Դադարեցումը վարձակալության: Highlights

Սեփականատերն է բնակարանում, լողացող իր վարձակալներին, դա միշտ չէ, որ համոզված է, որ իրենց ամբողջականության եւ ճշգրտությամբ. Եւ եթե հարեւանները անընդհատ դժգոհում են աղմուկից, եւ հյուրերը կոտրել թանկ կահույք, ընտրությունը, այլ որպես դադարեցման պայմանագրի վարձակալության տանտիրոջ ժամը մնացորդները:

Հարկ է նշել, որ վաղաժամկետ դադարեցման վարձակալության եւ երբեմն պահանջվում է գործատուների. Ինչու? Դրա պատճառները կարող են լինել շատերը, որ հնարավորություն է գնել ձեր բնակարանը կամ գտնել մեկ այլ վարձակալության տարբերակը, ավելի մոտ է աշխատել: Ամեն դեպքում, երկու կողմերն էլ մտնելով աշխատանքային պայմանագրից, դա կարեւոր է իմանալ, թե ինչպես պետք է պատշաճ կերպով դադարեցնել այն.

Բոլորը համաձայն են.

Սկսենք նրանից, որ դա կարող է վերացնել վարձակալության պայմանագիրը, միեւնույն ժամանակ, երկու կողմերին: Սակայն, ինչպես նշել է իրավաբանների, դա տեղի է ունենում հազվադեպ: Նաեւ դա կարող է դադարեցնել աշխատանքային պայմանավորված է մինչեւ իր ժամկետի.

Դադարեցումը պայմանագրի վարձակալելու միակողմանիորեն - ամենատարածված պրակտիկան: Եթե գործատուն հանկարծ որոշել է տեղափոխել դուրս, ապա դա միայն համաձայնվի է ընտանիքի անդամներին պահանջել ապրում նրա հետ: Դադարեցնում է հարաբերությունները զբաղվածության կարող է լինել ցանկացած տվյալ օրվա համար, եթե այլ բան նախատեսված չէ պայմանագրով: Հետեւաբար, մենք պետք է ուշադրություն կետի դադարեցման ին ստորագրման թերթերում: Երբեմն գույքը սեփականատերը ցույց է տալիս, որ զգուշացնել իր որոշումը վարձակալի պետք է լինի վերջին մեկ ամսվա ընթացքում: Եթե այս պայմանը չի հանդիպել, ապա գործատուն պարտավոր փոխհատուցել է տանտիրոջ այլեւս հաշվի ապաստան:

Հնարավոր դադարեցումը վարձակալության եւ խնդրանքով գույքի սեփականատիրոջ. Որպես կանոն, այն պատճառները, որի համար նա կարող է դա անել, նշված է պայմանագրում: Սա կարող է լինել ուշ վճարման, գույքային վնաս , կամ վարձակալը բնակելի տարածքների, օգտագործումը բնակարանում այլ նպատակներով (օրինակ, որտեղ գործատուն սահմանում է գրասենյակ): Ի լրումն վերը նշված, ինչպես նաեւ հիմքերի դադարեցման կարող է ներառել հրաժարումը հյուրերի թույլատրվում մեջ բնակարանը սեփականության սեփականատիրոջ. Այդ բոլոր կետերը դա ավելի լավ է նշել, որ պայմանագրով, այնպես որ դուք չեք տեր կանգնել իրենց իրավունքների համար դատարանը, ելնելով բանավոր խոստումների:

Դադարում է դատարանում

Երբեմն վարձակալը եւ գույքը սեփականատերը չի կարող լուծել իրենց հակամարտությունը խաղաղ ճանապարհով: Եւ դուք պետք է գնալ դատարան այս դեպքում. Գործողության դադարեցումը the վարձակալական բնակարանների դատարաններում, առաջին հերթին պահանջում է, որ վարձակալ: Իրոք, դա հաճախ է պատահում, որ վարձակալները չեն ցանկանում լքել տարածքը, չնայած այն հանգամանքին, որ երկար ժամանակ է, չեն վճարել ապրում է այն: Կա մի խախտում սեփականության իրավունքների սեփականատիրոջ: Դատաստանը, այս դեպքում ներառում է ոչ միայն դադարեցումը վարձակալության, այլեւ անարդար վտարումը վարձակալների:

Վարձակալը իրավունք ունի նաեւ պետք է դիմի դատարան, եթե բնակարանը դարձել բնակության համար ոչ պիտանի, օրինակ, է անմխիթար վիճակում. Կամ, եթե դա վերապրեց կրակ (ոչ մեղքով է վարձակալի):

Սակայն, մուտք գործել դատարանների - ծայրահեղ միջոց, որը վարձակալը եւ տանտերը հազվադեպ լուծվել: Բոլոր Բանն այն է, որ շատ քիչ մարդիկ են պաշտոնապես գրանցում է վարձակալության պայմանագրերը: Ի վերջո, եթե Վարձակալը պետք է գովազդել իրենց եկամուտը, եւ, հետեւաբար, վճարել հարկեր: Հետեւաբար, առավել ռուսները են ունենում կամ վարձույթով մի տուն, նրանք ապավինում են իրենց սեփական ինտուիցիայի եւ հաջողություն.