Ճանաչումը սեփականության իրավունքների վայրէջք: Հայց ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի տակ տան

Ճանաչումը սեփականության իրավունքների վայրէջք, մի գործընթաց, որը հետաքրքրում է բազմաթիվ մարդկանց: Այն թույլ է տալիս Ձեզ լիովին կառավարել կայքը մեկ աստիճանով, կամ մյուսը: Եւ ոչ ոք չի կարող խլել հողը քաղաքացիներից: Սա հատկապես ճիշտ է այն դեպքերում, երբ տարածքը կառուցված տունը, հարմար է ապրելու. Եթե դուք եք թողնել ոչ ոքի հողը, ապա դուք կարող եք լրջորեն ազդել: Օրինակ, եթե կառավարությունն ուզում է ներկայացնել, թե այս կտոր շահագործման. Որպեսզի դա տեղի չունեցավ, դա անհրաժեշտ է հայց ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի. Սա շատ բարդ գործընթաց է, որ հղի է բազմաթիվ առանձնահատկություններ. Թե ինչ պետք է ես ուշադրություն եմ դարձնում:

Սեփականաշնորհումը կամ փրկանք

Առաջին կետն է, որ հստակեցման կարիք ունի, - սա մի գույքային իրավունքների գրանցման պնդում քաղաքացուն: Կան երկու տարբերակները իրադարձությունների - փրկագին կամ ազատ ձեռքբերումը գույքը մասնավորեցման:

Ներկայումս այն կարեւոր դեր է խաղում: Հատկապես, երբ հայց հարուցելու: Կախված իրավիճակից, ցուցակը կփոխվի փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ է ապահովել դատական իշխանություններին:

Բացի այդ, ի տարբերություն հայցով կլինի իրեն: Առաջին դեպքում, հայց է ներկայացրել մարման համար հողամասի հետ հետագա ճանաչման սեփականության իրավունքները: Ի դեպ, նա ցանկանում է գնել հողը եւ դառնալ դրա սեփականատերը: Երկրորդ դեպքում մենք խոսում ենք նշված դատական հայցերի մասին է սեփականության իրավունքի հողի. Բարձր պահել դիմում է տվյալ իրավիճակում շատ ավելի բարդ է, քան թվում է:

Փաստաթղթերը բազան

Հաջորդ փուլը մի հավաքածու փաստաթղթերի: Հսկայական դեր խաղացել բազայի ճանաչման սեփականության իրավունքների հողի. Առանց նրանց դուք չեք կարող անել: Եթե քաղաքացին չունի որեւէ փաստաթուղթ, որը կարող է ծառայել որպես հիմք համար պահանջի բավարարումն, մենք չենք կարող հույս ունենք, որ հաջողության հասնելու համար: Թե ինչ կարող է դա լինել այն.

Ամեն ինչ կախված է իրավիճակից: Հետեւաբար, դուք պետք է ուշադիր քննել, բնօրինակ, թե ինչ հիմքեր է կատարվում, կամ այլ կերպ օգտագործել կայքը: Ճանաչումը սեփականության իրավունքի հողի տակ տան, կամ որեւէ այլ գույքի, որպես կանոն, տեղի է ունենում առանց որեւէ խնդիրների: Քանի որ այս դեպքում հիմքեր կան, դա տիրապետումն շինարարության, որը սերտորեն կապված է սյուժեի. Պնդել էր բավարարվել, դա հավանական է, քանի հիմքերը տրամադրել:

• վկայական սեփականության իրավունքների շենքերի եւ շինությունների, կատարված է կայքում.
• մի վարձակալությունը հողի / տան / ավտոտնակում.
• առք ու վաճառքի պայմանագիր (որպես հողի եւ շենքերի վրա).
• վկայական Ժառանգական իրավունք (վկայություն ներառյալ):

Ըստ այդմ, ներկայությունը այդ արժեթղթերի կարելի է համարել համար օրինական իրավունքների քաղաքացու հողի. Դա հաճախ է պատահում, որ կա մի փաստաթուղթ տան սեփականության իրավունքի, սակայն դա չի նշանակում, որեւէ տեղեկատվություն մասին հողի. Թե ինչպես պետք է այս իրավիճակում.

առանց նշելու

Ճանաչումը սեփականության իրավունքի հողի տակ ավտոտնակում կամ տուն, դա առավել պարզ. Եւ դատարանում, եւ առանց դրա: Եթե կան փաստեր, ցամաքային buyout, դուք կարող եք անել, առանց աղերսանքներին: Բայց ինչ, եթե մի քաղաքացի միայն մի վկայական իրավունքների սեփական շենքը տվյալ տարածքում:

Շատերը կարծում են, որ դատարանը պետք է պաշտպանել իրենց կարծիքը մի երկար ժամանակ: Ըստ էության, հասարակությունը պետք է իմանա, - 35-րդ հոդվածը հողային օրենսգրքի կլինի արագ լուծել խնդիրը: Ասվում է, որ եթե փաստաթղթերը տան եւ հիմքերի, եթե կայքում չկան թարմացումները, ամբողջ տարածքը կառուցվող, ինքնաբերաբար ճանաչում է հայցվորի սեփականությունը:

Բայց Սահմանակից հողի պետք է փորձել: Ճանաչել, որ դա շատ խնդրահարույց. Ոմանք նախընտրում են պարզապես գնել են հողը, եւ ոչ թե անհանգստանալու. Սա լավ լուծում, բայց դա չի համապատասխանում շատերին:

ուր գնալ

Որտեղ է ներկայացնել պահանջ ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի. Այս հարցը հուզում է շատերին: Ի վերջո, քաղաքացիները դիմել հաճախ չէ, որտեղ այն պետք է. Եվ այսպես, ապա հայտը գործընթացը բարդ է.

Այս դեպքում պահանջը գտնվում է դատարաններին. Կամ պետք է դիմել քաղաքը կամ շրջանի դատարան: Բայց ոչ ավելին: Ոչ արբիտրաժային դատարանները: Ին Գերագույն նույնպես կարող է մոռացվել:

Հայց ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի համար դիմել գտնվելու վայրը սյուժեի. Օրինակ, եթե հայցվորը գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգում, եւ անշարժ գույքի Մոսկվայում, դուք պետք է դիմել շրջանային դատարանում Մոսկվայի, որը պատկանում է հողը եւ շենքերը դրա վրա:

արժեքը

Հաջորդ անգամ, - սա արժեքը հարցը: Բանն այն է, որ ներկայացման պահանջի, - սա ոչ միշտ ազատ գործընթաց. Ճանաչումը հողի սեփականության, որ պահանջում վճարումը պետական տուրքի անցկացման համար համապատասխան հանդիպման: Թե ինչպես շատերը ստիպված է վճարել պետությանը:

Այն ամենը կախված է նրանից, թե ինչպիսի հայցով ներկայացվել: Երբ խոսքը վերաբերում է վայրէջք ճանաչման գույքի անհատույց մասնավորեցման, դա անհրաժեշտ է վճարել միայն 350 ռուբլի: Դա այնքան արժե 2016 թ. Դիմում ներկայացնելու է շրջանային կամ քաղաքային դատարան:

Բայց երբ խոսքը վերաբերում է նախապես Երեվան, դա անհրաժեշտ է հասկանալ, թե ճշգրիտ արժեքը պետական տուրքի: Բանն այն է, որ այս իրավիճակում պետք է հաշվարկել շուկան եւ կադաստրային արժեքը հողի. Եւ հիմնված է նրան վճարել որոշակի տոկոս: Բարձրագույն արժեքը, այնքան բարձր է վճարումը: Հետեւաբար, ճշգրիտ գումարը կպահանջվի, որպեսզի հաղորդել գնահատման կայքում.

Երբ գնալ դատարան

Ընդհանուր առմամբ, կան մի քանի սցենար, որտեղ ճանաչումը հողի սեփականության է շահեկանորեն կողմից իրականացվող միջոցներով դիմելու դատարաններ: Ի վերջո, սովորաբար ներկայությամբ փաստաթղթերի հիմքերի կարող է չկատարվել աղերսանքները: Երբ դա լավագույն պաշտպանել իրենց իրավունքները, համապատասխան մարմիններում: Հատկացնել հետեւյալ հանգամանքները:

1. Որ հայցվոր կողմի բացակայության փաստաթղթերի վերաբերյալ սեփականության իրավունքի հողի.
2. Հրաժարումը մասնավորեցման կամ գրանցման իրավունքների տիրապետման, օգտագործման եւ տնօրինման պետության:
3. Եթե դուք թույլ չեն տալիս, ոչ մի պատճառ գնել հողը քաղաքացուն.
4. Երբ դատավարությունը թույլ կտա ստանալու հող սեփականատիրության համեմատ իր գնման պետության:

Մնացածը սովորաբար ձեռք բերել բացթողումը լսումների: Բայց ինչպես կարելի է հայց ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի. Ինչ այլ առանձնահատկություններ այս գործընթացի պետք է տեղյակ լինի, որ հայցվորներից.

պարունակություն

Օրինակ, բովանդակության վերաբերյալ հայցադիմումին. Այն պետք է կազմված լինի որոշակի օրինաչափություն. Սխալ դատական հայց է ներկայացրել մի հետաձգումը լսումների: Հետեւաբար, դուք պետք է հստակ հասկանալ, թե ինչ տվյալներ պետք է զեկուցվի է հայտարարության մեջ: «Պահանջի» ճանաչման վերաբերյալ հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը պարտադիր արտացոլում:

• Անունը դատարանի, որը հասանելի.
• կոնտակտային տվյալներն հայցվոր եւ պատասխանող:
• լրիվ անվանումը եւ անձնական տեղեկություններ այն մասին, կողմերին.
• Նկարագրությունը հողի եւ օբյեկտների, որոնք գտնվում են այն.
• հանգամանքները, որի անհրաժեշտություն կա, որ դատարան;
• պահանջը ճանաչման իրավունքների հողի.
• այն հիմքերը, որոնց վրա մի քաղաքացի ֆայլերի մի դատարան;
• ամսաթիվը հայտ ներկայացնելիս ստորագրությամբ հայցվորի:

Այս ամենը պետք է տեսնել նշանակման պահանջով: Առանց նրանց, դիմումը ճանաչման սեփականության իրավունքի հողի չի ընդունվում է բոլորի համար: Բայց սա բավարար չէ: Թե ինչ բան է պահանջվում է մուտք գործել շրջանային դատարանին:

Փաստաթղթերը շրջանառության

Ամեն ինչ կախված է կոնկրետ իրավիճակից: Հարկ է նշել, որ հայցին ոչ մի փաստաթուղթ է խնդրել կողմից համապատասխան իշխանությունների դատարանի բանավեճի: Հայցվորը պետք է ավելի փորձեք եւ դիմումին կցել հետեւյալ ցանկը արժեթղթերի:

• անձնագրային տվյալները (անհատական, անձնագրի պատճենը).
• փաստաթղթեր, որ հիմքերը ճանաչման սեփականության իրավունքների հողի;
• վճարման անդորրագիրը պետական տուրքի
• կադաստրային անձնագրի , ինչպես նաեւ գույքի նշված է դատական հայցի.

պայմանները

Այսպիսով, քաղաքացին դիմել է դատարան: Ճանաչումը սեփականության իրավունքի հողի կկատարվի, եթե կա հիմնավոր պատճառ այս արարքի. Բայց որքան երկար է սպասել արդյունքում կատարման.

Շատ պահանջը են թաղային դատարաններում պետք է դիտարկել մեկ ամսվա ընթացքում: (կամ ավելի ճիշտ, 30 օրվա ընթացքում) օրվանից սկսած դրա ներկայացման. Եթե մի քաղաքացի է օգտագործել փոստ գաղափարների, ապա այս ժամկետը հաշվարկվում է այն ժամանակ, երբ համապատասխան մարմինը ստացել է դիմումը:

Ապա դատարանը ճանաչել է սեփականության իրավունք է գետնին, դա հազվադեպ երեւույթ: Բացառությամբ, որ սահմանված վաղեմության ժամկետները այս դեպքում այն է, 3 տարի. Այնպես որ, միշտ չէ, որ հանդիպելու հետո դիմումը քաղաքացի կարող է հանգստանալ: Ընթացքում առաջին երեք տարիների ընթացքում պետության կամ կազմակերպության իրավունք ունի բողոքարկելու վճիռը:

դատավարությունից հետո,

Դատական գործը ետեւում. Եղել է ճանաչումն է հողի սեփականության իրավունքից: Դատական պրակտիկան հաճախ բախվում են այնպիսի երեւույթների. Եւ հաճախ պահանջների հանդիպել է լիարժեք, եւ ուրանալ իրենց շատ խնդրահարույց.

Ավարտից հետո լսումների չի կարելի անվանել ճանաչումը գույքային իրավունքների լրացված կայքում. Քաղաքացին պետք է անել ինչ - որ բան. Պես դիմումը կքննարկվի դատարանում, իսկ հայցվորը կտրվի փաստաթուղթ իրավական եզրակացության. Դա գալիս է հարմար, ավելի ուշ:

Այն այժմ մնում է ձեռք բերել սեփականության վկայականը հողի. Որպեսզի դա անել, դուք պետք է դիմել գրանցման Կամերային կամ Rosreestr. Նախկին հայցվորը պետք է ներկայացնեն մի շարք փաստաթղթեր, որոնք դա տրված է համապատասխան վկայական (քաղվածք Պետական միասնական գրանցամատյանում Հիմա անսահմանափակ քայլ): Հետ պետք է բերել:

• իրավական կարծիքը;
• փաստաթղթերի բազաներ գետնին, որոնք ներկայացվել է դատարանում,
• Քաղաքացին նույնականացման քարտ (ՌԴ անձնագրի),
• դիմում է գրանցման գույքի նկատմամբ իրավունքների
• կադաստրային անձնագրային.

Հետո մի քաղաքացի կունենա հանդես է եկել հայտարարությամբ, որը ցույց են տալիս ամսաթիվը ստանալուց հետո սեփականության վկայական: Բացի այդ, մարդը կարող է պահանջվել:

• քաղվածք BTI.
• հարցման արդյունքները.
• արդյունքները գեոդեզիական աշխատանքների:

Թե ինչ հետեւում է պարզապես սպասել նախատեսված ամսաթիվը: Եւ դրանից հետո Rosreestr գալիս են ապացույց սեփականության. Սա կպահանջի է ներկայացնել անձնագիր: Միայն հիմա կարելի է անվանել մի ճանաչման գործընթացը հողային իրավունքների ամբողջությամբ իրականացվել են: Ի դեպ, ի լրումն գրանցման պալատի եւ Ռուսաստանի ռեգիստրում կարող են դիմել գրանցման համար փաստաթղթերի MFC. Միայն դրանից հետո կստանան համապատասխան հավաստագիր է ավելի շատ ժամանակ - design դա տեւում է մոտ 45 օր:

գտածոները

Ինչ հետեւություններ կարելի է անել, որ վերը նշված. Ճանաչումը սեփականության իրավունքի հողի տակ տան, կամ մոտ գործընթաց չէ, որ դժվար է. Ինչպես ճիշտ ուսուցման կկարողանա թարգմանել գաղափարները կյանքի կոչելու հեշտությամբ. Հիմնական բանը, չեն մոռանում, հետո դատարան է վկայագիր:

Երբեմն, երբ դատարանը կանգնած է կողմում ամբաստանյալի այս իրավիճակում. Հատկապես, եթե քաղաքացին որոշել է ձեռք բերել հողակտոր: Հետեւաբար, մենք կարող ենք հուսալ, որ կհաղթի: Բոլորը, որ պահանջվում է քաղաքացու իրավունքի հայց եւ դարձնել բոլոր համապատասխան փաստաթղթերը:

Բայց երբ դուք կատարել վկայական հողի սեփականության իրավունքի այս իրավիճակում ավելի կիրառվում ստացական, հաստատելով փաստը մարման սյուժեի. Սա միակ մանրուք է, որ պահանջվում է հաշվի առնել: