Նվիրական երազանքը մեծ թվով քաղաքացիների լինել սեփականատերը, այսինքն, սեփականատեր. Պետք է ասել, որ բեռը գտնվում է մի կողմից, հաճելի, իսկ մյուս բավականին դժվար է: Սեփականատերը մի անձ, ով տնօրինում է գույքը: Ծանրակշիռ է, քան այն, որ ավելի մեծ է սեփականատերը: Կան տարբեր տեսակի գույքի.
Որն է Property
Ամենաթանկ տեսակները դրա - անշարժ գույքի եւ բիզնեսի. Առաջին կատեգորիան ներառում է հողը, տներ, բնակարաններ, օդային եւ ծովային անոթների. Շարքային քաղաքացու առավել տարածված սեփականության ձեւ է բնակարան, տուն կամ վիլլա: Սեփականատերը բնակարանի անձը կամ ընկերությունը, որը պատկանում է բնակելի տարածքը շենքի վրա աջ մասնավոր սեփականության: Նրանք կարող են նաեւ լինել պետությունը կամ քաղաքապետարանի: Սեփականությունը կարող է ձեռք բերել միջոցով գնման եւ վաճառքի, նվիրատվության, միանալով ժառանգությունը սեփականաշնորհման: Այն հաստատվում է աջ հաստատելու եւ հավաստող փաստաթղթերի:
Ով է այս պահին սեփականատերն է գույքի
Որ սեփականատերը գույքի - սա ավելի լայն հասկացություն է, քան սեփականատիրոջ բնակարանում: Բանն այն է, որ գույքը է ոչ միայն հարթ, այլեւ նավեր հետ գործարաններում, եւ տուն փոշեկուլի - դա նաեւ գույքը: Այսպիսով, սեփականատերը գույքի, դուք կարող եք զանգահարել անձի կամ ընկերության, որը սեփական նրանց մասնավոր սեփականության. Դա, ըստ նրա արժեքը եւ կատեգորիայի է հավաստում փաստաթղթեր: Օրինակ, եթե մարդը գնել է երկաթ, իսկ այնուհետեւ որպես սեփականատիրոջ երկաթ - նա ստանում է առեւտրի եւ դրամական ստացական: Սեփականատերը մի հյուրընկալող ձեռք բերված բաների.
Սեփականատերը կամ տնօրինողը
Հարկ է նշել, որ սեփականատերը կարգավիճակը տարբերվում է կարգավիճակի սեփականատիրոջ: Սեփականատերը, օրինակ, կարող է լինել վարձակալը, որը հանդիսանում է անձը կամ ընկերությունը, որը ժամանակավորապես օգտագործել գույքը վճար. Սեփականատերը իրավունք չունի տնօրինելու գույքի իր հայեցողությամբ, այսինքն, չի կարող վաճառել, նվիրաբերել, դնելու գույքը այլ անձի. Սեփականատերը տարբերվում է սեփականատիրոջ նաեւ բեռի պարտավորությունների որը նա իրականացնում է իր գույքի անձեռնմխելի. Իրավատերը մի անձ, պատասխանատու պահպանման եւ շահագործման իր ակտիվների. Օրինակ, եթե արտակարգ դրություն տեղի կունենա, եւ բնակարանի սեփականատեր կհեղեղի հարեւանին, ապա նա կպատասխանի այն.
Բիզնես եւ գույքային
Սեփականատերը գործարար կարող է լինել քաղաքացու կամ ընկերության, որը ձեռք է բերել որոշակի մասնաբաժին: Մասնաբաժինը, որը սովորաբար արտահայտվում է որպես տոկոսային եւ ցուցադրում է փաստաթուղթը: Ռուսաստանի Դաշնությունում կան որոշ կազմակերպչական ու իրավական ձեւերը բիզնեսի համար: Առավել նպատակահարմար նրանց, այն է, SP (ինքնազբաղի), ՍՊԸ (Սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն) ՓԲԸ (Փակ բաժնետիրական ընկերություն), ԲԲԸ (բաց բաժնետիրական ընկերություն), CPC (վարկային սպառողական կոոպերատիվի), SCPC (գյուղատնտեսական վարկային սպառողական կոոպերատիվի), SEC (գյուղատնտեսական արտադրական կոոպերատիվ), PT (գործընկերությունը): Ռուսաստանի քաղաքացիական օրենսգիրքը պարունակում է հիմնական հասկացությունները իրավաբանական անձանց, դրանց բնութագրերի եւ տարբերությունների. Բիզնեսում, սեփականատերը մի անձ, որը պատկանում է եւ ղեկավարում է բիզնեսը կամ իր բաժինը: Գնել ամենաուշը հնարավոր է գնել, այն ստացել է պայմանագրով զիջման պահանջներին, ինչպես օրինակ, պարտքի դիմաց, կամ ստեղծելու բիզնես. Պարտքերի համար ընկերության դրա սեփականատերը պատասխանատու է միայն այնքանով, որքանով դրանց մասնաբաժինը, բայց ոչ բոլորն իր սեփականության, որպես քաղաքացու կամ անհատ ձեռնարկատեր.
Այսպիսով, հարկ է նշել, որ սեփականատերը ոչ միայն պատկանում գույքը, նա է կրում ամբողջ պատասխանատվությունը դրա համար: Իսկ խնդիրների առաջացման դեպքում նա պետք է դրանք լուծել, օրենքով սահմանված կարգով: