Կառուցել մի տուն վարկ: առանձնահատկություններ վարկավորման տուն բանտապահ

Շնորհիվ բարձր պահանջարկը մերձքաղաքային գույքային (տնակներում կամ տնակներում մոտակայքում խոշոր քաղաքներում), նոր միտում վարկավորման տան կալանավայրերի կամ վարկային համար ծայրամաս անշարժ գույքի: Դրա հատկանիշներ մենք նկարագրել ուշ այս հոդվածում.

The տարբերակիչ հատկանիշները անհատական շենքի

Հաշվի առնելով այսօրվա տնտեսական վիճակը, որը էժան տունը մի հազվադեպություն. Քանի որ ցանկանալով կառուցել մի տուն ապառիկ գնալով դառնում են բանկային հաստատությունների հետ `խնդրելով ֆինանսավորել իրենց դրամական վարկեր. Չնայած հրատապությունից թեմայի, եթե սխեման բնակարան ձեռք բերելու մի շենքում է մատչելի եւ հասկանալի է, որ գնում է տուն կամ Քոթեջ պարուրված է քողի հարցերի, որոնք գործ ունենք այսօր:

Կառուցել մի տուն վրա վարկի, դա հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերել բնակարանային, հարմարություններ հաշվի առնելով անհատական ցանկությունները ու պահանջները հաճախորդի, ըստ առանձին-առանձին մշակված պլանի, ինչպես նաեւ բացառիկ ինտերիերի. Բայց թե ինչպես եւ որտեղ պետք է հրավիրել տունը ապառիկ: Ի դեպ, կնքելու այդպիսի գործարքի հետ վարկային հաստատության, եւ թե ինչպես պետք է ընկնում մեջ clutches speculators.

Վարկի վրա տան եւ մի շարք հարցերի հետ կապված

Ներդրումներ, ծայրամասային անշարժ գույքի առավել շահավետ տարբերակը: Բնակարաններ ժամանակակից բնակելի համալիրների, որպես տիպիկ ներկայացուցիչ երկրորդային անշարժ գույքի շուկայում արդեն վաստակել բացասական հաճախորդների ակնարկներ. Այնպես որ, վերջին բողոքում են վատ որակի անցկացված բնակելի կառուցապատման ներքին աշխատանքները: Իսկ սեփականատերերը, որպեսզի հետո մի կարճ ժամանակահատված, որն անհրաժեշտ է անել վերանորոգումներ ինքներդ.

Հիմնական գնորդները ծայրամասային անշարժ գույքի ներառել մարդկանց հետ ամսական եկամտի տարածաշրջանում $ 6000-7000, իսկ տարիքային խմբում 40 տարիների ընթացքում: Նրանք ուզում են, կամ փոխել իրենց ապրելակերպը միջոցով գնման մի տուն կամ ընդլայնել կենսատարածքից. Եվ այս իրավիճակում, կառուցել մի տուն ապառիկ - մի որոշում, որը նայում է ավելի արդյունավետ է, քան ձեռք մի շարք բնակարաններ:

Վարկային շուկան ներկայումս զարգանում է թռիչքներ եւ սահմաններում. Այսօր, մի մեծ շարք ռուսական վարկային հաստատությունների դիրքերում են, քանի որ բանկերը վարկերի տրամադրման է ապահովել, որ իրենց պաշտպանյալը ունեցել հնարավորություն է կառուցել մի տուն ապառիկ: Բայց իրականում, նման ֆինանսավորման գործարք է միավորից:

Կա որեւէ միջեւ տարբերությունը գնման եւ շինարարության բնակարան տան ապառիկ

Միջեւ վարկային ընթացակարգի կառուցման համար տներ մասնավոր հատվածի կամ բնակարանների բարձրահարկ շենքի աննշան տարբերությունը, սակայն նուրբ մանրամասներով երբեմն խաղալ կարեւոր դեր է գնորդի:

Շատ վարկային կազմակերպությունները բաց վարկավորման անհատներին, որոնք ցանկանում են կառուցել մի շրջանակ տուն ապառիկ: Այս փոքր տները գտնվում են բարձր պահանջարկ, քանի որ նրանք կառուցված արագ եւ առանց չափազանց մեծ դժվարությամբ, իսկ արժեքը նման շինարարության զգալիորեն ցածր է գազի կոնկրետ կամ աղյուսի, եւ միեւնույն ժամանակ, չի զիջում որակով:

Վարկավորման փոքր մասնավոր տների առանձնահատկությունները

Առանձնահատկությունն տիպի նշեց վարկի հետեւյալն է ֆինանսական հաստատությունը ավելի քիչ պահանջկոտ հետ կապված փաստաթղթերի ուղեկցող շինարարությունը մի շրջանակ տան, իսկ գնման պատրաստ պետք է հավաքել փաստաթղթերի փաթեթ:

Հիմնական առավելությունը վարկի կառուցման համար հաճախորդի օգտին, քանի որ արժեքի վարկի շատ ավելի քիչ է եւ ժամկետը դիմումի քննարկման, - մինչեւ 1 ամիս:

Կառուցել մի տուն էժան, վարկ, կարող է վերածվել մի բանկում կամ ընկերության առեւտրի անշարժ գույքի եւ առաջարկում է ծառայությունների շինարարությունը տների տակ բանալիով. Բանկը կարող է պահանջել, որ դուք պետք է լքել: սյուժեն, որի վրա կառուցվելու է դուրս գալ, թե այլ անշարժ գույք, որը կգործի որպես ապահովագրության համար պարտատեր եւ հաստատեք ձեր վճարունակությունը:

Վարկային կառուցման համար մի շրջանակ տան մեջ Քոթեջ

Վարկավորման է տարբերակել մեկ տեսակի ֆինանսավորման, ուղղված ձեռքբերման Վերջնական Քոթեջ, կամ շինարարության մի փայտե տան Քոթեջ, երբ դուք ձեռք բերել հող եւ մի տուն վրա վարկի, իսկ շինարարությունը տան կրում է մշակողի. Միշտ չէ, որ հարմար է, քանի որ գնորդը հնարավորություն ունի վարկ վերցնել միայն բանկի, որը համագործակցում է ընկերության, շինարար, պարտավոր է կառուցել փայտե տունը ապառիկ: Վարկային հաստատություն, օգտվելով մի իրավիճակում նման, երբեմն ենթարկում անտեղի ուռճացված գները վարկերը է կառուցել մի տուն, որը ձեռնտու չէ:

Այս դեպքում, մի երաշխիք բանկի համար ձեռք է բերել սեփականության հետ մեկտեղ մի դավադրության. Ժամկետները դիմում - մինչեւ 3 շաբաթ:

Առանձնահատկությունները դիմումի

Թե ինչ որոշում է հնարավորությունը հաջող վերանայման խնդրանքով վարկային հաստատություն, որպեսզի ստանալ ֆինանսական միջոցներ կառուցման համար առանձնատան կամ Քոթեջ երկրում.

Ֆինանսական վիճակը վարկառուին առաջին բանը, որ ուշադրություն է վարկային կազմակերպության: Առաջին պահանջը, որ դնում է բանկ է կատարել նախնական գումարը, որը ոչ պակաս, քան 30% - ը արժեքի ապագա տանը կառուցվում է վարկային միջոցների հաշվին:

Ուշադրություն Կա եւս մեկ կարեւոր պայման, որն այդ գործընթացում կարեւոր է մի փայտե տուն կամ Քոթեջ մինչեւ այն հիշատակվել է վարկային կազմակերպության պետք է կառուցել առնվազն 50% -ը `ծրագրված ծավալի աշխատանքի.

Արդյունքն ակնառու է կառուցել մի տուն բանտապահ մատչելի վարկ, դուք նախ պետք է ապացուցել իրենց ֆինանսական վիճակը կատարելու ամսական ներդրումները հանդիպելու պահանջները բանկի հետ կապված, որպես վարկային թեմայի.

Հայեցակարգը է «home loan" դեռ shrouded է mystery մասին, սակայն հեռանկարը նման ուղղությամբ ֆինանսավորման դեռ կա, հատկապես, եթե հաշվի առնել, պահանջարկի մակարդակին ծառայության համար, որը մշտապես աճում է.