Գույքի վարձակալություն

Վիճակագրությունը ցույց է տալիս, որ համամասնությունը անշարժ գույքի գործարքների տարածքում Բուլղարիայի հետ, որին մասնակցել են Ռուսաստանի քաղաքացիների մոտ 80%: Ոմանք բնակարան գնել իրենց սեփական մշտական բնակության երկրում, որոշ ծրագրերը միայն հանգստանալ իրենց կենսատարածքից ամռանը, իսկ մնացած այն ժամանակ վերցնել վարձով բնակարան.

Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է վարձույթով առեւտրային անշարժ գույքի Կայքի shopandmall.ru խորհուրդ են տալիս աշխատում է միայն ապացուցված realtors:

Եւ ընդ որում, եւ մեկ այլ մարմնավորման կան անկասկած pluses եւ minuses. Եկեք քննենք նրանց մանրամասնորեն.

առավելությունները

Գույքի է ծովը կբերի իր տիրոջը կայուն եկամուտ ողջ տոնական սեզոնի. Իսկ գները ամենօրյա վարձակալությամբ միշտ ավելի մեծ է, քան ծախսերի վարձով երկար ժամկետով: Հետեւաբար, օգուտները ձեռքբերման բնակարանում կողքին ծովի առաջին տեղում է բարձր արժեքը օրավարձով, երկար տուրիստական սեզոնը, մեծ պահանջարկը: Ապրուստը կախված կլինի հարեւանությամբ բնակարանում դեպի ծով: Նաեւ շքեղ բնակարանների կարժենա մեծացնում ներկայությամբ Հսկվող ավտոկայանատեղի, լողավազան, կահավորված Hon հանգստի, Կրթություն, եւ այլ նշաններ բարելավման:

թերություններ

Բայց կան թերություններ. Բնակարանը գտնվում է մի տարածքում կարժենա ձեզ շատ թանկ. Բացի այդ, դա հավանական է, որ off- սեզոնի զբոսաշրջիկների թիվը զգալիորեն նվազել է, եւ մի որոշ ժամանակ Ձեր կենսատարածքից կլինի պարապ, իսկ կոմունալ ծախսերը, դուք պետք է վճարել տարվա համար:

Եթե Դուք պլանավորում եք վերցնել գույքը վարձակալության, ապա հոգ տանել տանը եւ կանաչապատման: պետք է լինի կահույք, տեխնիկա (սառնարան, լվացքի մեքենա, օդորակման, եւ այլն), ուտեստներ, սպիտակեղեն:

Այն դեպքում, երկարաժամկետ վարձակալության է բարձր պահանջարկ բնակարանային չէ լողափ (հիմնականում պայմանավորված է բարձր գներով), եւ խոշոր քաղաքներում ամբողջ երկրում: Այստեղ կարեւոր չէ, թե հարեւանությամբ դեպի լողափ. Շատ ավելի արժեքավոր կլինի առկայությունը ջեռուցման ձմռանը, եւ ընդհանուր առմամբ weatherization բնակարան.

Օրինակ, Բուլղարիայի մայրաքաղաք Սոֆիայում, հազարավոր զբոսաշրջիկներ ամեն տարի վարձակալված կացարան է ծախսել մի քանի ամիս է քաղաքի եւ ծանոթանալ բոլոր տեսարժան վայրերից: Նաեւ բնակարանի կարիք ունեցող, ուսանողները, օտարերկրացիները, ովքեր եկել էին նպատակով զբաղվածության, բիզնեսի, ժամանել է բանակցությունների. արժեքը վարձակալությամբ է մայրաքաղաքում բավականին մեծ է: Դա գրեթե նույնն է, ինչ ափին գներով. Բայց կան որոշ պլյուսներ: բնակարանային խոշոր քաղաքներում պահանջվում է ոչ միայն տաք ամիսներին, այնպես որ բնակարանը, որը ոչ թե պարապ է ձմռանը. Ի լրումն, երկարաժամկետ վարձակալության թույլ կտա ձեզ մի երկար ժամանակ չի մտահոգվելու գտնելու նոր վարձակալներին, որն էլ իր հերթին փրկում իշխանություն եւ փող է, որ դուք պետք է ծախսել է վճարել realtors ծառայություններ. Բայց, այնուամենայնիվ, մի քիչ գումար, դուք կարող եք կորցնել, քանի որ երկարաժամկետ վարձով է շատ ավելի քիչ է, քան օրաթերթ.