Շինարարության նախագծային փաստաթղթեր: Ծրագրի փաստաթղթերի ուսումնասիրություն

– это инженерно- и функционально-технологические, архитектурные, конструктивные решения по обеспечению реконструкции или возведения капитальных объектов. Ծրագրի փաստաթղթերը ինժեներական եւ ֆունկցիոնալ-տեխնոլոգիական, ճարտարապետական, կառուցողական լուծումներ են կապիտալ օբյեկտների վերակառուցման կամ տեղադրման համար: Նրանք տրամադրվում են տեքստերի, հաշվարկների, գծագրերի եւ գրաֆիկական սխեմաներ պարունակող նյութերի տեսքով: . Եկեք մանրամասն քննարկենք, թե ինչ է նախագծային փաստաթղթերը :

Ընդհանուր տեղեկություններ

№87 от 2008 г. Перечень капитальных объектов приводится в Приложении к нему. Հրահանգը, համաձայն որի նյութերը պատրաստվում են, ամրագրվում է 2008 թ. Թիվ 87 նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմման մասին որոշմամբ: Կապիտալ օբյեկտների ցանկը ներկայացված է հավելվածում: Դրանք բաժանվում են ըստ իրենց ֆունկցիոնալ նպատակների եւ բնորոշ հատկանիշների: Հավելվածում նշված օբյեկտների հետեւյալ տեսակները.

1. Արդյունաբերական շենքեր, շենքեր, շինություններ, այդ թվում `անվտանգության եւ պաշտպանության համար: Այս խմբի բացառությունը գծային առարկաներ է:
2. Ոչ արտադրական հաստատություններ, շենքեր, բնակարաններ, բնակարաններ, համայնքային, սոցիալ-մշակութային շենքեր:
3. Գծային առարկաներ: Դրանք ներառում են երկաթ / ճանապարհ, խողովակաշարեր, էլեկտրական գծեր եւ այլն:

Ով է նախապատրաստում նախագծային փաստաթղթերը:

Կապիտալ օբյեկտների վերաբերյալ դրանց նյութերի մշակումը, դրանց հետ կապված, կարող է իրականացվել բացառապես իրավաբանական անձանց եւ ձեռնարկատերերի կողմից, որոնք ստացել են այդ գործունեության թույլտվություն եւ վկայականներ: Անհրաժեշտ արժեթղթերը տրվում են ինքնակարգավորվող կազմակերպության կողմից: , выполняются любыми юрлицами или гражданами. Շինարարության համար նախագծային փաստաթղթերի նախապատրաստման հետ կապված այլ աշխատանքները իրականացվում են ցանկացած իրավաբանական անձի կամ քաղաքացիների կողմից:

Հիմնական մասեր

Տեքստի բլոկում կա կապիտալ օբյեկտի մասին տեղեկատվություն, դրա հետ կապված կատարված տեխնիկական եւ այլ որոշումների նկարագրությունը, դրանք հիմնավորող հաշվարկները: . Տեքստի մասում պարունակվում են նաեւ նորմատիվ ակտերի հղումներ, որոնք օգտագործվել են նախագծային փաստաթղթերի մշակման մեջ: представлена в виде схем и чертежей, планов, графиков и пр. Правила оформления указанных блоков устанавливаются Минрегионразвития. Տանիքի նախագծային փաստաթղթերի գրաֆիկական մասը ներկայացվում է դիագրամների եւ գծագրերի, պլանների, գրաֆիկների եւ այլ տեսակների ձեւով: Այս բլոկների գրանցման կանոնները սահմանում են ՀՀ տարածքային զարգացման նախարարությունը:

Թեզիսները

Նրանք մշակվում եւ հաստատվում են, եթե կապիտալ օբյեկտի համար փաստաթղթերի նախապատրաստման համար անվտանգության եւ հուսալիության պահանջները բավարար չեն կամ չեն հաստատվել: Հատուկ տեխնիկական պայմանների որոշման կարգը ընդունվում է ՀՀ տարածքային զարգացման նախարարության կողմից, գործադիր դաշնային կառույցների հետ համաձայնեցնելով, որոնք գործառույթներ են իրականացնում կարգավորիչ իրավական կարգավորման բնագավառում:

Նամակներ

Ծրագրի փաստաթղթերի բլոկների բովանդակության պահանջները որոշելու անհրաժեշտությունը, որի ներկայությունը պարտադիր է, գնահատվում է հաճախորդի եւ զարգացման կազմակերպության համաձայնությամբ: 9-րդ, 11-րդ, 5-րդ եւ 6-րդ մասերը կազմված են ամբողջությամբ բյուջետային ֆինանսավորմամբ (մասամբ ներառյալ) կապիտալ հաստատությունների համար: Այլ դեպքերում, այդ բաժինների զարգացման անհրաժեշտությունը, դրա ծավալը որոշում է հաճախորդը: Համապատասխան տեղեկությունները պետք է նշվեն հղման պայմաններում:

Աշխատանքների անհատական փուլերի համար նյութերի պատրաստում

Նման փաստաթղթերի մշակման անհրաժեշտությունը որոշվում է հաճախորդի կողմից եւ նախատեսված է տեխնիկական առաջադրանքի մեջ: Աշխատանքի անհատական փուլերում նյութերի պատրաստման հնարավորությունը հիմնավորված է հաշվարկներով, որոնք հաստատում են գործնականում ընդունված որոշումների իրականացման հնարավորությունը: Զարգացումն իրականացվում է համապատասխան փուլերի իրականացման համար անհրաժեշտ քանակությամբ: Նյութերը պետք է համապատասխանի բաժինների բովանդակության եւ կազմի պահանջներին:

Տերմինաբանության առանձնահատկությունները

Շինարարության փուլը վերաբերում է կապիտալ օբյեկտներից մեկի կառուցմանը, որի կառուցումը նախատեսվում է անցկացնել առանձին վայրում, եթե դա հնարավոր է ինքնուրույն ներկայացնել նման շենքի շահագործումը: Միեւնույն ժամանակ, այն պետք է ապահովվի ապագայում նրա անկախ գործունեության համար: Շինարարության փուլը կոչվում է նաեւ կապիտալ օբյեկտի մի մաս, որը կարող է նաեւ ինքնուրույն գործարկել:

GrK

Նախագծային փաստաթղթերի նախապատրաստման, ստուգման եւ հաստատման իրավական կարգավորման առանձնահատկությունները բացահայտված են Քաղաքային պլանավորման մասին օրենսգրքում: Առարկան պետք է ներկայացվի արվեստի ուսումնասիրության մեջ: 49. Սովորաբար, նախագծային փաստաթղթերի ուսումնասիրությունը կարգավորվում է: Այս ընթացակարգը պարտադիր է, բացառությամբ Օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի 2-րդ, 3-րդ, 3.1-րդ մասերում թվարկված դեպքերի: может быть государственной или негосударственной. Ծրագրի փաստաթղթերի ուսումնասիրությունը կարող է լինել պետական կամ ոչ պետական: Զարգողը / հաճախորդը կարող է ընտրել այն կազմակերպությունը, որը կկատարի աուդիտը: является обязательной, то указанные субъекты могут обратиться только в госучреждения. Այնուամենայնիվ, եթե նախագծային փաստաթղթերի պետական փորձաքննության պետական կոմիտեի համաձայն պարտադիր է, ապա այդ մարմինները կարող են դիմել միայն պետական հաստատություններին:

Բացառություններ

Անհատական կապիտալի օբյեկտների համար փաստաթղթերի ուսումնասիրությունը չի նախատեսվում օրենսդրությամբ: Այդպիսի հաստատությունների համար սահմանվում են որոշակի պահանջներ: Փորձաքննության ենթակա օբյեկտները հետեւյալն են.

1. Առանձին կանգնած եւ 3 հարկից ոչ ավել բարձրությամբ բնակելի շենքեր, որոնք նախատեսված են 1 ընտանիքի համար: Եթե թույլտվություն կառնեն շենքերը մինչեւ 01/01/2016 թվականը, ապա նրանց նկատմամբ պետական վերահսկողություն չի իրականացվում:
2. Բնակելի շենքեր, որոնց բարձրությունը ոչ ավելի, քան 3 հարկանի, որը բաղկացած է ոչ ավելի քան 10 բլոկից: Այս դեպքում նրանցից յուրաքանչյուրը պետք է նախատեսված լինի մեկ ընտանիքի ապրելու համար, ունենա այլ բացվածքներ չունեցող ընդհանուր պատի, առանձին հողամասի վրա եւ ունենա ընդհանուր տարածք . Փորձաքննությունը չի իրականացվում նման օբյեկտների համար, եթե դրանք կառուցված չեն բյուջետային միջոցների հաշվին:
3. Բազմաբնակարան շենքեր, հարկերի քանակը, որոնցում ոչ ավելի, քան 3-ը, եթե դրանք կառուցվել են ոչ թե բյուջետային միջոցների հաշվին: Այս դեպքում դրանք պետք է բաղկացած լինեն բլոկ-հատվածներից (մեկ կամ մի քանի), որոնց թիվը չորսից չպետք է գերազանցի: Նրանցից յուրաքանչյուրը նախատեսում է մի քանի բնակարաններ եւ ընդհանուր տարածքներ, առանձին մուտք, հարակից տարածք մուտք ունենալով:
4. Առանձին տեղակայված կապիտալ օբյեկտներ, որոնցից երկուսը ոչ ավելի բարձր են, ընդամենը 1,5 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր տարածքով: Մ, որը նախատեսված չէ մարդկանց արտադրության եւ ապրելու համար: Բացառություն է տրվում այն կառույցների համար, որոնք, ըստ Արվեստի: 48.1 GRK, հատկապես վտանգավոր, եզակի եւ տեխնիկապես բարդ:
5. Առանձին տեղակայված կապիտալ օբյեկտներ, որոնց բարձրությունը չի գերազանցում երկու հարկերը, ընդամենը 1,5 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր տարածքով: Մ, օգտագործվել արտադրության նպատակներով, որոնց համար սանիտարական գոտիների որեւէ կազմակերպություն չի պահանջվում կամ արդեն տեղադրվել է: Բացառությամբ արվեստի դասակարգված կառույցների: 48.1 Գրկ, տեխնիկապես բարդ, հատկապես վտանգավոր կամ եզակի:
6. Պատրաստված, համաձայնեցված, հաստատված հորատանցքային հորեր, որոնք տեղակայված են հանքանյութերի հանքավայրերի կամ այլ փաստաթղթերի մշակման տեխնիկական նախագծի համաձայն `օգտակար հանածոների օգտագործման հետ կապված գործողությունների իրականացման համար:

Կարգավորում

после получения положительного заключения. Օրենքը թույլ է տալիս փոփոխություններ կատարել նախագծային փաստաթղթերում , դրական եզրակացություն ստանալուց հետո: Հաստատում է, որ ճշգրտումները չեն վերաբերում կապիտալի օբյեկտի կառուցողական եւ այլ անվտանգության բնութագրերին `աուդիտ իրականացնող լիազորված մարմնի կամ իրավասու կազմակերպության ակտ: Երբ դուք փոփոխում եք շինարարության, հիմնանորոգման, օբյեկտների վերակառուցման փաստաթղթերը, որոնց ֆինանսավորումը նախատեսվում է ֆինանսավորել բյուջեից կամ տրամադրվում է Արվեստի երկրորդ մասում թվարկված իրավաբանական անձանց կողմից: 48.2 GRK, եզրակացությունը նաեւ հաստատում է, որ փոփոխությունը չի հանգեցնում գնահատման բարձրացմանը: Այս ակտի պատրաստումը կատարվում է 30 օրվա ընթացքում:

Կարեւոր պահ

Եթե փաստաթղթերում փոփոխությունները վերաբերում են կառուցվածքային կամ կառուցվածքային այլ անվտանգության առանձնահատկություններին կամ առաջացնում են շինարարության / վերակառուցման գնահատման ավելացում, ապա ստուգումը իրականացնող կազմակերպությունը կամ գործադիր մարմինը հրաժարվում են կարծիք հայտնել: Նման իրավիճակում ճշգրտման ենթարկված նյութերը պետք է ուսումնասիրվեն Կառավարության սահմանած կանոններով, համաձայն ՄՄԿ-ի:

Լրացուցիչ պահանջներ

Յուրլիցան, որը ներկայացված է GRK- ի հոդվածի 4-րդ, 43-րդ, 49-րդ կետերում, չի կարող իրականացնել փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննություն, եթե նրանք նաեւ պատրաստել են այն: Այս պահանջը չկատարելու համար պահանջվում է հավատարմագրման չեղարկում: Փորձագիտական եզրակացությունների պատրաստումը կարող է իրականացվել ֆիզիկական անձանց կողմից, որոնք հավաստվում են Արվեստի համաձայն: 49.1, որակավորման փաստաթղթում նշված «փորձագետի» ուղղությամբ: Միեւնույն ժամանակ, այդ քաղաքացիները չեն կարող մասնակցել ստուգմանը, եթե նրանք շահագրգռված են դրա արդյունքներով կամ նրանք կամ նրանց հարազատները մասնակցում են զարգացմանը: Հարազատները, մասնավորապես, ներառում են ծնողներ, որդեգրող ծնողներ, երեխաներ, եղբայրներ, ծնողներ, ամուսիններ, որդեգրված երեխաներ: