Տեխնիկական զննում շենքերի եւ կառույցների

Զննումը շենքերի եւ կառույցների կարգը ստուգելու համար նմուշների համար փաստացի տեխնիկական վիճակի եւ պահպանման գործառնական հատկություններով. Գնահատումն իրականացվում է վերահսկել կարգավիճակ եւ որոշելու անհրաժեշտությունը վերանորոգման կամ վերակառուցման:

Որն է տարբերությունը միջեւ քննության եւ ստուգման

Չեն շփոթում տեխնիկական զննումը շենքերի եւ կառույցների հետ արդյունաբերական անվտանգության փորձաքննության շենքերի Վերջին անգամ անցկացվել է օբյեկտների հետ կապված արտադրության վտանգավոր է եւ պետք է գրանցված լինեն Rostekhnadzor. Իրականացնել այն կարող է միայն մասնագիտացված կազմակերպության հետ համապատասխան լիցենզիայի անցկացնել այդ աշխատանքները, կողմից թողարկված Rostekhnadzor, եւ համաձայն որոշակի դատավարական փաստաթղթեր: Դրանք հիմնականում ներառում են Դաշնային օրենքը »արտադրական անվտանգության վերաբերյալ վտանգավոր արտադրական օբյեկտների»: Նոր խմբագրությունը կանոնների փորձաքննության ուժի մեջ է մտել 2014 թվականի հունվարի 1. Ցույց են տրվում տեխնիկական փորձաքննություն պետք է գրանցված լինեն Rostehnadzor. Վերահսկողները պահանջում է իրականացնել տեխնիկական զննություն արդյունաբերական օբյեկտների յուրաքանչյուր 5 տարին մեկ:

Զննումը շենքերի անկախ աուդիտ պետական կառույցների եւ ինժեներական համակարգերի, իրականացվում է կամավոր հիմունքներով: Ըստ էության, դա մի հավաքածու է տեղեկատվության մասին տեխնիկական վիճակի շինությունների պահին է որոշելու անհրաժեշտությունը, սպասարկում, հնարավորությունը վերակառուցման կամ գնահատել այն շուկայական արժեքը սեփականության.

Երբ դա անհրաժեշտ է իրականացնել ստուգում շենքերի

Անհրաժեշտությունը է հարցման կարող է առաջանալ տարբեր պատճառներով: Ձեռքբերում մի շենքի սեփականության պահանջում ներդրում խոշոր գումարների: Նախնական հետազոտություն շենքի կստանա օբյեկտիվ պատկերացում իր տեխնիկական վիճակի եւ պաշտպանեն լրացուցիչ ծախսերի ժամանակ եւ գումար է ապագայում.

Դա հնարավոր է որոշել աստիճանը ֆիզիկական վիճակի վատթարացման շենքի կամ առանձին բաղադրիչների, եւ նախադրել, որ փաստացի արժեքը օբյեկտի.

Փորձաքննություն անավարտ կամ ազդել են կրակի օբյեկտի

Երբ գնում է կիսատ օբյեկտ նպատակահարմար է անցկացնել մանրակրկիտ հետազոտություն շենքի ապագան որոշելն է առջեւի աշխատանքի: Հետո աուդիտի պարզ չէ, թե արդյոք շենքը վերանորոգման կարիք ունի, եւ թե ինչ չափով, եթե վերակառուցման, կամ ավելի էժան է եւ ավելի հեշտ է պոկել ներքեւ եւ կառուցել նոր անհրաժեշտությունը:

Ստուգվում է կարգավիճակը շինարարության թույլ կտա համարժեք գնահատելու հնարավորությունը եւ անհրաժեշտությունը ճշգրտման կամ վերանորոգման. Օրինակ, բավականին տարածված պրակտիկա է գնելու տունը հրդեհից հետո, որոշ դեպքերում կարող է պահանջել մի շենքային պայմանները հետազոտություն է որոշելու պատշաճ գինը եւ իրագործելիությունը վերականգնողական աշխատանքներին:

Տեխնիկական զննում շենքերի եւ կառույցների կօգնի պլանավորման վերակառուցման անավարտ կամ վնասված է հրդեհի օբյեկտի. Այն թույլ կտա օբյեկտիվ գնահատական է պետության բեռը կրող կառուցվածքների եւ նրանց սատարող ռեսուրսների եւ կայունության:

Փորձաքննություն մինչեւ վերանորոգման կամ վերակառուցման

Երբ պլանավորման վերակառուցման եւ արդիականացման շենքի կամ հիմնանորոգման համար խորհուրդ է տրվում իրականացնել հետազոտություն շենքի կառույցների. Անհրաժեշտությունը այս կարգի թելադրված առանձնահատկություններով մշակման համար այդ աշխատանքներին:

Նախագծման նոր շենքը, որը ավելի հեշտ է, քան պլանավորման աշխատանքը գոյություն ունեցող օբյեկտ: Այս դեպքում, զննում եւ տեխնիկական զննումը շենքերի եւ կառույցների իրականացվում է որոշելու նպատակով, որոնց բաղադրիչներն շենքի պետք է փոխարինվեն կամ ամրապնդվել, թե ինչ փոփոխություններ կկատարվեն պլանավորման շենքերի

Երբ դուք նախագծման կարող եք փոխել ֆունկցիոնալությունը օբյեկտի, ընդլայնելու կամ նվազեցնել տարածք, կախված նրանից, թե ցանկությամբ սեփականատիրոջ: Տեխնիկական զննում շենքերի կդարձնի այն հնարավոր է որոշել մակարդակը ընդունելի բարձրացում բեռների վրա աջակցող կառույցների ժամանակ վերազարգացման կամ վերնաշենք շենքը.

Վերսկսումը շինարարության եւ մոնտաժային աշխատանքների երկար տարիների ընդմիջումից հետո, նույնպես, պահանջում է նախնական հետազոտություն է սահմանել ընթացիկ վիճակը շենքի եւ որոշելու, թե արդյոք պետք է շարունակել աշխատանքը:

Աղավաղում եւ վնաս է կառույցների պատճառ, զննման համար

Հայտնվելը թերությունների կամ վնաս կառույցներում, որի առաջացման ձեւախախտման փոփոխությունների ընթացքում շահագործման կառուցելու հիմք էության քննելու համար:

Շինարարություն ստուգումը շենքերի իրականացվում է բացահայտել թերությունները դիզայնի խախտումներ շինարարական նորմերի եւ վատ որակի աշխատանքի: Այն հնարավոր է հայտնաբերել ամուսնությունը, թաքնված թերությունները, միջադեպերը անորակ նյութերի.

Որ հետազոտությունը կօգնի պարզել հարձակվողների ինքնությունը պատճառված ավերածությունների շենքերը: Վնասը կարող է առաջանալ այն փաստը, որ նախագծային կամ շինարարական աշխատանքներ էին կատարվել անզգույշ կամ սխալ, կար մի կրակ, կամ լցվել է կից սենյակում կամ շինության կայացած համաշխարհային վերականգնողական աշխատանքներին, որը հանգեցրել, օրինակ, պետք է զբոսավայր ձեւախախատման: Որակապես հարցում է անցկացրել հնարավորություն կտա նույնականացնելու չափը վնասի, վերականգնել գումար դատարանների միջոցով, որոշելու հնարավորությունը հետագա օգտագործման շենքի.

Անցկացնում է հարցում անհրաժեշտ է, վերաբերում է շենքերի վնասված ժամանակ բնական կամ տեխնածին աղետների: Այն հնարավորություն կտա գնահատելու վիճակը կառուցվածքի, հնարավորությունը դրա հետագա օգտագործման, անհրաժեշտությունը եւ չափը վերանորոգման եւ վերակառուցման աշխատանքներին:

Զննումը շենքերի փուլերը

Լի զննումը շենքերի եւ կառույցների մեջ ներառում է երեք փոխկապակցված փուլերը պատրաստում, տեսողական զննում եւ քննելու համար: Որոշ դեպքերում, դա բավարար է առաջին երկու փուլերի, քանի որ վերջինս ներառում է օգտագործման հատուկ սարքավորումների եւ հետեւաբար լրացուցիչ ծախսերը: Անհրաժեշտությունը մանրամասն քննության որոշվում է մասնագետի, եւ նշանակվել, եթե վիզուալ զննում չի կարող լիովին բացահայտել բոլոր խնդիրները:

Է ուսումնասիրել կառուցվածքը ավելի ուշադիր եւ արդյունավետ օգտագործել Ջերմային Imager - հատուկ ախտորոշիչ սարքավորումների, հայտնաբերելու փոփոխություններ ջերմաստիճանի մակարդակով: Այն կարող է օգնել ձեզ գտնել թաքնված է աչքերով թերությունների է վերլուծել թերությունները շենքի կառուցվածքի: Ակցիան Այս սարքի վրա պատկերի ամրագրելիս ինֆրակարմիր.

Պատրաստվում է կառուցվածքային հարցման

Նախապատրաստման ընթացքում փորձագետի վերանայելու օբյեկտը ինքը, նախագիծը եւ գործադիր փաստաթղթերը եւ առկա բոլոր գրառումները մոտ իրականացվող մինչեւ վերանորոգման կամ վերանորոգումը, ինչպես նաեւ նախորդ հարցումներ: Ուսումնասիրության փաստաթղթերը տրամադրում է տեղեկատվություն մասին ժամանակ նախագծման եւ շինարարության, իսկ շինարարական տեխնիկայի, օգտագործվող նյութերը, հնարավոր շեղումների եւ փոփոխությունների նախագծի, տվյալների վերաբերյալ պայմանների եւ կհայտնվի ընթացքում իր թերությունների եւ վնասի. Բացակայության դեպքում պահանջվող փաստաթղթերի իրականացվում են չափագրումներ, եւ ստեղծել մի նկարչություն. Հիման վրա ձեռք բերված տեխնիկական առաջադրանքի ծրագրի կազմված աշխատանքների:

Նախնական փորձաքննություն եւ մանրամասն հետազոտությունը

Վիզուալ զննում տուր է ամբողջ շենքի եւ առանձին բաղադրիչների. Այն օգտագործում է չափման գործիքների եւ գործիքներ. Դա մի նկարագրությունը խնդիրների հայտնաբերված առաջարկությունների ուղղված նրանց.

Եթե ժամանակ տեսողական ստուգման արդյունքում պարզվել զգալի վնաս, նվազեցնելով ուժը կառույցների եւ առանձին տարրերի, կամ անկարողության ավարտելու ուսումնասիրության նմուշներին, ապա խորհուրդ է տրվում մանրամասն քննություն: Նրա համար, որ հատուկ սարքավորումներ, շինանյութ, նմուշները վերցվում են լաբորատոր փորձաքննության:

Երբ տեխնիկական զննում շենքերի ավարտված, կազմել է տեխնիկական զեկույցը, որը պարունակում է բոլոր տվյալներն ու արդյունքները հարցման, առաջարկություններ է անդրադառնալ նշված խնդիրները `հնարավոր տարբերակներ կառուցման համար ուժեղացում: