Թե ինչպես կարելի է հատկացնել մի մասնաբաժին բնակարանում երեխայի.

Յուրաքանչյուր ընտանիքի անդամ իրավունք ունի տնօրինել եւ տնօրինելու գույքի, որ ամենակարեւորն է, ոչ թե խախտում է այլ անձանց շահերը: Հաճախ պարտադրել հատուկ շահագործման եղանակները կացարան էր հարմարավետ. Արդյոք դա հնարավոր է հատկացնել մի մասնաբաժին բնակարանում երեխան. Այս գործընթացը իրականացվում է, պարզապես անհրաժեշտ է իրականացնել այն հիման վրա իրավունքի նորմերի:

Share այն մասն է, անշարժ գույքի: Սա կարող է լինել մի սենյակ կամ որոշակի մակերեսը: Բաժնետոմսերը վաճառվում են, թողարկվել է ժառանգությունը վարձակալված. Ավելին, այն ունի իրավունք միայն սեփականատիրոջ: Հատուկ ուշադրություն է դարձվում մաքրման համամասնությամբ երեխայի, քանի որ անչափահասներ իրավասու են անել օրենքով: Եվ քանի որ որեւէ խախտում առաջացնում են պատասխանատվություն օրենսդրությամբ նախատեսված:

գրավականները

Եթե բնակարանը գտնվում է բաժնետոմսի, ապա կիսվել, որ տեղի է ունենում բնության մեջ: Այս տերմինը վերաբերում է մի սենյակում, մեկուսացված հանգստի. Այն ունի առանձին մուտք: Ի սենյակում, դուք պետք է միացված լինի կոմունալ. Նաեւ պետք է էլեկտրական, Սանտեխնիկական, գազատարի հաղորդակցությունը: Մասնաբաժինը համարվում մասնավոր սեփականության տեսակետները:

Քանի որ բնակարանի հատկացնել մասնաբաժին: Սա հնարավոր է միայն օգնությամբ 2 տարբերակներից:

1. Խաղաղության համաձայնագրի միջեւ բնակության:
2. Դատարանի որոշումը, եթե չկա համաձայնություն միջեւ սեփականատերերի.

Երբ դուք պետք է կիսել հատկացումը երեխաների.

Արդյոք դա հնարավոր է նույնականացնել երեխայի բնակարանում: Նման ընթացակարգերն իրականացվում են հազվադեպ: Նրանց հիմնական նպատակն է համարվում:

1. Պաշտպանությունը օրինական իրավունքների անչափահասների:
2. Ընտրությունը հարմարավետ մեթոդի շահագործման համար բոլոր սենյակներում:
3. Օգտագործումը ծննդատան կապիտալի, եթե դուք գնել մի տուն:

փաստաթղթեր

Նախքան եք իմանալ, թե ինչպես պետք է հատկացնել մասնաբաժինը երեխաների բնակարանում, դուք պետք է նախապատրաստել է հետեւյալ փաստաթղթերը `

• դիմումը;
• Պետական տուրքի վճարման անդորրագիրը.
• տեղեկանք բնակության վայրից,
• օգնություն ընտանիքի անդամների,
• պայմանագիր կամ վաճառք.
• սեփականության իրավունքի վկայականը:

գործընթացի Նկարագրություն

Կան որոշ կանոններ, թե ինչպես է հատկացնել մի մասնաբաժինը բնակարանում: Համար կարգավորող մարմինների պետք է պատրաստել բնօրինակ փաստաթղթերը: Նաեւ պահանջում պատճենը ներգրավված բոլոր կողմերի: Դա կարեւոր է պահպանել անդորրագիրը:

Դա հնարավոր է բողոքարկել է նոտարին է պատրաստել հիման վրա բոլոր երանգները, պայմանագրի: Եթե վեճը չէ, որ ընթացակարգը իրականացվում Rosreestra որտեղ եւ մատչելի փաստաթղթեր. Այն տեւում է առնվազն մեկ ամիս:

Պատրաստվում է դատարան պահանջվում դեպքում վեճերի եւ հակամարտությունների: Equity հատկացրել Rosreestra գրանցվել որոշումից հետո դատարանի կողմից: Երբեմն դա տեւում է մինչեւ 3 ամիս: Բոլոր գույքի սեփականատերերին, բաժանված բաժնետոմսերի, դա անհրաժեշտ է ձեռք բերել համաձայնություն այն փաստը, որ մի մասը գույքի դարձել է երեխայի:

Երբ գնում է բնակարան հիփոթեքի, Մայրության մայրաքաղաքում

Արդյոք դա հնարավոր է հատկացնել մի մասնաբաժին հիփոթեքային բնակարանում: Սա արվում է պայմանագրով նվիրատվության, եթե դուք ուզում եք փոխանցել մասը սենյակում երեխան: Տուրք մայրության մայրաքաղաքը:

Պայմանագիրը կազմվել հեռացնելուց հետո սահմանափակումների է բնակարանում: Որ անհրաժեշտ է ձեռք բերել համաձայնությունը Խնամակալության եւ բանկում. Ծնողները կարող են օրինական ներկայացուցիչներ են երեխայի. Այս կարգը նախատեսված է օրենքով:

Թե ինչպես կարելի է հատկացնել մի բաժինը սենյակներ բնակարանում:

Կատարելու կարգը, դուք պետք է:

• ապացույց սեփականության իրավունքի.
• գրանցման վկայականը.
• բնակարանային հատկանիշներով.
• անձնագրի անշարժ գույքի.
• Նախապատմություն USRR.
• Թուղթ սեփականությունը.

Ընթացակարգ կառավարման համար ապրելու տարածք է ստանալ դատարանի միջոցով, քանի որ հազվադեպ է ստանալ, որպեսզի հաշտության համաձայնագիր բաշխման սենյակում: Հարց Solution սկսվում է դատական հայցի.

Պարտադրման պահանջների անհրաժեշտ է որոշելու արժեքը յուրաքանչյուր մասի. Փաստաթղթերը, որոնք անհրաժեշտ են դատական հայց: Հյուրատետր BTI հրավիրում մի մասնագետ, ով իրականացնում է փորձաքննություն: Միջոցառումը, նույնիսկ անհրաժեշտ է գնահատման սենյակում, որը գտնվում է կոմունալ բնակարանում: Ստացված արդյունքները տրամադրվում են դատարան:

Մեկուսացումը բնական հետաքրքրության տներում

Պրոցեդուրան իրականացվում է կամավոր կամ դատական կարգով: Եթե սեփականատերերը դիմել են հասնել համաձայնության, ապա նրանք պետք է կատարել պայմանագիրը ստանդարտ ձեւով: Երկրորդ դեպքում դատարանը կայացնում է որոշում: Եթե պատասխանն է `այո, ապա լավագույն լուծումը ընտրվում է հաշվի առնելով կողմերի շահերը:

Փորձագետները մի շարք գործառույթներ:

• որոշելու արժեքը բաժնետոմսերի.
• հաստատել շրջանակը աշխատանքի.
• Ամրագրել մակարդակը վատթարացման կառուցվածքի:

Եթե միջնորմ չի կարող կատարվել, ապա յուրաքանչյուր սեփականատեր է ապահովել փոխհատուցում: Մենք պետք է իմանալ, թե շուկայական արժեքը տարածքը.

Վաճառվում է Բնակարան երեխաների բաժնետոմսերի

Նախաձեռնել է ծնողներին կամ փոխարինող անձանց նրանց կարգը: Գործարքները իրականացվում են բարելավել բնակարանային պայմանները: Կարեւոր է, որ որոշումը միանձնյա էր: Սա վերաբերում է բոլոր այն անձանց բնակվող տարածքում գրանցված կամ դրա օրվանից վաճառքի.

Նախընտրական պետք է ձեռք բերել հաստատումը տեղական իշխանությունները, որոնք գտնվում են համայնքի: Հոգաբարձության օգնություն տրամադրել մեկ ծնողի, եթե այլ վայր բնակության անհայտ է: Այլ դեպքերում, դուք պետք է ներկայացնել, որ բանաձեւը յուրաքանչյուր ծնողի. Ամեն նախկին անդամ ընտանիքի, դա անհրաժեշտ է գրել հայտարարություն: Մարմնի խնամք, կարծիքն բոլորը:

Երբ է դա հնարավոր:

Վաճառել է բնակարանը, այս դեպքում, դա կարող է լինել միայն, եթե դուք ընտրեք համամասնությունը երեխաների այլ բնակարանում: Սենյակը պետք է համապատասխանի օրենքի պահանջներին, տեխնիկական եւ սանիտարական ստանդարտներին:

Որ գործարքն իրականացվում է կատարման որոշակի պայմանների:

1. Որտեղից է նոր շենքի - նույնն է, ինչպես հին մեկը. Այսինքն, դա կարեւոր է մնալ նույն ԿԻՐԱԿՈՍՅԱՆԻՆ.
2. Նոր շինություններ, որոնք գտնվում են տարածքը զարգացած ենթակառուցվածք:
3. Նոր պայմանները ավելի լավ է, քան հինը:
4. Նոր մասնաբաժինը համապատասխանում է հին տարածք եւ շուկայական արժեքից:
5. Գնել բնակարան, որը երեխան կարող է արձանագրել:

Հաճախ, խնամակալության մարմինները թույլտվություն է կատարել մի գործարք, եթե երեխան է կազմել բանկային հաշիվ:

Բաշխումը բաժնետոմսերի նորակառույց բնակարանի,

Ինչպես ընտրել բնակարան մասնաբաժինը, եթե օբյեկտը չի ավարտվել. Եթե երեխաները չեն նշված են ցանկում սեփականատերերի համար տուն գնել, ապա դուք պետք է անել, որպեսզի նախքան վաճառքը փաստաթուղթը ստացել: Որպեսզի դա անել, դուք պետք է կատարել մի զիջման մասին պայմանագիրը իրավունքների եւ պարտավորությունների վերաբերյալ համանախագահների ներդրողների. Է նոր թղթի են արձանագրվել անունները երեխաների. Պայմանագիրը փոխանցվում է մարմինների ռուսական ռեգիստրի գրանցման համար:

Կատարելու խաղադրույքներ երեխաների համար

Թե ինչպես կարելի է տարբերակել մի փոքր մասնաբաժինը բնակարանում: Ընթացքում նվիրատվության կարգով, առք ու վաճառքի է խնամակալի պետք է լինի ներկա: Նման գործարքն վճարվում, եթե ֆունկցիան իրականացվում չի անմիջական հարազատին: Կազմելիս անհրաժեշտ փաստաթղթերը պետք է կենտրոնանալ:

1. Որ ամուսինը թույլ է տվել գրանցման:
2. Խաղային Description Մակերես - Հարկայնությունը, հասցեն եւ վերանորոգման.
3. Ամբողջ տեղեկատվությունը երեխայի ներկայացուցչի:
4. Հասցեն:

Այս տեղեկատվությունը թույլ է տալիս Ձեզ է հասկանալ, թե ինչպես պետք է հատկացնել մասնաբաժին հարթ անչափահաս երեխաների: Դրանից հետո, այն դառնում է նույնը սեփականատերը տարածքը, ինչպես նաեւ բոլոր մնացած.

առաջարկություններ սեփականատերերը

Համատեղ սեփականություն ստեղծվել է այն դեպքում, երբ մի քանի անձինք պնդում են, սեփականությունը տարածքը. Պրոցեդուրան իրականացվում է կամավոր կամ համաձայնագրի, ինչպես նաեւ դատարանի կողմից: Բաժնետոմսերը կլինեն հավասար է, եթե դուք չեք կարող օգտագործել որեւէ մեկը վերը նշված մեթոդներով:

Մասնաբաժինը գույքի սահմանվում են տարբեր իրավիճակներում, եթե հնարավոր է: Օրինակ, մեկ-սենյականոց բնակարան չի բաժանվում է մի քանի սեփականատերերի. Ապա դատարանը որոշում է, թե ինչ փոխհատուցումը դրվում է յուրաքանչյուր անձի. Գլխավորը այն է, որ վաճառքից հետո մի երեխայի կենսապայմանների չպետք է ավելի վատ, քան նրանք.

Եթէ դժվարություններ են առաջանում, թե ինչպես է հատկացնել մի մասնաբաժին է բնակարանում, դուք կարող եք դիմել փաստաբանի: Այն կարող է նաեւ օգնել նոտարին: Այն սահմանում է, թե արդյոք ընթացակարգը կարող է իրականացվել: Նա նաեւ պետք է արվի այդ paperwork.

Համար պատասխանատվությունը ձախողման

Այժմ չկան կանոնակարգերը պայմանագիրը, որի մարմինները պետք է վերահսկել իրականացումը բաժնետոմսերի տեղաբաշխման պատասխանատվության: Բացի այդ, այն երբեք չի արձանագրվել, թե ինչ պատասխանատվություն է կրում այն անձի հետ, ով ստորագրեց նման պարտավորություն:

Բայց դեռ պետք է լուրջ փաստաթղթի մասին: Կան մի շարք նախադեպեր, երբ պատժել մեղավորներին, այդ թվում `հանցագործ. Դրա հետեւանքն կարող է լինել ճանաչումը գործարքի անվավեր: Օրինակ, չի զարդարված, իսկ բնակարանը վաճառվում է, հետո վճարումը է վարկային մասնաբաժինը երեխաներ: Ըստ դատարանի գործարքը դադարեցվում է, եւ այդ գումարները փոխանցվում է վաճառողը. Հայցվորը կարող է լինել ցանկացած շահագրգիռ անձի.

Նախաձեռնել է գործարքը չեղյալացում կարգը դիմել երեխան հասնում է 18 տարեկանը, օրինակ, եթե այն չի ստացել իր բաժինը: Հայցվորը են PF եւ դատախազներին: Ը `մարզերում, իրականացնելով ստուգումներ պետական մարմինների PF, խնամակալության եւ դատախազների. Խախտողներին հետապնդվել: Այնպես որ, չեմ խնայել է բաժնետոմսերի բաշխման գործընթացին:

Գիտակցումն բնակարանային երեխաների իրավունքների երաշխավորված է օրենքով: Եթե ինչ-որ բան չի բավարարվել, ապա վեճերը լուծվում են դատական կարգով: Ըստ ժ. 2 tbsp. 65 ՌԴ IC երեխաների ապրող առանձին բնակարանային, որոշվում հիման վրա համաձայնության ծնողների միջեւ: Եթե չկա համաձայնություն սահմանում այս դատարանին հետ կապված երեխայի շահերի: Օրենքը պաշտպանում իրավունքները երեխաների տանը, այնպես որ ոչ ոք իրավունք չունի հետ վերցնել այն է ռեգիստրի, զրկելու սեփականության. Հետեւաբար, երբ շարժվում է ընտանեկան մասնաբաժինը սենյակ պետք է հատկացնել պահանջվում: