Ֆինանսներ, Գրավ
Գնահատում, անշարժ գույքի համար հիփոթեքային Խնայբանկի: Ձեզ անհրաժեշտ է իմանալ, թե
Գնահատման անշարժ գույքի դա նյութը, որը պահանջվում է իրականացնել ձեռքբերման բնակարանի / տան ապառիկ: Եւ քանի որ հիփոթեքային վարկավորման դառնում ամեն օր ավելի ու ավելի է, հետեւաբար, պահանջարկ գործունեության գնահատման ընկերությունների անհողդողդ բարձրանում: Եւ կատարել այդ պահանջը պարտավորեցնում է պետական օրենքը: Այսպիսով, այն ցանկանում է առավելագույնս պաշտպանել շահերը ֆինանսական հաստատությունների.
Իհարկե, ոչ մի բացառություն է ներկայացնելու նման պահանջների վարկառուների նաեւ Սբերբանկ. Որ անհրաժեշտություն կարող է հասանելի լինել իրականացնել գնահատման աշխատանքներ եւ որ ընկերություններն են ձեռք բերել նման ծառայություններից, կքննարկվեն հետագա.
Գնահատում, անշարժ գույքի համար հիփոթեքային Խնայբանկի անհրաժեշտությունը
Բազմաթիվ վարկառուներ, դարձնելով դուրս հիփոթեքային, թե ինչու է բանկը այդպես է պահանջում: Հիմնական պատճառը, որ ցանկությունը լավագույնս պաշտպանելու իրենց միջոցառմանը մի հաճախորդին չեն կարող վճարել վարկային վճարումներ. Օրինակ, մի քաղաքացի եւ որոշել է գնել բնակարան ապառիկ, ընտրել տարբերակը դիմել բանկ: Փոխատուն համաձայնել է հիփոթեքային վարկերի սույն ծրագիրը, գումար է վաճառողը. Որոշ ժամանակ անց, պայմանավորված է առկա հանգամանքներում վարկառուն չի կարող փակել պարտքը վրա վարկի. Որպես հետեւանք, բանկը պարտավոր է գիտակցել, որ հիփոթեքային բնակարանային, եւ գումար է վճարել դուրս օրինագծեր "ենթադրյալ հաճախորդների»:
Եւ ինչ եք անում պարտատիրոջ, եթե նա գտնում է, որ նա կարող է վաճառել բնակարանը, միայն մի գնով, որը շատ ավելի ցածր է, քան այն գումարը, փոխառու միջոցների թողարկել. Այս դեպքում է, որ ֆինանսական հաստատությունը գտնվում է կարմիր. Եթե նման իրավիճակներում ոչ թե մեկ կամ երկու, եւ մի քանի հարյուր, հեռու չէ, եւ սնանկացումը կազմակերպության: Քանի որ դուք կարող եք տեսնել, Անշարժ Գույքի Գնահատում համար հիփոթեքային Խնայբանկի կամ որեւէ այլ վարկային հաստատություն, դա պարզապես միջոց է պաշտպանել վարկատուների դեմ ֆինանսական ռիսկերի.
Փուլերը գնահատման
Իրականացնում է այնպիսի աշխատանքները - մի պարզ հարց է վարկառուի. Այն ամենը, ինչն անհրաժեշտ է, որպեսզի նրան ի սկզբանե պետք է պատրաստել պահանջվող փաստաթղթերը, որոշակի գումար է վճարել գնահատման ընկերության եւ անմիջապես դիմում են կազմակերպության մեջ. Հետո ամեն ինչ գնում է ըստ այս օրինակին:
- Ստորագրումը պայմանագրի comp ծառայությունների. Այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի ամբողջական տեղեկատվություն մասին գալիք վերջնաժամկետների եւ արժեքը աշխատանքի մանրամասները կողմերի, նպատակային միջոցառումը, հասցեն գնահատվում գույքի եւ այլ կարեւոր իրեր:
- Advance վճարման:
- Սպասում ավարտին գնահատման աշխատանքի:
- Պատրաստվում զեկույցը:
- Նրա հանձնումը է պարտատեր.
Ինչպես նշված է վերեւում, գնահատումը անշարժ գույքի հիփոթեկների Սբերբանկը ավարտում է հաճախորդին ստանում է հաշվետվություն կատարված աշխատանքի: Այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի լուսանկարներ բնակարանում / տանը եւ շրջակա տարածքը, տեղեկատվություն է պետության բնակության եւ տարիքից շինարարության, ներկայությունը մոտակա սոցիալական օբյեկտների (հիվանդանոցների, մանկապարտեզների, դպրոցների, խանութներ, դեղատներ, հասարակական տրանսպորտի եւ այլն. P.), արժեքը սեփականության ,
Պահանջվող փաստաթղթերի
Որպես կանոն, բոլոր գնահատող ընկերություններ հարցնում իրենց հաճախորդներին նույն տեսակի փաստաթղթերի: Նա հետեւյալն է.
- անձնագրի քաղաքացու Ռուսաստանի Դաշնության,
- հաստատող փաստաթղթեր սեփականությունը գույքի,
- անձնագրի բնակելի: կադաստրի եւ տեխնիկական:
Ցանկը չէ, ինչպես մեծ, այնպես որ, այդ խնդիրները իր հավաքածուի պետք է առաջանում: Բայց մենք չպետք է մոռանանք, եւ կատարել պատճենները բոլոր ցուցակված արժեթղթերի: Հարկ է նշել, որ որոշ դեպքերում գնահատականն ընկերությունը կարող է պահանջել, այնպես էլ փաստաթղթերի ցանկը: Բայց դա տեղի է ունենում միայն բացառիկ դեպքերում:
Չի կարելի սխալվել է ընտրելով մի կազմակերպություն, որ ապահովում է այնպիսի ծառայություններ, ինչպիսիք են գույքի գնահատման համար հիփոթեքային Սբերբանկի պետք է ուշադրություն միայն այն գնահատող, որ նրանք հավատարմագրված. Այսպիսով, ինչպես է ընկերությունը հնարավորություն է տալիս Սբերբանկը կարգավորել.
Անշարժ գույքի գնահատում է հիփոթեքի. Ցանկը կազմակերպությունների
Բանկային թույլ է տալիս գնահատելու սեփականություն միայն որոշակի ցուցակված ընկերություններում: Սա արվում է նվազագույնի հասցնել կեղծ ակտերի եւ փրկությունը բոլոր տեսակի ռիսկերից: Այնպես որ, Սբերբանկը թույլ է տալիս օգտագործել գնահատման ծառայությունների հետեւյալ կազմակերպություններում. Հիշեք, որ յուրաքանչյուր մարզում ձեր ցուցակում, այստեղ են ամենատարածված հաստատությունն է Մոսկվայում, որ նախահաշվին համար սեփականության հիփոթեքային խնայբանկում: Վերանայում նրանց շատ դեպքերում դրական.
Այնպես որ,.
- ՍՊԸ «Սիթի գնահատականն ընկերությունը».
- OOO "KO-ԻՆՎԵՍՏ».
- «ՖԲԿ" OOO.
- ՍՊԸ "EsArDzhi - Հիփոթեքային կենտրոն».
- «Spetsotsenka» ՍՊԸ-ն եւ ուրիշներ:
Similar articles
Trending Now