Ինչպես դառնալ անշարժ գույքի գործակալ

Ինչպես դառնալ հաջողակ անշարժ գույքի գործակալ. Այս հարցը, որը խախտում է բոլոր գրառումները ժողովրդականությունը ցանցում: Իրոք, որ անշարժ գույքի շուկան, եւ բոլոր այն ներառում, magically ձգում մարդկանց: Ի վերջո, շատ մարդիկ կարծում են, որ դա իսկապես »ոսկու հանքավայրի." Գաղտնի գործակալ. Ով է այս մարդը. Նա շատ լավ գիտի, վարձել եւ վաճառել տարածքը. Եթե դուք հետաքրքրված են դառնալու ռիելթորական, որ առաջին բանը, դուք պետք է լավ տեղյակ է օրենքի եւ առաջնորդվում է շուկայում.

Շատերը փնտրում են հեշտ ճանապարհով դուրս է կյանքում - մասնավորապես, ստանում է բարձր վարձատրվող աշխատանք , առանց բարձրագույն կրթություն: Ոչ մեկը համալսարանի այժմ ոչ մի մասնագիտացված ծրագիր, որը կպատրաստի Realtors: Այնուամենայնիվ, այս մասնագիտությունը շատ սիրված. Այդուհանդերձ, հետո շահույթի երկարաժամկետ հեռանկարում դա գերազանց. Այնպես որ, մարդիկ փնտրում են եղանակներ, թե ինչպես պետք է դառնալ ռիելթորական: Ըստ էության, ոչինչ բարդ է այս խնդիրը, ոչ: Այն պետք է լինի, հնարավոր է գրել լավ ռեզյումե եւ հաջողությամբ անցնել հարցազրույց է որոշակի ընկերության, որը հիմնականում զբաղվում է անշարժ գույքի գործարքների. Մեծ մասը, այդ ընկերությունների առաջարկում են իրենց աշխատակիցներին հնարավորություն է ներքին ուսուցման. Որպես կանոն, այդպիսի ընթացքը բաժանվում է փուլերի եւ տեւում է մոտ երեք ամիս:

Առաջին հերթին, «հավաքագրում» սովորում որակյալ Անշարժ Գույքի Գնահատում: Բնակելի կամ ոչ բնակելի դա կախված կլինի մասնագիտությամբ գործակալության, որը դուք առել. Դուք պետք է կարողանա նավարկելու է գործոնների, որոնք որոշիչ գներով. Դա որակական տարբերություններ բազմաբնակարան դասավորության եւ տեսակների տների, առանձնահատկությունից տարածքում բաշխման քաղաքային գների, եւ այլն: Ամեն ինչ կարծես թե բավական բարդ է, բայց ամեն ինչ կախված է ձեր աշխատասիրությամբ ու աշխատելու ցանկության: Ինչպես դառնալ լավ անշարժ գույքի գործակալ, եթե դուք չեք աշխատում դժվար է? Դուք կարող եք նաեւ պետք է ուսուցանել առանձնահատկությունները այդ գործարքների, ինչպիսիք են առք ու վաճառքի, սեփականաշնորհման, ակտիվների կառավարման, լիզինգը եւ փոխանցման իրավունքների նկատմամբ սեփականության եւ գրանցման փաստաթղթերի, հիփոթեկների. Այս ամենը, եւ կա մի տարածք գործունեության ցանկացած ռիելթորական.

Բացի տեսական գիտելիքների, դուք պետք է ընտելացնել հմտությունները: Դուք պետք է սովորել հիմունքների հոգեբանական փոխգործակցության ներկայացուցիչների հետ տարբեր սոցիալական խմբերի ծրագրում են իրենց հարաբերությունները հաճախորդների հետ եւ այլն: Դուք կարող եք անցնել կարճ դասընթաց իրավական աջակցության տարբեր անշարժ գույքի գործարքների եւ հիմունքներ գույքի փորձաքննության է ուսումնասիրել դինամիկան առաջարկի եւ պահանջարկի, շուկայի զարգացման պատմության մեջ:

Ինչպես դառնալ անշարժ գույքի գործակալ. Առաջին հերթին, դուք պետք է ունենա հաճելի, condusive տեսքը եւ գերազանց հիշողությունը. Բայց դա դեռ ամենը չէ, որ կարող է օգնել ձեզ դառնալ իսկապես հաջողված ներկայացուցիչներին իրենց մասնագիտության: Ամեն ռիելթորական գիտի, թե ինչ ռիսկերի դարան մտած են անոր համար: Կորցնում հանձնաժողովները, խարդախություն, ժամանակն իզուր - նրա կյանքը ոչ թե «շաքար»: Իսկ գիտելիքները հոգեբանության երբեմն դուք պետք է շատ ավելի, քան անշարժ գույքի շուկայում: Փորձառու գործակալը միշտ հասկանալ, թե ինչ է հաճախորդը իսկապես խոստանալով, եւ որը «Dummy.» Եվ, իհարկե, պրոֆեսիոնալ, չի կարոտում նրան. Դուք պետք է կարողանա օգտագործել մի քանի պարզ մեթոդներ եւ արտահայտություններ է ստանալ բոլոր տեղեկությունները, որ դուք կարող եք գտնել օգտակար. Հաճախորդ Ընտանեկան կարգավիճակը, նրա ֆինանսական հնարավորությունները, հոգեբանական տիպը, սոցիալական կարգավիճակը, մասնագիտական պատկանելությունը, - այս ամենը շատ կարեւոր է:

Ցանկացած հաջող գործակալ միշտ պետք է մի շարք կանոնների, երբ շփվել հաճախորդների հետ: ժպիտով նայել մարդկանց, լինել ուշադիր նրան, ինչպես նաեւ ցույց տալ նրանց անկեղծ, անկեղծ հետաքրքրություն: Իհարկե, որպեսզի հաջողության հասնել այս տեսակի բիզնեսի, որ դուք պետք է կարողանա արագ եւ առանց տրտմություն է բարձրանալ մարդկանց հոգու. Եւ ոչ բոլորն են սիրում այն. Այնպես որ, նախքան դուք նայեք համար պատասխանի այն հարցին, թե ինչպես պետք է դառնալ ռիելթորական, վերցնել խնդիրներ է հասկանալ իրենց: Արդյոք դուք պատրաստ է հաղթահարել առօրյա իրական խոչընդոտները եւ գնալ առաջ ձեր նպատակներին.