ՖինանսներԱնշարժ գույք

An ակնարկ բնակելի անշարժ գույքի Սամարայում: առաջնային բջջային եւ երկրորդային բնակարանային

Իրականացումը նոր գույքի Սամարայում մինչ օրս չի հաջողվել ձեռք բերել բավականաչափ արագություն: Դեռ երկրորդ տներ այստեղ վայելել մեծ պահանջարկ: Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են գնել բնակարան Samara, www.bn.ru առաջարկում է ուսումնասիրել իրավիճակը վրա անշարժ գույքի շուկայում Սամարայում:

Երկրորդային բնակարանային շուկան

Երկրորդային շուկան շարք սեփականատերերի ցանկանում է վաճառել սեփական բնակելի սեփականությունը:

արժանապատվություն

Այս բնակարանները հետաքրքրված պոտենցիալ գնորդները, որ գործարքը իրականացվել է առանց միջնորդների: Այս դեպքում, դա միշտ էլ հնարավոր է գնահատել, գտնվելու վայրը, տան մակերեսը, ուշադիր ստուգել բնակարան առումով դա ծախսվել է վերանորոգման, հաղորդակցության անվտանգության եւ հուսալիության, եւ այլն. Դուք նույնիսկ կարող եք խոսել հարեւանների հետ, սովորել, չի առաջանում, արդյոք ներկա սեփականատերերի ցանկացած բնակարանային դժվարություններին:

թերություններ

Վերավաճառողներ են սովորաբար բավական հին, խարխուլ տունը. Ի լրումն, դա հավանական է, որ այդ բնակարանը անց է կացվել անարդարացի redevelopment: Նաեւ այս բնակարանում միշտ ունի «պատմություն», երբեմն, ոչ այնքան լավ. Երբեմն, ավարտից հետո վաճառքի մասին կարող է հայտարարվել չհամաձայնել սեփականատերերի, սեփականության բաժինը սեփականության.

Առաջնային բնակարանային շուկան

Կոչվում է առաջնային բնակարանային բնակարաններ շենքերում, որոնք տարբեր փուլերում շինարարության:

արժանապատվություն

Առավելություններից առաջնային հատկանիշներից վերջին ծրագիրը, ավելացած տարածքը բնակարանների, օգտագործումը նորագույն շինարարական նյութերի եւ տեխնոլոգիաների. Զգալի առավելությունն այն է, որ նման բնակարանային կարող է ձեռք բերել տարբեր փուլերում շինարարության: Միեւնույն ժամանակ, որքան շուտ պայմանավորվածություն է կատարվում, որ ավելի էժան պարզվում է, որ վերջնական բնակարանում:

թերություններ

Որ downside այդպիսի գնման է ունակությունն է տեսնել բնակարանը միայն նախագծի. Կա վտանգ, որ այդ տունը չի ավարտվել, քանի որ «սառեցման» ծրագրի. Երբեմն, կան տարբեր տեխնիկական խնդիրներ, օրինակ, ուշ մուտքի շահագործման վերելակի, հողի վրա բացակայության ջրի վերանորոգման, կաբելային կապով, հեռախոս, ինտերնետ:

Ըստ 2013 թ. Վերջին, իսկ տարբերությունը `կացարանի գնի Սամարայում էր մոտ 5000 ռուբլի: Ծախսերի քմ առաջնային բնակարանային 44 500 ռուբլի, իսկ երկրորդային - 49 800 ռուբլի: Եթե դուք հաշվարկել ծախսերը մի ամբողջ բնակարանում, այս տարբերությունը բավականին էական.

Սակայն, ոչ բոլորը կարող են գնել բնակարան, որը ցանկալի կլիներ: Դա է պատճառը, պոտենցիալ գնորդները հակված են ընտրել երկրորդական, քանի որ ավելի վատ է վիճակը, բնակարանի, այնպես որ դա կլինի ավելի էժան: Ըստ շատերի, առաջին հերթին, դուք պետք է ձեռք բերել, որ տանիքի եւ պատերի, իսկ մնացածը պիտի գայ:

Իր հերթին, մշակողները անընդհատ զարգանում բարենպաստ պայմաններ ձեռք բերելու համար իրենց բնակարանում հիփոթեքի.

Ցանկացած դեպքում, դժվար է միանշանակ պատասխան, ավելի լավ բնակարանային յուրաքանչյուր դեպքում - առաջնային կամ երկրորդային:

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hy.birmiss.com. Theme powered by WordPress.