Գրանցումը հողի: Highlights

Գրանցումը հողի պահանջում է ոչ միայն մանրակրկիտ մոտեցում, այլեւ գիտելիքներ բոլոր օրինական մանվածաբանություններով: Այդ նրբությունները, որոնք կարեւոր են ե'ւ լեգիտիմացումը գույքը, եւ վաճառքի գործարքի. Մի ամառանոց շենքի մեկը հիմնական ոլորտներում հետաքրքրություն է դիմողին, այն է, որ ներկայությունը կամ բացակայությունը կոմունալ հողի վրա: Եթե այդ տարածքը չկա կոյուղու, ջրի, գազի եւ էլեկտրաէներգիայի համակարգեր, դա ոչ մի մեծ արժեք: Իհարկե, փաստաթղթերի փաթեթը ժամը գրանցման կլինի շատ ավելի քիչ:

Անհրաժեշտ է նաեւ հաշվի առնել, եւ այնպիսի մի ժամանակ, որ այդ երկիրը, վաճառողը խոստանում է մեկ բան, իսկ գնորդը ստանում ուրիշ բան. Հետեւաբար, մաքրման վաճառքը հողի խորհուրդ է տրվում կատարել միայն կոնկրետ ընկերության. Սա կօգնի խուսափել տարբեր տհաճ իրավիճակներից:

սեփականաշնորհում

Ներկայում, որ օրենքը նախատեսում է տիրապետման հողի կողմից սեփականության իրավունքով: Սա թույլ է տալիս սեփականատերը տնօրինելու որոշակի տարածքի իրավամբ իր հայեցողությամբ: Գրանցումը հողի սեփականության պաշտոնապես կոչվում սեփականաշնորհումը: Սակայն, որպեսզի նա տեղափոխվել է մասնավոր սեփականության, դա անհրաժեշտ է հաշվի առնել հետեւյալը վիճակի:

• մասը, որը գտնվում է օրինականացրել սեփականությունը չի կարող լինել մի մասը զուսպ տարածքի կամ այգում.
• նաեւ չի կարող հավակնել տարածքում, որը գտնվում է ատոմային էներգետիկային ձեռնարկությունների եւ ռազմական վերահսկվում անձանց:

Ռուսական օրենքը թույլ է տալիս Ձեզ օգտվել իր իրավունքից անհատույց մասնավորեցման միայն մեկ անգամ, ապա գրանցումը այլ գույքի կվճարվի: Գրանցումը հողի սեփականության կարող է շատ ձեւեր:

• lobar;
• միակ;
• CO.

Կարգը, հողի սեփականաշնորհումից

Կախված նրանից, թե որոշ ասպեկտների սեփականաշնորհման քաղաքականությանը կարող են տարբեր լինել: Օրինակ, եթե կայքը արդեն մասնավոր սեփականության կամ հասարակական հաշվապահական հաշվառման: Սակայն, ամեն դեպքում, դուք պետք է անել հետեւյալը.

1. Դիմել քննարկման կառավարման, որը զբաղվում է բաշխման պետական գույքի.
2. Ենթադրելով, դրական պատասխան է դիմողին հանձնվում պատճենը հաստատող փաստաթուղթ:
3. Գրանցումը հողի անհնար է առանց վավերացված կադաստրային պլանի: Հավաքածու չափումների իրականացվում է դիմողի հաշվին, եւ տեւում է մոտ մեկ ամիս:
4. Հաջորդ քայլը գրանցում վաճառքի պայմանագրով: Ստանալուց հետո հողի կողմից ժառանգութեան կամ նվազեցված պետական ծրագրի նախապատրաստման այս փաստաթղթի, չկա անհրաժեշտություն:
5. Վերջնական փուլ խնդրանքը ներկայացնելը դաշնային գրանցման ծառայության. Այն ոչ ոքի դուք պետք է օրիգինալ եւ բոլոր փաստաթղթերի պատճենները, այդ թվում նրանք, որոնք հաստատում են դիմորդի ինքնությունը:

Հիմնական կետերը, երբ ձեռք հողը

Գնել երկիրը ներկայությամբ տեխնիկական հաղորդակցության կարող է լինել մի պայմանագրի շինարարության, առանց կամ պատրաստի կառույցների. Դա տրամաբանական է մտածել, որ եթե կա ավարտված տուն, ապա դա նշանակում է, որ պետք է լինի բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները, որոնք մաս են կազմում ընդհանուր արժեքի. Եթե ձեռք բերված հողի հետ շինարարության թույլտվություն կամ կառուցվող տան, ապա դուք պետք է ունենալ որոշակի գրանցման համար հողի. Սա վկայում է ամփոփման տեխնիկական կապերը պատրաստված կամ համապատասխան կետերին ցանցերում պայմանագրով վաճառքի անշարժ գույքի: Պարզապես, առկայությունը կոմունալ պետք է ասել, բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Ի լրումն վերը նշված համաձայնագրերի, թույլատրվում է օգտագործել նամակը երաշխավորման, որը հստակ ցույց է տալիս, գնորդը իրավունք է Հողի միանալու կոմունալ ցանցերում: Այս փաստաթուղթը նախատեսում է մի ռիելթորական կամ շինարար եւ հետագայում տեղափոխվել է ապագա սեփականատիրոջը:

Եթե թողարկել է հղել երաշխիք, ապա ներկա լինել պայմանագիրը Պայմանավորվող ընկերությանը, որը մտադիր է զբաղվել վերանորոգման աշխատանքների, կամ մի քանի կազմակերպությունների դեպքում ամփոփելու նրանցից յուրաքանչյուրը մի կոնկրետ տեսակի կապի.

Դարձնելով առուվաճառք

Համենայն դեպս, փաստաթղթերի կոմունալ պահանջվում պարտադիր, եւ յուրաքանչյուր կետը նման պայմանագրի, պետք է կարդալ զգուշորեն: Այս փաստաթուղթը պետք է հստակ գրված է բոլոր շփումը, իրենց տեխնիկական առանձնահատկությունները, ժամանակացույցը յուրաքանչյուր ամփոփող ցանցի եւ պատասխանատվության դեպքում ցանկացած խախտման:

Հստակ սահմանումը, գտնվելու վայրը, երկիրը, ուր նախատեսվում է ամփոփել մինչեւ կոմունալ ծառայությունների, թույլ է տալիս պաշտպանել գնորդ հնարավոր անակնկալների աշխատանքի ընթացքում: Այն խստորեն խորհուրդ է տրվում, որ գրանցումը հողի չի կատարել առանց ներկայությամբ կարգավորման պլանի, որը պարունակում է ձեռք բերված տարածքը եւ դրա մանրամասն դիագրաման.

Բացի այդ, պայմանավորվածություն պետք է տեղեկություններ է աշխատանքի ծավալի եւ դրանց արժեքի. Եթե գինը փոխվել է, ապա մենք կարող ենք ստորագրելու լրացուցիչ փաստաթուղթ եւ տեղադրել այն երկու օրինակից յուրաքանչյուր քաղաքական ուժի համար: Քնքուշ կարգը եւ կապի մոնտաժը, որը ավարտվել ստորագրման ակտը ընդունման-առաքման ծառայություններ.

Գրանցումը հողի համապատասխանության վերը նշված նրբություններին, ինչպես նաեւ անհրաժեշտ փաստաթղթերի գնորդի երաշխավորում առկայությունը բոլոր առավելությունների քաղաքակրթության վրա ձեռք բերված տարածքում. Նա լեգիտիմորեն կարող է իրականացնել վերահսկողությունը վարքագծի աշխատանքի, ինչպես նաեւ պաշտպանել իրենց իրավունքները դատարանում խախտման դեպքում մեկի դրույթների պայմանագրով: