ՕրենքՊետություն եւ իրավունք

Որն է ավելի լավ: կամքն կամ արարք նվեր. Ինչ է տարբերվում արարքը պարգեւի կամքի որ դա ավելի էժան է եւ ավելի էժան.

Որն է ավելի լավ: կամքն կամ արարք նվեր. Պատասխանել այս հարցին պետք է հաշվի առնել մի շատ նրբություններին: Ցավոք, մի քաղաքացի, ով չգիտի, թե intricacies է օրենքի, հաճախ շփոթում են այդ նմանատիպ հասկացությունները. Պատահարներ, որ ոչ ոք չի չի առաջանում, մենք որոշեցինք այդ երկու պայմանները:

վերջին կամքը

Հարկ է նշել, որ օրենքը թույլ է տալիս, որպեսզի կտակել գույքը ցանկացած անձի, արդյոք ազգականից, բարեկամից կամ հարեւանին: Կտակարանը - հասանելի է քաղաքացու, այն սահմանում է ճակատագիրը իրենց սեփականության դեպքում մահվան: Այս դեպքում, գույքային կամ այլ բաներ, որ մարդը մտադիր է անցնել, իհարկե, պետք է պատկանի նրան, ըստ սեփականության իրավունքով:

Վերջինը կամքը համարվում կտակարարը պետք է անպայման նոտարի: Բացառություններ այս կանոն, կարող է լինել միայն մեկ բան է, եթե կտակարարը է այնպիսի իրավիճակում, որ սպառնում է իր կյանքը, եւ քանի որ այս իրավիճակում, որ նա ի վիճակի չէ հավաստիացնել, իրենց տրամադրության տակ. Այս դեպքում, նրա կամքը կարող է կատարվել գրավոր պարզ ձեւ.

Որպեսզի հասկանանք, որ ավելի լավ է, մի կամք կամ արարք նվեր, դուք պետք է զբաղվել քաղաքացի իշխանության, որը պատրաստվում է թողարկել այդ փաստաթուղթը: Հայտնի է, որ գույքը սեփականատեր իրավունք ունի որոշելու համամասնությամբ իրավահաջորդների, եւ ժառանգությունից զրկել առանց նշելու պատճառը. Հարկ է նշել, որ կտակարարը իրավունքը կարող է իրականացնել, այսպես կոչված, «ժառանգությունը»: Այսինքն, այն ունի հնարավորություն պարտավորեցնել կոնկրետ անհատներին է կատարել որոշակի գործողություն. Օրինակ, երբ կտակարարը ցանկանում է փոխանցել նրա ժառանգները Իվանովը տան, բայց պայմանով, որ նա չէր տա Սիդորովը կյանքի իրավունք: Ապրում այս տանը.

Բացի այդ, կամք, մի փաստաթուղթ, որը չի կարող հետ շրջվել: Stop ակցիան ինքնին կարող կտակարարը, գրելով նոր կարգ է տարբեր բովանդակությամբ: Կամ դա կարող է նույնիսկ ամբողջովին է դադարեցնել նման գործիք: Հետեւաբար, չեղյալ հայտարարելու կամ փոխելու պատվեր փոխանցման սեփականության կարող է լինել ցանկացած թիվ, բայց միայն խնդրանքով կտակարարը:

առավելությունները կամքի

Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, թե ինչ լավ է, մի կամքի կամ արարքի նվեր, հարկ է նշել, որ առաջին տարբերակն ունի անժխտելի առավելություններ սեփականատիրոջ սեփականության. Առավել կարեւոր նրանց, հետո կատարելու կլինի մարդը չի դադարում լինել օրինական սեփականատերը ձեր բնակարան, տուն, եւ այլն Ժառանգորդներ կկարողանան վերագրանցվել է ավելի քան սեփականատիրությունը միայն իր մահից հետո:

Բացի այդ, ազատությունը կամքի կարող է լինել սահմանափակվում է որոշ դրույթներին: Այնպես որ, եթե կտակարարը են, կամ հաշմանդամ անչափահաս երեխաներ, խնամքի տակ կամ տանը ծնողները, կինը (ամուսինը), ապա այդպիսի անձը (անկախ բովանդակությունից կամքի) կստանան պարտադիր մասնաբաժինը գույքի հանգուցյալի, որը կլիներ պատճառով նրանց օրենքով:

Բացի այդ, պետք է հիշել, եթե այն ժամանակ պատվերները անձի գրանցվել է թմրամիջոցների եւ հոգեկան հիվանդանոց, դա այն է, որ կամքը, որ ապագայում կարող է վիճարկվել դատարանում իր հարազատների հետ: Եթե դատարանը գտնում է, որ կամքը անվավեր, դրա դրույթները, իհարկե, չի կիրառվում: Գույքը, ապա պետք է կիսում բացառապես միջեւ իրավական ժառանգներին:

Որն է նվեր վկայական:

Ինչ է տարբերվում նվեր վկայական: Որպեսզի հասկանանք, թե իրենց տարաձայնությունները, մենք պետք է պարզել, թե առաջին, թե ինչ է արարք նվեր: Նման գործարքը ենթադրում է, որ ինչ - որ բան է սեփականատերը ազատ փոխանցումները նրա գույքը այլ անձի (այդ նվիրառուին): Է ականատես այդպիսի փոխանցումը հավասար է սխրագործության նվեր գրել պարզ ձեւ. Դրանից հետո, սեփականության իրավունքի փոխանցումը գրանցված է Rosreestra:

Էական տարբերությունն է կամքի եւ նվիրվածության այն է, որ այն դեպքում, երբ երկրորդ փաստաթուղթը, որ մարդը դառնում է լիիրավ սեփականատերը մեքենան, քոթեջներ, տներ եւ այլն: E. անմիջապես հետո գրանցման պայմանագրի: Այն ներկայացնողին, համապատասխանաբար, դադարում է լինել սեփականատերը իր սեփականությունից:

Ընտրելու նվիրառուին սահմաններ չունի: Ներկայացնելու ազատ բնակարանային, բիզնեսի եւ տրանսպորտի կարող է լինել մեկը, նրա կինը, nephews, երեխաներ, կամ նույնիսկ բոլորովին օտար. Սա կարող է լինել մի քաղաքացի Ռուսաստանի, ինչպես նաեւ քաղաքացիություն չունեցող անձը կամ օտարերկրացին.

Օգուտներ քաղել արարքը նվեր.

Դուր է գալիս, թե ոչ, բայց սեփականատիրոջ սեփականության նվիրատվության պայմանագրի դա ավելի քիչ նախընտրելի. Դեպքերը, երբ ստացողի ստացող գույքը որպես նվեր, պարզապես հեռացված փողոցում նախորդ սեփականատերերը:

Ի տարբերություն նվիրատվությամբ կամքի այն է, որ վերջինս միշտ հեշտ է չեղյալ հայտարարել, սակայն առաջինը կոտրել պայմանագիրը կարող է լինել միայն դատարանում: Բացման ունի այլ սահմանափակումներ: Օրինակ, երբ խոսքը վերաբերում է ակտիվների կուտակված ամուսնության ընթացքում, դա ամեն դեպքում համարվում է ամուսնական սեփականության եւ փոխանցել այն միայն կնոջ համաձայնության, իրավունք կամ ամուսնուն.

կարեւոր ասպեկտ

Դա հարկ է նշել, որ եթե կա կամք, ապա բոլոր լավ է ձեռք բերել հանգուցյալի գնալ ժառանգներին, օրենքի համաձայն: Առաջին կատեգորիան են իրավահաջորդներին ամուսինների, երեխաների եւ ծնողների համար: Ընդհանուր առմամբ կան, քանի որ շատ, ինչպես նաեւ ութ քայլ ժառանգորդներ. Եթե ոչ հարազատները, առաջին փուլում, գույքը կստանա երկրորդ իրավահաջորդ, եթե նման էր երրորդ, եւ այլն: Բայց կարող է նաեւ լինել իրավիճակներ, որտեղ իրենց սեփականության իրավունքը տեղադրելով հարազատներին հանգուցյալի ովքեր չեն էլ կասկածում:

Մեջ մտնել որպես ժառանգություն, դուք պետք է գնալ միջոցով մի քանի պարտադիր քայլերի, որ դա ավելին է, քան նվեր վկայական տարբերվում է կամքի. Գույքի ընդունված վեց ամիս հետո մահվան կտակարարը: Դրանից հետո, որ դուք պետք է հավաքել տպավորիչ փաստաթղթերի փաթեթը: հավաստագիր է BTI, Ռուսաստանի ռեգիստրի, հարկային եւ այլ թղթեր: Եւ միայն այն բանից հետո, վկայական ստանալու նկատմամբ սեփականության օբյեկտների, որ հանգուցյալի կտակել սկսվում գրանցումը նոր սեփականատիրոջը:

The ֆինանսական կողմը

Դուք չեք կարող գրել դուրս ֆինանսական ծախսերը: Եկեք պարզել: կամքը կամ արարք նվեր, որը ավելի էժան.

Եթե նվիրատվության պայմանագիրը գումարը օգնությամբ իրավաբանների, ապա դա կարժենա 2-ից 5 հազար ռուբլի: Եթե ցանկանում եք այդ գործարքը վավերացման նոտարական կարգով, պետք է պատրաստ է ռմբակոծել են 0,5-1% սեփականության արժեքի գնահատման համար BTI: Գնալ իրավունքը գույքի Rosreestra կարող եմ հավաստիացնել, այնպես էլ ինքնուրույն եւ միջոցով անշարժ գույքի գործակալ, ով ստիպված է վճարել մոտ 5 հազար ռուբլի: Նաեւ վճարված պետական տուրքի գումարի 1000 ռուբլով, եւ նույնը սեփականության իրավունքի գրանցումը:

Ընդ որում, donee ստիպված է վճարել անձնական եկամտահարկ չափով 13% -ի չափով BTI գնահատման: Սակայն, նման մի հարկային ազատված մերձավոր ազգականների վերաբերյալ նվիրատուի:

ծախսերը ժառանգություն

Որոշել, թե որն է ավելի լավ, մի կամք կամ արարք նվեր, եւ հիմա վերլուծել ծախսերը առաջին փաստաթղթի. Ժառանգորդն է կատարման մասին պետք է ծախսել է մոտ 1 հազար ռուբլի, իսկ նույն քանակությամբ պետական տուրքի գումար: Եվ նաեւ,

  • 0.3% -ը վաստակել ակտիվների, բայց ոչ ավելի, քան 100 հազար երեխա, ամուսինները, ծնողները, եղբայրները եւ քույրերը .;
  • 0.6% - ը ժառանգել է "լավ", բայց ոչ ավելի, քան 1 մլն ռուբլի մյուս կատեգորիաների ժառանգներին:

Եթե ցանկանում եք իրականացնել այդ գործընթացը օգնությամբ realtors, դուք պետք է ծախսել առնվազն 5 հազար ռուբլի:

Ստացված արդյունքները: Որն է ավելի շահութաբեր: կամքը կամ արարք նվեր.

Ստացվում է, որ մերձավոր ազգականները էժան է դուրս գալ գործ նվեր. Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, մյուսների (ՀՕՖ ազգականների կամ ընկերների), ապա դա ավելի լավ է նկարել մի կամք:

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hy.birmiss.com. Theme powered by WordPress.