրաքանչյուր ոք, ով գնում է բնակարան համալիրում, կարող է տոնել նոր տուն անմիջապես հետո արձակել ճամպրուկներով:

Այնպես որ, թե ինչպես կարելի է ստանալ բնակարան Համալիրից «Նոր Ohta». Ինչ կլինի, գտնել այն սեփականատերերին իրենց նոր տանը: Կրկնակի ապակեպատում են պատուհանում բացումներ ու glazed պատշգամբների. Veneered միջսենյակային դռներ եւ մետաղական մուտքի. Հարթ նկարել առաստաղի եւ wallpapered պատերը: Հատակը լամինատե եւ կերամիկական սալիկներ է ճաշարաններում եւ օդափոխիչ: Պատերը վերջին սենյակում սալիկապատ: Կան բոլոր անհրաժեշտ սանիտարական սարքավորումներ եւ հարակից պարագաներ, հաշվիչներ համար (հաշվառում, ջրի, գազի եւ էլեկտրաէներգիայի):

Իհարկե, բոլոր տեսակի Ծառայություններ Հարդարման արդեն ընդգրկված է բազային արժեքի.

LCD «Նոր Ohta": անշարժ գույքի գների

Բոլոր բնակարանները բնակելի համալիրի պատկանում է հատվածի տնտեսության դասի. Կապված իրենց արժեքով բավականին խելամիտ. Մեկ սենյականոց բնակարան, որի մակերեսը կազմում է 38,4 հրապարակներում մշակողի առաջարկում է ձեռք բերել համար 3.34 մլն ռուբլի:

Կոպեկանոց համար տարածքի 52 հրապարակներում պետք է վճարել մոտ 4.44 մլն ռուբլի:

3-սենյականոց բնակարաններ սկսած 75 քառակուսի մետր կարժենա գնորդի 5.13 մլն ռուբլի:

Չորս սենյականոց բնակարաններ (90 ից 105 հրապարակներում) արժողությամբ 5.52 մլն ռուբլի:

Ձեւերը Վճարման

Նրանց մեջ կան մի քանի տեսակներ: Ի լրումն լրիվ վճարման, որը պետք է վճարված մի քանի օրվա ընթացքում, մշակողի եւ առաջարկում անտոկոս մարումներով. Եւ ժամանակը նրա վճարման ժամանակացույցով համաձայնել անհատապես: Հնարավոր է բնակարան գնել է հիփոթեքի. Ծրագրավորողը աշխատում է ավելի քան 20 գործընկեր բանկերի, այնպես, որ յուրաքանչյուր պոտենցիալ գնորդը կարող է ընտրել իրենց համար ֆինանսական հաստատությունների հետ համապատասխան վարկային պայմաններով նրա համար: Բացի այդ, այն թույլատրվում է մարել մասը `կացարանի գնի հաշվին գոյություն ունեցող ծնող վկայականներ:

արձագանքներ

Ինչ են ասում մեր բնակելի համալիր «Նոր Ohta» անշարժ գույքի սեփականատերերը. Առաջին հերթին, մեկ ձայնով գովաբանել է ցածր գնով բնակարանները: Հաշվի առնելով այն փաստը, որ բոլորն են զարդարված, գները, նրանց թվում են առավել մատչելի բոլոր ներկայումս առկա է շուկայում. Բարձր է գնահատել բնակիչներին եւ տրանսպորտային մատչելիությունը, պնդելով, որ նրանք չեն ունենա որեւէ խնդիր, որպեսզի ժամանակ աշխատել է առավոտյան կամ գնալ Սանկտ Պետերբուրգ գնումներ կատարելու. Որակի բնակարանային նաեւ բողոքներ: Մշակողը չի շեղվում իր սկզբունքներից ու մատուցում է միայն բարձրորակ արտադրանք է շուկայում. Այո, իհարկե, դեռ բակը չի բարեկարգվել, կան խնդիրներ ճանապարհների, իսկ շինարարական աշխատանքները շարունակվում հարմարավետությունն չի ավելացվել: Սակայն, ըստ ամենայնի, որ ծրագրավորողը փորձում է վաղաժամկետ հրաժարվել առեւտրի ենթակառուցվածքների օբյեկտների, այնպես որ, թաղամասի բնակիչները այժմ կարող են ձեռք բերել մի տուն կողքին անհրաժեշտության: Բոլորը սպասում են, թե երբ այն շահագործման է շենք է կառուցվում մանկապարտեզից: Ոմանք չեն լիովին բավարարված են շրջակա միջավայրի տարածաշրջանում իրավիճակի, եւ այլ կերպ միջամտել է գիշերը աղմուկ անցնող գնացքը. Այնուամենայնիվ, այդ թերությունները չեն թաքնված, եւ այնքան է բերել մի պահանջ անց, որ անհրաժեշտ է դրանք հաշվի առնել ժամանակ ընտրության եւ գնման բնակարանների: Այնպես որ, մեծ հաշվով, ակնարկներ, ովքեր արդեն գնել բնակարան համալիրում, կամ, հաշվի առնելով ձեռք բերելու նրանց այստեղ, որոնց մեծ մասը զուտ դրական.

եզրափակում

Ըստ փորձագետների եւ պոտենցիալ գնորդների, բնակելի համալիրը «Նոր Ohta» - ը Սանկտ Պետերբուրգում մեկն է ամենահարմար համակարգերի գնման անշարժ գույքի: Տեղավորում այստեղ - որակը եւ հարմարավետ - առաջարկվում է բավականին մատչելի եւ ողջամիտ գներով, որոնց հետ կապված է բնակարան բնակելի համալիրում կարող է ձեռք բերել որեւէ մեկի կողմից: