Land Surveying: Սպորները կարգը եւ հողի հանութագրման

Ներկա պահին հետ կապված հաստատման մասնավոր սեփականության տարբեր օբյեկտների դարձել է շատ սիրված հողատարածք գեոդեզիական: Վեճերը այս հարցի չի դադարում պրակտիկան ամրագրում մի մեծ շարք դատական հայցերի եւ դեպքերի, որն է պատճառը, որ նման մի թեմա մեկն է առավել կարեւոր ոլորտում հողի օրենքի:

Հայեցակարգը ցամաքային հարցման

Հողատարածք օրենքը ամրագրում է մի շարք կանոնների մասին կարգի կարգավորման եւ սահմանների սյուժեի սեփականատերերի. Theme հրատապությունը հարկադրում օրենսդիրները ստեղծել ավելի ու ավելի նոր կանոններ, ինչպես նաեւ բարելավել հին, քանի որ գեոդեզիական ցամաքային վեճերը այս եւ այլ հարցերի, այս ամենը պետք է լինի առաջին հերթին քաղաքացիների համար:

Այնպես որ, թե ինչ է սահմանը: Այս ակցիան սահմանվում է որպես ձեւավորման ցամաքային սահմանների, ինչպես նաեւ դրանց հետագա վերամշակման պահանջների համաձայն սահմանված է օրենքով: Այսինքն, հողատարածք Երկրաբաշխություն մի նմուշ ցանկացած տարածքի թղթի վրա եւ միեւնույն ժամանակ արտացոլում այն կայքում բուն. Այդ գործընթացը պարզ է եւ պարտադիր չէ:

նպատակները

Շատ մարդիկ չեն մտածում այն մասին, թե ինչպես պետք է իրականացնել հողային հանութագրման հողային սահմանները: Որ օրենքը չի պարտադրում նրանց կատարել այդ գործողությունները: Բայց դա խորհուրդ է տալիս. Ինչու է այդքան անհրաժեշտ է հողի չափագրումներ. Արժեքն փաստաթղթերի հավաքումը եւ կարգը գործընթացի երբեմն քշել մարդկանց հեռու, եւ նրանք պարզապես չեն ուզում վատնել ժամանակ. Սակայն, գեոդեզիական ունի իր սեփական նպատակները, որոնք լիովին արտացոլում է բոլոր անհրաժեշտությունը եւ գործունեությունը.

Հիմնական եւ անբաժանելի նպատակն Այս գործընթացի հաստատումը, սահմանների: Spores հիմնականում առաջանում են այն փաստը, որ սեփականատերերը չեն կարող պատշաճ կերպով որոշելու, թե ով պատկանում է որոշակի կտոր հող. Եւ ճշգրիտ խուսափելու համար է, որ դա անհրաժեշտ է իրականացնել ցամաքային հանութագրման. Այն փաստաթղթերը, որոնք անհրաժեշտ են, քանի որ միշտ պետք է լինի, որպեսզի.

Այնպես որ, հիմնական նպատակն այնպիսի գործունեության, որպես գործընթացի հետ կապված լուծման իրավական հարցերի, - հաստատումն ու, որ ամենակարեւորն է, ամրագրելով սահմանները ցանկացած երկրում, որը ենթակա է ցանկացած գործարքի. Եվ հենց դա է որոշում որ անհրաժեշտ է այս տիպի գործունեության.

Երբ սահմանն անհրաժեշտ է

Ի դեպ, ոչ թե ամեն դեպքը պահանջում հանութագրման. Բայց կան որոշ պահեր, երբ գործունեություն է համարվում գործնական անհրաժեշտություն: Այսպիսով, նպատակները հարցման կարող է ծառայել որպես եզրակացության գործարքի, մասնավորապես վաճառքի, փոխանակության, նվիրատվության, ինչպես նաեւ իրականացման սեփականաշնորհման հողի. Ամբողջականության եւ վավերականության սահմանային պայմանագրի պահանջվում է լիովին ճիշտ որոշելու նպատակով սահմանները օբյեկտի գործարքի.

Ի լրումն, հողը գեոդեզիական ծրագիրը պետք է լինի այն դեպքում, ժառանգության, որ ամբողջովին միակողմանի է գործարք. Օրենքը պահանջում է, որ սահմանների համար մուտքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ժառանգներին ստացել են ավելի, եթե ավելի քիչ, քան անհրաժեշտ է: Սակայն, կան բացառություններ, օրինակ, որ օրենքը նախատեսում է սեփականության իրավունքի վրա կտակարարը:

Օրենսդրական դաշտը

Իրավական հիմք ցանկացած տեսակի գործունեության մի մեծ գործոն է պատշաճ իրականացման ուղղությամբ, եւ անկախ նրանից, թե արդյունաբերության այն պատկանում է: Որքան ցածր է կարգավորող հարցը ամրագրված, այնքան ավելի մեծ է դժվարությունները եւ վեճերը վերջո, ինչ կատարում է գործունեություն է խնդրահարույց եւ լիովին տեղին.

Կարեւոր կետ - Land Surveying (իր վարքագծի հանձնարարությամբ ուշ), դա ոչ միայն սահմանների, այլեւ իրականացնում քննությունները եւ շատ ավելին. Այս ոլորտում, այն հանդես է գալիս որպես ամրագրված իրավունքի, մասնավորապես հողի եւ քաղաքաշինության պլանավորման օրենսգրքով , Ռուսաստանի Դաշնության եւ ընդունվող օրենքների Պետդումայի կողմից, օրինակ, «Պետական անշարժ գույքի կադաստրի»:

Բացի ընդունած օրենքները է դաշնային կառավարության, կա նաեւ մի բազմազանության կարգադրությունների, կանոնների եւ նախագծերի ցամաքային հանութագրման, որոնք ապահովում այս գործունեությունը յուրաքանչյուր դեպքում, եւ, իհարկե, բոլոր հատկանիշները, եւ հատուկ պայմաններում:

հպատակները հարցման

Fixing սահմանները հողի - բավականին բարդ է եւ, ինչն ավելի կարեւոր է, պահանջում է հատուկ ուշադրություն է գործընթացին: Կան բազմաթիվ կազմակերպություններ, եւ, հետեւաբար, մասնագետներ, որոնց գործը պետք է ուղղակիորեն իրականացման գործընթացի, ինչպիսիք են հողի հանութագրման. դրա արժեքը սովորաբար կազմված է գրանցման (200 ռուբլի) եւ մասնագիտական վճարները: Որոշել եւ անվտանգ սահմանները կարող են surveyors, հողի ճարտարապետներ եւ նույնիսկ իրավաբաններ:

Սակայն, որոշ քաղաքացիներ իրականացնել գեոդեզիական իր ձեռքերը: Այս մեթոդը միանգամայն հնարավոր է, սակայն այն ունի մի շարք սխալներ: Միայն մասնագետները կարող ճշգրիտ եւ ճիշտ որոշելու սահմանը, դա է պատճառը, ինքնուրույն իրականացնել այդ գործողությունները է միայն պարզ դեպքերում, ինչպես օրինակ, Երկրաբաշխություն բացարձակապես չունի իրավական ուժ:

Land Surveying: փաստաթղթերը անհրաժեշտ է

Փաստաթղթերի ցանկը, որոնք օրենքով սահմանված կարգով իրականացնել ուսումնասիրում երկիրը չէ, միշտ նույնն է. Կախված նրանից, թե ով է այդպիսի ծառայություններ մատուցելու, այն արժեթղթերի ցանկը փոփոխությունների: Երկու խմբերը պահանջվող փաստաթղթերի, նրանք, որ ներկայացված են ֆիզիկական անձանց կողմից, եւ այդ որ ներկայացվում են իրավաբանական անձանց:

Փաստաթղթերը, առաջին խմբի հետեւյալն են `որպես դիմում, մի վկայական BTI, կադաստր հայտարարությունը, անձնագրային եւ պատճենը ինքնության քարտի քաղաքացու եւ վկայականի հաստատող սեփականության իրավունքը, քանի որ միայն սեփականատերը իրավունք ունի իրականացնելու ստեղծումը եւ ամրապնդումը սահմանների տարածքում հատկացված է նրան: Այս ցուցակը պարզ է, բայց ինչ վերաբերում է իրավաբանական անձանց, շատ ավելի լուրջ է.

Երկրորդ խումբը օրենքի իրականացնում է հետեւյալ թերթերը `դիմում, տեղեկատվական BTI, կադաստրի էքստրակտներ, սեփականության վկայականը շենքի եւ տնամերձ հողամասի նաեւ պահանջվում հաշվի քարտ ձեռնարկության, դա նույնն է, որպես անձնագրի մի քաղաքացու: Բացի այդ գեոդեզիական հնարավոր է, եթե իրավաբանական անձ է վարձակալում հողը, ապա դա անհրաժեշտ է, որպեսզի հեռացում վարչության Հողային ռեսուրսների.

փուլերը գծահանման

Ցանկացած գործունեությունը ներառում է մի շարք հաջորդական գործողությունների հետ կապված միմյանց եւ խաղում է նույն դերը: Ի հանութագրման, կան մի քանի քայլեր, որոնք տեղի են ունենում համապատասխան մասնագետներ: Կան հինգ փուլերը, որոնք պետք է հետեւել միմյանց: Այնպես որ, առաջին երեք փուլերում են անքակտելիորեն կապված, քանի որ ենթադրվում է ձեռք բերել բոլոր հնարավոր տեղեկություններ կայքում. Կան մտնում որոնել բոլոր մասին տեղեկություններ կայքի եւ ուրվագծել հետազոտում մասնագետների ճարտարապետներ.

Հաջորդ փուլը - ուղղակի պատրաստում հիմնական տարրերից, մասնավորապես նախագիծը հողի չափագրումներ. Մի շատ կարեւոր ու նշանակալից պահ, որը պահանջում է առանձին ուշադրություն: Վերջին փուլը աշխատանքների գեոդեզիական - տեղեկատվության փոխանցման գրանցամատյանում: Սա անհրաժեշտ է, որպեսզի ապահովվի եւ կազմակերպել, ըստ օրենքի սահմանված սահմաններում: Դա նաեւ կարեւոր է, որ վերջնական փուլը, առանց որի այդ աշխատանքները լինելու են առոչինչ:

Ընթացակարգը պատրաստման հողի հետազոտության ծրագրի

Պլանը հարցման հողի - կարեւոր փուլում, որը, թե ինչու է այն պահանջում է ուշադրություն հատուկ ուշադրության: Կադաստրային ինժեներ, որն հրավիրում ֆիզիկական եւ իրավաբանական անձանց, ովքեր ներգրավված են կազմելու անհրաժեշտ ծրագիր, որը կարտացոլի էապես բոլոր սահմանները, չափագրումներ եւ subtleties է սյուժեի. Որ օրենքն է պահանջում, այն է, քանի որ ապագայում այդ գործողությունները կօգնեն ամրապնդել բոլորը իրավաբանորեն:

Այսպիսով, հողատարածք գեոդեզիական նախագիծը կազմվել համապատասխան մասնագետներ, ինչպես վերը նշվեց: Անհրաժեշտ է նշել բոլոր չափագրումներ, որոնք իրականացվում են կայքում է հենց հայտնի է իր չափի, տարածք, ընդունումից սահմանների. Որ նախագիծը գնել ցանկացող անցկացնել գեոդեզիական սեփական կայքը, մյուս բոլոր գործողությունները պտտել շուրջ պլանի, ուղղելով եւ լրացնելով այն.

ներդաշնակեցումը սահմանի

Ակտիվությունն խնդրո ունի շատ նրբություններին: Օրենքում հստակ սահմանում է սահմանը հողի. Ձեռնարկ թույլ է տալիս մասնագետները իրականացնել իրենց գործունեությունը պատշաճ կերպով, որը նույնպես պարզեցնում է ամեն ինչ, բայց տեղի է ունենում եւ այլ mishaps, սովորաբար առնչությամբ մի քանի սեփականատերերի, ովքեր չեն կարող համաձայնության են սահմաններում իրենց սյուժեները:

Այնպես որ, թե ինչ է ներդաշնակեցումը սահմանի. Սեփականատերերը հաճախ կանգնած նման անհրաժեշտության, քանի որ նրանք չեն կարող ինքնուրույն գնահատում են իրենց սեփական հողը: Specialist ինժեներները ներգրավված գծահանման ծառայություններ, իրականացնում է բոլոր անհրաժեշտ չափագրումներ, նույնիսկ հարեւան տարածքներում, եթե անհրաժեշտ է.

Առավել հաճախ, կոնֆլիկտներ են առաջանում, թե մասնավոր թրեյդերների, ովքեր պատկանում են հողը: Են օրինականացնել համաձայնությունը բոլոր հարեւանների կազմվում, ստորագրել բոլոր մասնակիցների կողմից: Այն կարող է պարունակել ընդունման կամ մերժման, բայց, ինչ - որ կերպ, ընդունում է, որ բոլոր հետազոտություններ համաձայնեցված են, իսկ վեճի դեպքում չի ապացուցել:

գեոդեզիական կարգը

Կարգը, գեոդեզիական այն երկիրը, որը սահմանվում է օրենքով: Նախ, ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ, ներկայացնում է հայտը, որից հետո աշխատանքը ստանում սկիզբը: Երբ բոլոր փաստաթղթերը ստուգվում եւ պահանջները բավարարված են, սկսում մշակման տեխնիկական կանոնակարգերի, պլաններ եւ ծրագրեր, իրականացրել անհրաժեշտ նախապատրաստական աշխատանքները պայմաններում աշխատանքի համար:

Բացի այդ, դա պետք է ձեռք բերել, որ բոլոր կողմերի համաձայնությամբ, սեփականատերերի. Եւ եթե չկա առարկություն, ապա սկսում աշխատանքը գեոդեզիական: Չափումներ որոշվում են սահմաններում են արձանագրվել, եւ փաստագրված փաստաթղթեր: Փորձագետները նշում են, բոլոր սահմանները, այնպես էլ գետնին, օգտագործելով անհրաժեշտ markings եւ թղթի վրա: Կազմվել քարտեզները, տեղագրական պլանները: Ծրագիրը պետք է լինի լիովին ռեֆլեկտիվ տարածքում, ինչը պատասխանատու է գծահանման.

Վերջին փուլը - paperwork. Նրանք տեղափոխվում են համապատասխան մարմնին, որը ստուգում է նրանց, եւ համապատասխանում է կամ, ընդհակառակը, մերժում է, կախված Այս աշխատանքի արդյունքում: Որոշման հիման վրա մարմնի տալ սեփականատիրոջը կադաստրային անձնագիրն, եւ նա, ի վերջո, կհաստատի սահմանված սահմանները եւ ամրապնդել վավերությունը բոլոր գործողությունների:

Land Surveying: վեճերը

Գրություն, ներգրավելով հողի հարցեր, որոշ առավել տարածված. նրանք սովորաբար վերաբերում են սեփականատիրոջ ինքնակամ զավթելը մի մասի տարածքում մյուսը: Սակայն, դա պահանջում է մեծ քանակությամբ ընթացակարգերի, քանի որ նման իրավիճակներում որեւէ տեղեկություն չկա այն մասին, որ կայքերից.

Է լուծել խնդիրը իրականացնելու գնահատական, որի արդյունքները տեղավորվում է հողի չափագրումներ: Վեճերը լուծվում է համաձայն դրա արդյունքների: Դա նաեւ հնարավոր է լուծել միայն դատարանի կողմից, այսինքն, նա սահմանում է սահմանները առանց հաշվի առնելու տեսակետները վարձակալների կամ սեփականատերերի.