Որտեղ է Ռուսաստանում ամենաէժան բնակեցման. Մարզ, քաղաք

Բնակարանային խնդիրը այժմ մեկն է առավել հրատապ է, քանի որ շատ ռուսներին անհրաժեշտ որակյալ կացարան: Շքեղ բնակարաններ կարելի է գնել միայն որոշ քաղաքացիների, իսկ մնացածը առաջնորդվում է գնել մի բան է ողջամիտ գնով. Որտեղ է Ռուսաստանում ամենաէժան բնակեցման. Կան մի քանի ոլորտներ, որտեղ դուք կարող եք ընտրել ճիշտ տարբերակը:

Տեղավորում է սակարկության գնով

Որ քաղաքում է ամենաէժան Տեղավորում Ռուսաստանում. Եթե մենք գնահատել տոկոսադրույքները ողջ երկրում, առավել շահութաբեր ընտրանքներ կան նորակառույցներում Գրոզնիի. Այնտեղ Q1. մետր է 22,000 ռուբլի: Քաղաք ինտենսիվորեն կառուցվել, բայց հետեւանքները որոշ իրադարձությունների մինչեւ հիմա մարդիկ են անցնում: Քանի որ այս նկատելի արտահոսքի զբոսաշրջիկների, եւ ցանկանում է գնալ մշտական բնակության էլ.

Որտեղ է ռուսական ցածր գնով բնակարանային. Նույն պատճառներով, առկա գույքը կարող է ձեռք բերել Մախաչկալայում Մագաս. Այստեղ է, որ արժեքը 1 քառ. մետր է 26 000 ռուբլի: Բայց նույնիսկ ցածր գնով, ոչ բոլոր քաղաքացիները պատրաստ է շարժվել դեպի քաղաք-ից ավելի խաղաղ ոլորտներում երկրի.

վերաբնակեցման Նկարագրություն

Քանի որ կառավարությունը մտադիր է տեղափոխվել մեկուսացված, ապա որոշել է վերացնել մոտ 340 միավոր, որտեղ վերաբնակեցումը կիրականացվի: Այդ տարածքներում, բնակարանային դարձել մատչելի. Օրինակ, ասբեստի (Սվերդլովսկի շրջանի) հարթ հետ 3 սենյակները (50 քառ. Մ) 1 մլն, այնպես որ 1 քմ. մ վերցրել 20 000 ռուբլի:

Անշարժ գույքի գների անկումը նկատվում է այլ քաղաքներում: Դրանք ներառում են Լիպեցկ Աստրախանը: Որտեղ է Ռուսաստանում առավել մատչելի բնակարանային. Բարենպաստ կենսատարածքից կարող է ձեռք բերել Չելյաբինսկում, Տոլյատիի.

մերձակայքում

Իհարկե, ոչ բոլորը կարող են ապրել հետամնաց շրջաններում, այնքան շատ են փնտրում են մի տան մոտ, մայրաքաղաքում: Որտեղ է Ռուսաստանում ամենաէժան բնակեցման Մերձմոսկովյան. Դուք փնտրել էք - Smolensk սեփականությունը. Այստեղ Q1. մետր ծախսերը 24 000 ռուբլի: Վերջին տեղեկատվության վերլուծաբանները ենթադրում է, որ հետագայում գների անկում, իսկ բնակարանային մերձմոսկովյան մոտ 5% -ը տեղի է ունենում:

Նրանք, ովքեր ցանկանում են ապրել ծայրամաս մերձմոսկովյան, դուք կարող եք նաեւ պահպանել աչքի վրա անշարժ գույքի: Կան մատչելի տներ: Մայրաքաղաքում մեկ սենյականոց բնակարանների կարժենա մի քանի միլիոն ռուբլի: Այդպիսի բնակարանային գտնվում է Հյուսիսային Izmailovo: Ցածր գներ են սահմանվել, քանի որ անհնարինության վերակառուցման եւ բարձրացնել այն.

Ինչ պետք է ես համարում, երբ գնում.

Անշարժ գույք երկրում տեղի մշտապես պետք է պահանջարկ, քանի որ բոլոր մարդիկ պետք է տեղ ապրել: Բայց արժեքը բնակարանների եւ բնակելի տների վրա Ռուսաստանի տարածքում տարբեր է ամենուր: Հետեւաբար, երբ ընտրելով կացարան պետք է հաշվի առնել մի քանի շրջաններ:

Եթե դուք հետաքրքրված եք, որտեղ Ռուսաստանը ցածր գնով բնակարանային, դա անհրաժեշտ է հաշվի առնել մեկ պարզ կանոն: Հեռավորության վրա 300-400 կմ հեռավորության խոշոր քաղաքներում անշարժ գույքի միշտ ավելի էժան: Պարզվում է, քան հեռացնելով բնակարանով քաղաքէն, որ ավելի էժան դա կարժենա:

Մատչելի բնակարան է մեծ քաղաքներում

Որոշ շրջաններում Ռուսաստանի էժան բնակարանային ապահովման. Առավել մատչելի անշարժ գույք վաճառք Novokuznetsk եւ Ստավրոպոլի: 1q: մ երկրորդային բնակարանային գինը կայացվել 37-40 հազար: ռուբլի:

Բայց այդ քաղաքներում, կան շատ ավելի թանկ տեսակի բնակարանների, օրինակ, էլիտար անշարժ գույքի կամ շենքեր: Դրանց գինը միջեւ 45-50 հազար ռուբլի: Մի մեծ շարք օբյեկտների, այդ քաղաքներում - հին շենքերը, այդ թվում `Խրուշչովը: Արժեքն նորակառույցները շատ բարձր է այստեղ, բացակայության պատճառով կառուցման տներ.

Քաղաքները էժան անշարժ գույքի

Որտեղ է Ռուսաստանում ամենաէժան բնակեցման. 2016 թ. Ներկայացրել է մի քանի քաղաքներ, որտեղ դուք կարող եք ձեռք բերել անշարժ գույք, որը մատչելի գնով. Վարկանիշը ներառում է `

• Kineshma (Ivanovskaia տարածք): Q1. մետր արժե մոտ 24 հազար ռուբլի .;
• Prokopevsk (Կեմերովոյի մարզ): 30 հազար ռուբլի:
• Գուբկինի (Երեւան): 32 հազար ռուբլի:
• Bratsk (Irkutsk region): 35 հազար ռուբլի:
• Էնգելսը - թաղամաս (Երեւան): 36 հազար ռուբլի ...

Ամենաէժանը Տեղավորում Ռուսաստանի տարածաշրջանների շատ հեռու է խոշոր քաղաքներում: Դուք կարող եք ձեռք բերել մատչելի գույքը Yessentuki, Biysk, Ստավրոպոլ, Ժելեզնովոդսկ, Rybinsk.

Տարբերակը գնելու էժան բնակարաններ

Շատ քաղաքներում առաջարկել մատչելի տարբերակներ: Է պատասխանել այն հարցին, թե արդյոք տարածաշրջանը, որի Ռուսաստանը ցածր գնով բնակարանային, դուք պետք է համեմատել մի քանի տարբերակներ: Ավելի էժան է գնել բնակարան, դուք պետք է ընտրել առկա ընտրանքներից: Որոնել պետք է լինի տպագիր, Ինտերնետում: Նաեւ օգնել գովազդ բեւեռների. Յուրաքանչյուր աղբյուրը օգտակար կլինի այստեղ:

Ամեն հետաքրքիր տարբերակ պետք է ուսումնասիրել ավելի մանրամասն, զանգահարել է վաճառողը. Դուք պետք է հարցնել ու արձանագրել հասցեն, տարածքը, դասավորությունը, հարկ, վերանորոգում, տան տեսակը, դադարեցնել, գնումներ, գինը. Կրողները մեքենայի հետաքրքիր կլինի իմանալ, որ առկայության ավտոկայանատեղերի եւ սպասարկման կենտրոններում: Եթե որեւէ վաճառող զրույցի չի աշխատում, ապա վերադառնալ այս մարմնավորման, դա անհրաժեշտ է ավելի ուշ:

Միեւնույն ժամանակ գնման փաստաթղթերի պետք է ստուգվի պրոֆեսիոնալ անշարժ գույքի իրավաբան. Փրկել գործարքը, դա անհրաժեշտ է թողարկել պայմանագրի ավանդ: Եթե ցանկանում եք գնել մի տուն է որոշակի տարածքում, ապա դուք պետք է մնում ազդերը. Թեեւ կա հնարավորություն overcharging, դեռ պետք է կատարել մի գործարք սեփականատերերի հետ:

Երբ գնելու տուն, դա շատ կարեւոր է հարցնել հարեւաններին շուրջ աղմուկի մեջ միջանցքներում, սենյակներ դպրոցների եւ խանութներում: Մենք պետք է ուշադիր ստուգել բնակարանը նախքան դրա ձեռքբերման: Միայն երբ տեղեկություն կա մի քանի կայքեր, դուք կարող եք հետեւություններ անել:

Որն է ավելի լավ նոր կամ երկրորդ տները.

Առաջնային բնակարանային դեռ չի տրվել է սեփականության. Որպես կանոն, առաջարկվող հաստատության այնպիսի շուկայում, որը դեռ չի ավարտվել: Վաճառք նման բնակարանների կարգավորվում է օրենքով: Ըստ այդմ, ծրագրավորողը պարտավոր է լրացնել տունը, այն շահագործման եւ փոխանցել մասնակցային շինարարությունը:

Երբ տունը պատրաստ է շահագործման, այն կազմված է մինչեւ հանձնելու: Գնորդը պետք է ստորագրի, որը արձանագրում է սեփականության իրավունքը բնակարանի. Ստանալուց հետո վկայական բնակարանում դառնում է «երկրորդական»: Այս գույքը մասնավոր, պետական եւ համայնքային:

Է ընտրել հարմար բնակարան, դուք պետք է ուշադրություն դարձնել մի քանի կարեւոր չափանիշներից:

• գինը: գինը 1 հրապարակում առաջնային շուկայում: մետր որոշվում է կառուցման փուլում, եւ երկրորդային բնակարաններ ունեն ֆիքսված տոկոսադրույքը,
• ժամկետները երբ գնելու «երկրորդական» բնակարանը կարող է մտնել դրա մեջ միանգամից, եւ մի «առաջնային» պետք է սպասել, մինչեւ վերջ շինարարության,
• ներդրումային: երկրորդային բնակարանային պահանջում է ավելի քիչ ներդրում, քանի որ օբյեկտը արդեն համարվում է կենդանի.
• միջակայք: Լրացուցիչ ընտրանքներ ներկայացված երկրորդային շուկայում.
• ռիսկերը: գնման Երկրորդական Շուկա Բնակարանների Երկրորդական գործարքի ներառում է ընկերության, քանի որ այն, ինչ որ ռիսկեր կարող են առաջանալ.
• գրանցումը: պետք է գրանցվել մի նոր շենքում, դուք պետք է ունենա պետական գրանցման վկայականի,
• Ստացված եկամուտները ներդրումների, եթե դուք գնել բնակարանով բեմի վրա շինարարության, հետո դրա ավարտից դա հնարավոր է ձեռք բերել բարձր վերադարձը.
• Հիփոթեքային: ոչ բոլոր ֆինանսական հաստատությունները, որոնց հետ աշխատում են առաջնային շուկայում.
• որ ազդեցությունը նոր բնակարանի: առաջնային առավելությունն բնակարանում մի իրավական «մաքրության»:

Առավելությունները նոր շենքերի եւ երկրորդ տները

Առաջնային եւ երկրորդային բնակարանային տարբեր առավելություններ: Նոր շենքեր ունեն հետեւյալ առավելությունները:

• օգտագործելով ժամանակակից նյութեր.
• Բնակարանային ամուր;
• բնակարան են ընդարձակ,
• հարմարավետ դասավորությունը.
• հագեցած կապի.

Սակայն պահանջարկը նման, բնակարանի դեռ կապված է արժեքի: Նոր զարգացում ունի ցածր գին, քան նույն օբյեկտ երկրորդային շուկայում: Նոր շենքեր են կառուցվել, ինչպես նաեւ օգտագործման անվտանգության նոր կանոնների, ինչպես նաեւ օգտագործման տեխնոլոգիաների եւ նյութերի. Այդպիսի օբյեկտ ունի երաշխիքային ժամկետը. Պատերին, պատուհանների, դռների, սահմանել 5 տարի ժամկետով, եւ ինժեներական համակարգեր - 3 տարի. Եթե այս ընթացքում եղել են որեւէ խնդիրներ, դուք կարող եք դիմել է շինարարական ընկերության եւ պահանջում Troubleshooting.

Վերավաճառողներ ունեն հետեւյալ թերությունները:

• Դուք կարող եք մնալ տանը հետո գործարքի.
• Այն չի պահանջվում է իրականացնել հրատապ վերանորոգումներ.
• մեծ ընտրություն:

Որն ավելի բնակարանային կամ ձեռք բերել, պետք է մոտեցել ուշադիր հարցին գործարքի. Հրավիրել է օբյեկտ, ցանկալի է իրավասու փորձագետի, քանի որ դա կարող է պաշտպանել դեմ տեսքը բազմաթիվ խնդիրների: