Բնակելի համալիրը «Տրիումֆ Park": նկարագրությունը, առանձնահատկությունները եւ ակնարկներ

Ունեն իրենց սեփական տունը բոլորը երազում, բայց շատերի համար դա ցանկությունն է եւ մնում է երազանք, քանի որ բնակարանների գներն այսօր շատ ավելի ցածր է. Է հեքիաթ գալու ճշմարիտ է, եւ լցված առավել ֆանտաստիկ հույսերի հազարավոր Սանկտ Պետերբուրգում, հենց սրտում քաղաքի, որոշվել է կանգնեցնել յուրահատուկ բնակելի համալիր «Տրիումֆ Park»: Իր առանձնահատկությունները - կատարելապես մտածված դիզայն, բնապահպանական ընկերասիրության, ժամանակակից տեխնոլոգիաների եւ ճկուն համակարգ բնակարան գնելու մասին: Բայց առաջին բաներ առաջին.

Որտեղից

Կառուցման համար նոր համալիրի վերցրել երկիրը են Մոսկվայի շրջանում Սանկտ Պետերբուրգի, մեկը ամենահեղինակավոր եւ գեղեցիկ: Անցնի երկու խոշոր դաշնային մայրուղիների Մոսկվայում եւ Պսկով, այստեղ է Pulkovo Airport, որը գտնվում է ընդամենը 10 րոպե հեռավորության վրա: Պարզապես Pulkovo խճուղի, ավելի ճիշտ, իր խաչմերուկի պողոտայի Դանուբի, եւ կառուցվում բնակելի համալիր «Տրիումֆ Park" Նրա բնակիչները կլինի չափազանց հարմար է ստանալ ցանկացած մասի Սանկտ Պետերբուրգում, քանի որ մոտ է համալիրն արդեն կան գերազանց հանրային տրանսպորտի հղումներ, գումարած մենք նախատեսում ենք ավելացնել նոր նորերը, եւ «Սթար» մետրոյի են կազմում քայլելու հեռավորության վրա, 15 րոպե: Մոտ կայարան եւ «Մոսկվան», որտեղ ավտոբուսը domchat ընդամենը 5 րոպե: Մեծ գումարած բնակիչների համար Համալիրի է այն փաստը, որ մի շարք մոտ մեկ տասնյակ խոշոր առեւտրի կենտրոններում, ինչպիսիք են, «Auchan», «Մետրո», «սանդղակի», «Matrika», եւ այլոց: Այն նաեւ շատ մոտ է, եւ զվարճանքի կենտրոններ «Ամառ», «Pulkovo-3», իսկ Park Cities-Հերոսներ քայլել միայն տեւում է 3 րոպե:

«Տրիումֆ Park» (բնակելի համալիր): ովքեր ծրագրավորողը եւ այլ մասնակիցներ նախագծին

Բարձրացնում է մի նոր շարք թիմի մասնագետների: Հաճախորդը նախագիծը - ՍՊԸ «Պետրա-8»: Ճարտարապետական նախագծում հանգեցրել ընկերության Յաշար ճարտարապետները, աշխատում է Իսրայելի ու Ռուսաստանում: Ծրագրավորողը նախագծի էր ընկերությունը MirLand զարգացման, հաջողությամբ զարգանում է անշարժ գույքի շուկայում 2004 թ.-ից: Նրա հիմնական բիզնես - ի ներդրումային ծրագրերի իրականացումը, ընդլայնման արտադրության, շինարարության բնակելի եւ արդյունաբերական օբյեկտների, դրանց վաճառքի կամ վարձակալության, ինչպես նաեւ նվազագույնի հասցնել ռիսկերը, որոնք կարող են առաջանալ ընթացքում աշխատանքի. Բնակելի համալիրը «Տրիումֆ Park», - մեկը 13 առավել հավակնոտ ծրագրերի Այս ընկերության. Պայմանագիրը աշխատանքներ կառուցման եւ տեղադրման պարտավորվել ՍՊԸ UESP աշխատում է այս ոլորտում, քանի որ 2010 թ. Կողմից ֆինանսավորվող Խնայբանկի Ռուսաստանի, բացառիկ վաճառողը կատարում «Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի»: Շինարարություն եւ այլ ռիսկային վերահսկում «Ինգոսստրախ»: Բոլոր վերը նշված կազմակերպությունների վայելել բացարձակ վստահություն ներդրողների եւ սպառողների, եւ անում են իրենց մասը աշխատանքի հետ նույն որակով:

ենթակառուցվածք

Բնակելի համալիրը «Տրիումֆ Պարկ» մտադիր է ստեղծել այնպիսի մի ճանապարհ է, որ նրա բնակիչները զգալ ապահով, պետք է բոլոր անհրաժեշտ ծառայությունները երջանիկ կյանքի միասին եւ չեն զգում կարիքը յուրաքանչյուր մանրուքի ճանապարհորդել դուրս է համալիրի: Է առաջին հարկերում տների կտեղադրվեն բանկեր, խանութներ տարբեր ոլորտներում, սպորտի եւ մանկական ստեղծագործական կենտրոնների, կենցաղային ծառայությունների. Երեխաների համար կլինեն շահագործման կհանձնվի երկու դպրոցներ եւ երեք մանկապարտեզներ, բակերում եւ հագեցած մանկական խաղահրապարակներ: Հավերժական խնդիրը Բոլոր նոր բնակարանային կալվածքների - մեքենայի ավտոկայանատեղի. Բայց այստեղ դա եղել է բարձրության բնակելի համալիրի "Triumph Park»: Սանկտ Պետերբուրգի մի քաղաք է, որը յուրաքանչյուր երկու մարդ կա 1 մեքենա, որը ստեղծում է շատ դժվարություններ եւ վարորդների եւ հետիոտների. Համալիրը կառուցվում է բոլոր ավտոկայանատեղիներ կլինի կամ ստորգետնյա կամ Recessed այնպես, որ ոչ թե խանգարել որեւէ մեկին. Բակերը է «Տրիումֆ Park» նախագծի լինելու բոլորը փակ է, կանաչապատման, մանկական եւ սպորտային խաղահրապարակներ, ծաղկանոցները եւ հարմարավետ նստարաններ:

բնապահպանություն

Զուր չեն, շատերը Զանգահարեք այս տարածաշրջանը ոչ միայն որպես բնակելի էկո-ԿՈՄՊԼԵՔՍ »հաղթարշավը Park»: The լրացուցիչ Բառը "էկո" նշանակում է, որ այս նախագիծը լիովին համահունչ է միջազգային բնապահպանական չափանիշներին եւ ունի հեղինակավոր վկայական BREEAM: բնապահպանական միջոցառումների հօգուտ նոր LCD չի սահմանափակվում, դրախտում վրա տուգանքի նշանակման ավտոկանգառ վրա ստորգետնյա մակարդակով: Դիզայներները մշակել է մի շարք յուրահատուկ իրադարձությունների, մասնավորապես `

• երեք փուլ ֆիլտր տեղադրման համար ջրի համար,
• դասավորությունը բոլոր շենքերի ապահովող առավելագույն բնական լույսը:
• օգտագործման էկոլոգիապես բարեկամական նյութերի կառուցման
• լռում է տեղադրում վերելակների Kone կատարված Ֆինլանդիայում.
• բարելավում դատարաններում Ծխողների.
• Bicycle ավտոկանգառ դնում սարքավորումներ.
• տեղադրում թափոնների բեռնարկղերի խիստ նշանակված վայրերում եւ ցանկապատերը, ի լրումն, որ բաժանումը կատեգորիաների (կենցաղային թափոններ, ապակի, ստվարաթուղթ, մարտկոցների, պլաստմասսա, սնդիկի լամպեր). վերամշակման ամեն տեսակի թափոնների ունի իր սեփական տեխնոլոգիան, սակայն այդպիսի տարանջատումը, ըստ դիզայներների պետք է նպաստի շրջակա միջավայրի պահպանության:

Ներկայումս կառուցումը բնապահպանների, առաջատար վերահսկողություն պահպանման բացարձակապես բոլոր բնապահպանական կանոնակարգերի:

արդյունավետ նորամուծությունները

«Տրիումֆ պարկի», - մի բնակելի համալիր, որի սարքավորումները կօգնեն բնակիչները փրկել մինչեւ 40% -ը սպառման ջրի եւ էլեկտրաէներգիայի. Հետ ծախսերի արդյունավետ Ջրմուղ կոյուղու հարմարանքները (ծորակների միասնական լծակ ծորակ սպասարկման կյանքի ոչ պակաս, քան 15 տարի), որպեսզի փրկի ջրային ռեսուրսները յուրաքանչյուր բնակարանում հագեցած անհատական միավոր հաշվառման սպառված ջրի ճաշարաններում եւ օդափոխիչ տեղադրված. Այն կառույցները, կլինեն հագեցած մի համակարգ, վերահսկման արտահոսքի եւ կանխում նրանց տեսքը.

Որպեսզի խնայելու-ի տարածքում LCD բոլոր ընդհանուր տարածքներում սահմանվում են էներգախնայող, սակայն անվնաս է առողջության լամպի. Մուտքերի տների նախատեսվում է տեղադրել տվիչները, իսկ բնակարաններում `երկակի փոխարժեքի միավորների համար էլեկտրաէներգիայի չափման.

Որպեսզի պահպանել շոգին շինանյութերի օգտագործվում են ցածր ճառագայթման.

դիզայն

«Տրիումֆ պարկի», - բնակելի համալիր վրա կառուցվող նախագծի նախագծված է այնպես, որ բոլոր շենքերն ու բակերում ապահովել լավ արեւի. Այս նպատակով է, որ տունը կառուցվել է տարբեր բարձունքների (9-ից մինչեւ 24 Հարկերի):

Սրահները նախատեսված են միջազգային չափանիշներին համապատասխան. Decorating պատերի կատարվում է օգտագործելով ճենապակյա կավե թեթեւ գույներով եւ հակապատկեր ներդիրների գեղեցիկ ակրիլ վահանակներ: Լուսաազդանշանային լամպեր տեղադրվել միայն ցերեկային լույսի, էներգախնայող: Բացի այդ, նախատեսվում միջնորդության սենսորների եւ հեծյալ Led- backlight. Բոլոր մուտքերից նոր համալիրի տեղադրվել են հսկման, իսկ մուտքերը տարածքում հագեցած են դարպասներ: Բացի այդ, պետական ծրագրում է տեղադրել CCTV.

Ինչպես պահպանել մի դիզայնի ոճը, բոլոր տները Համալիրի են վարձակալել ապակեպատ լոջաների եւ պատշգամբների.

Մեծ ուշադրություն է դարձվում ձեւավորում բնակարաններով: Կան մի քանի տարբերակներ: «Vanilla», «Շոկոլադ» եւ «Երկնագույն», որը ենթադրում է մի շարք տարբեր գույնի լամինատե հատակներ եւ սալիկներ, Լոգարանի: Առաստաղներ բոլոր բնակարանները ծածկված լատեքսային ներկ լույսի, պատերը, Կարաոկե Պաստառ գործասեղանի համար (մինչեւ հետագա գեղանկարչության), պատերը զուգարանը են կանգնած դեկորատիվ սալիկների.

տեխնոլոգիաներ օգտագործվում

Բնակելի համալիրը «Տրիումֆ Պարկ» կառուցվում օգտագործման հետ նոր առաջադեմ տեխնոլոգիաների ապահովել առավելագույն հուսալիության նախագծման, երկար կյանք եւ սպասարկման հարմարավետ, անվտանգ եւ առողջ ապրելու. Ծանրություն կրող պատերը շենքերի եւ սյունակում կատարվում են հիման վրա միակուռ շրջանակ շինարարության ապահովելով բարձր հուսալիություն եւ ամրություն. Կմախքներն կատարվում են աննշանորեն կողմից հորդառատ բետոն է շինարարության շարժական formwork. Արտաքին պատերի կառուցում է պատրաստի շրջանակի: Համար երկաթբետոնե սալեր, օգտագործելով միաձույլ ափսե: Առաստաղի բարձրությունը է բնակարաններով նման տեխնոլոգիաների ցածր չէ 2,7 մետր, իսկ տարածքը `առնվազն 22 եւ առավելագույնը 116 քառակուսի մետր, եւ դասավորությունը յուրաքանչյուր բնակարանի կարող է փոփոխվել առանց disrupting ընդհանուր ուժը շենքում.

Պատուհանները բնակարանները մոդուլների հետ կրկնակի ապակեպատում են ընկերության Rehau (Գերմանիա), յուրաքանչյուրը հագեցած է vent Air-վանդակում.

Դուրս, բոլոր տները համալրված են օդափոխվող ճակատին, եւ հարմարավետ եւ անվտանգ վերելակներ են նախատեսված, ինչպես նաեւ կարողության ժառանգել է բնակելի տարածքում ստորգետնյա ավտոկանգառ:

ավարտը հերթ

Առաջավոր տեխնոլոգիան եւ հուսալի ֆինանսավորման հնարավորություն է տալիս կարճ ժամանակ է ավարտել շինարարությունը: Ընդհանուր նախատեսվում Մականուն 4 հերթափոխով: Աշխատանքային այս ծրագիրը սկսվել է 2012 թ. 1-ին եւ առաջին հերթին դնում է 2013 թ-m. Դա նշանակում է մի տուն, եւ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: 2-րդ փուլ են նաեւ ընդգրկված է բնակելի շենք, ավտոկայանատեղի, որը շահագործման է հանձնվել 2014 թ-ին: Այն նախատեսվում է սկսել է կազմակերպել նաեւ, «Տրիումֆ Park" - ի հետագա աշխատանքում: Բնակելի համալիրը, 3 որոնք բոլորն, հետ միասին տների կենդանի ներառում ենթակառուցվածքները, մխիթարություն են այն քաղաքացիներին, ովքեր արդեն հասցրել են շարժվել դեպի բնակարան ձեռք բերել. Սա ներառում է խանութներ եւ հարակից բիզնեսը: Ըստ պլանի ներկայացման երրորդ փուլի պետք է տեղի ունենա 2016 թ. Ով է յուրացրել մոտ 95% -ը ֆինանսական միջոցների: Բնակարաններ հերթում, դուք կարող եք արդեն վերապահել եւ հատուցել: 4-րդ տեղ, որն ապահովում է նաեւ շինարարության համար բնակելի շենքերի տարբեր բարձունքների, մեծ շղթայական խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, կապված ձեռնարկությունների, պատրաստվում է հանձնել երկրորդ կեսը 2017. «Տրիումֆ պարկի» բնակելի համալիրի, 5 որոնք բոլորն ալ այն ծրագրերից է շինարար, որը հանդիսանում է հողի սեփականատիրոջից հատկացված կառուցման համար: Սակայն, պայմանավորված է ճգնաժամի վրա փորձագետների MirLand զարգացման գործում Ռուսաստանի անշարժ գույքի շուկայում, վերլուծել իրավիճակը եւ սկսում է զբաղվել վերջին - 5-րդ հերթ միայն այն դեպքում, եթե կա պահանջարկ բնակարանային այս համալիրում:

Գներ եւ Վճարման

«Տրիումֆ պարկի», - մի բնակելի համալիր, բնակարանների գները, որոնք կախված են միայն քառակուսի կադրեր: Վաճառվում է մի ստուդիա բնակարանում (առանց ներքին պատերի) եւ նորմալ է Սենյակների քանակ 1-ից մինչեւ 5 ստորեւ բերված աղյուսակում, որը ցույց է տալիս, գնային քաղաքականության սեփականատերերին օբյեկտի.

Վճարել ընտրված է բնակարան մի քանի ուղիներ:

• 100% բոլոր ժամանակների մուծումները.
• հիփոթեքային վարկի.
• մարումներով.

Վերջին տարբերակը ներառում է հետեւյալ սխեմաները:

1. Կլասիկ - ի հետ առաջնային ավանդի 20% -ի չափով:

2. 50% անմիջապես, 50%, մինչեւ կարգավորման:

3. 20% անմիջապես, 50% շինարարության ընթացքում օբյեկտի, 30%, մինչեւ կարգավորման:

4. 93% միանգամից, իսկ մնացած 7% - ին ժամանակ կարգավորման:

Համար բոլոր սխեմաների տրամադրել է 15% զեղչ:

Բնակելի համալիրը «Տրիումֆ Պարկ» (Ուլյանովսկ)

Ոչ միայն Սանկտ Պետերբուրգում, այլեւ Ուլյանովսկում - շրջապատված այգիներով - կառուցվում բնակելի համալիրում, որը կոչվում է "Triumph Park" Դրա մշակողները են ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ «ՇՈՓ շենքերը» եւ ՍՊԸ «էլիտար»: Ուլյանովսկի տեղում «18 Եռամսյակ" նոր LCD մի կողմ Zavolzhsky տարածքում. Երեք կողմերից այն սահմանափակվում է երեք պողոտաների - Բժշկի ծանր, Մարշալ Ուստինովին, ակադեմիկոս Ֆիլատովը, եւ չորրորդը `բանկերի Վոլգայով: Այն նախատեսվում է կառուցել 16 բարձրահարկ բնակելի շենքերը 16-18 հարկերում ստորգետնյա ավտոկանգառ: Ենթակառուցվածքները համալիրի կներառի մանկական խաղահրապարակներ, ավտոկանգառներ, մանկապարտեզներ, դպրոցներ, խանութներ, malls, ԿԼԻՆԻԿԱՆԵՐ, կապված բիզնեսը: Այս փուլում նախապատրաստական աշխատանքների եւ նախաձեռնած փուլի 1, որը նախատեսված է հանձնել սկզբին 2018 թ.

գները

Տներում Ուլյանովսկի «Տրիումֆ այգում« ծրագրված բնակարաններ հետ Սենյակների քանակ 1-ից մինչեւ 3 Դրանց արժեքը շատ ավելի ցածր է, քան Սանկտ Պետերբուրգում.

Վճարումը կարող է կատարվել մեթոդներով:

• ներդրումը 100% - ի արժեքի
• հիփոթեքային (նախագահական);
• Ինչպես չեզոքացնել հին գույքը վաճառվել են:

արձագանքներ

Օգտվողի Ulyanovsk "Triumph Park» (բնակելի համալիր) վերանայում դեռ պետք է գրված, քանի որ շինարարություն է միայն նախնական փուլում: Բայց, LCD է Սանկտ Պետերբուրգում ունի շատ կարծիքների եւ հաջողակներից սեփականատերերի coveted բնակարանային եւ դժգոհ: Նկատվում առավելությունները:

• Լավ գտնվելու վայրը, հարմար տրանսպորտային;
• պահպանում առումով բնակարանային առաքման.
• հնարավորություն է բնակարան գնել առանց ավարտելու (որպեսզի ամեն ինչ անել, ըստ ձեր ճաշակի):
• մատչելիությունը տարածքների համար dog քայլել.

Ընկալվում թերություններ:

• կա խոստացված սոցիալական օբյեկտներ.
• փոքրիկ խանութներ,
• չկա անվճար ավտոկանգառ, բայց ստորգետնյա շատ թանկ է,
• շատ փոքր կենդանի տարածքը (11 մ ²⁾ մեկ սենյականոց բնակարանների եւ ստուդիաների.
• չհամապատասխանել ապակեպատում (էլ փչում).
• հաճախ կոտրված վերելակներ.
• կանոնավոր հոսանքազրկումներ եւ ջուր.
• բացակայությունը մաքրման բակերում եւ շքամուտքերի.
• մշակողի անտարբերությունը է բնակիչների խնդիրներին: