Ձեռքբերումը սեփականությանն առաջնային եւ երկրորդային բնակարանային շուկայում

Կան մի քանի ուղիներ է ստանալ իրենց սեփական տներում: Օրինակ, եթե դուք ապրում է բազմաբնակարան շենքի վրա, հաշվեկշռի շենքի հասարակության, ինչպես նաեւ գրանցման ձեր սեփականության իրավունքի խնդիրներին չի լինի բավարար է ներկայացնել վկայական է նախագահ կոոպերատիվի, ինչպես նաեւ կադաստրային անձնագրի ձեր տանը.

Այդ դեպքում, եթե դուք ապրում են մի խորհրդի տան, որպես հիմք ձեռքբերման գույքային իրավունքների կլինի պայմանագիրը բնակարանի սեփականաշնորհման: Եթե ձեզ մինչեւ սկզբից `1998 թ., Որը ստեղծվել է գրանցման ծառայությունը, սեփականաշնորհելու բնակարանը, եւ պայմանագիրը ունի կնիք BTI փաստը հաստատող գրանցման, դուք կարող եք շարունակել է ապրել խաղաղության այն վստահությամբ, որ այս փաստաթուղթը տալիս Ձեզ լավ պատճառ է ձեռք բերել գույքը:

Այսօրվա աշխարհում, կա տարածված է շինարարական բումը, քանի որ կառավարությունն առաջարկել սպառողին մի շարք գույքի ձեռքբերման ծրագրի, օրինակ, հիփոթեքային վարկավորում, որ ծրագիրը «Երիտասարդ ընտանիք», եւ օգտագործումը ծննդատան կապիտալի մեծացնել չափը տարածքում մնալ:

Եւ քաղաքացիները, ովքեր որոշում են բնակարան գնել է նոր շենքում, կանգնած է նրանով, որ բոլոր բնակարանները տան վաճառված, եւ շինարարության ընթացքում, ստանալ վկայական հաստատող շահագործման է բնակարան տան ՓԲԸ-շինարար: Որպեսզի վստահ լինել, որ բնակարանը կստանան քեզ, սեփականատիրոջ հետ շինարարության մի պայմանագիր համատեղ մասնակցության, որոնք ապագայում կստանա կարգավիճակ բազային ձեռքբերման սեփականության.

Քանի որ դատական գործերի ցույց է տալիս, որ ծրագրավորողը հաճախ խախտել իրավունքները գնորդի. Դա է պատճառը, նախքան dolevikom, ուշադիր կարդալ բոլոր պայմանները եւ խորհրդակցել որակյալ փաստաբան: Այդ դեպքում, եթե դուք ստացել է վկայական պետական գրանցման բնակարանային ապագայում դուք կարող եք հեշտությամբ ունենալ լիարժեք իրավունք ունի տնօրինել է ձեռք բերված գույքի.

Եթե դուք իրավաբանորեն ամուսնացել, հետո ստացումը հավաստող փաստաթղթի քո իրավունքը, դու երկրորդ կեսին կլինի ինքնաբերաբար ձեռք բերել իրավունք համատեղ սեփականության ամուսինների: Հետեւաբար, չնայած այն հանգամանքին, որ վկայականը իրավունքից ճշտել մի քաղաքացու, եթե դուք որոշել է անցում կատարել այդ օբյեկտի, առանց նոտարական ամուսնու համաձայնությունը դուք չեք կարող անել:

Բացի այդ, այն դեպքում, լուծարման, որեւէ ընդհանրություն ձեռք բերել գույքը կարող է բաժանել ամուսնալուծվում ամուսինների հավասարապես, եթե այլ բան նախատեսված չէ կստեղծվի դատարանում:

Այդ դեպքում, եթե դուք ուզում եք վաճառել, տալ կամ փոխանակել Ձեր բնակարանը, դուք պետք է գրանցման իշխանությունների ներկայացնել մի փաստաթուղթ, հիմք դադարեցման սեփականության իրավունքի, որը կարող է լինել ցանկացած համաձայնություն ներկայացվել փուլում ձեռքբերման իրավունքի, քանի որ ֆիքսված մտնելուց սեփականության վկայականի , Նկատի ունեցեք, որ ոչ միայն, այսպես կոչված, «փայլուն կանաչ» պետք է պահել մինչեւ իրավունքի դադարման, սակայն փաստաթուղթը հիմքում ընկած գրանցումը: Այն դեպքում, երբ սեփականատերը նման փաստաթղթի արդեն կորցրել է, գրանցման մարմինը կդադարեցնի գրանցման գործընթացը, եւ դուք պետք է խնդրել կրկնակ բազային փաստաթղթի.

Հետ միասին վերը նշված, կան նաեւ այլ եղանակներ ստանալու տուն սեփականությունը: Օրինակ, իրավունքի ճանաչումը դատարանում: Այս դեպքում, դա լավ է բերել պաշտպանել ձեր շահերը, լավ փաստաբան, երաշխավորելով հարյուր տոկոս դրական, եւ դատարանի որոշումը փուլում գրանցման իրավունքների կդիտարկվի որպես հիմք ձեռքբերման սեփականության.