Սոցիալական բնակարանային, թե ինչպես ստանալ. Սոցիալական բնակարանային

Երբ մեր տնտեսությունը չի եղել շուկա, քանի որ նախատեսվում է, բոլորս պետք է իրավունք ստանալու սոցիալական բնակարանով: Թե ինչպես կարելի է ստանալ այն այսօր, եւ կա իրական հնարավորություն է դա անել. Տարօրինակ կերպով բավարար, բայց այս հարցի պատասխանը, այո: Բայց դա պետք է սպասել դրա համար տարիներ, գուցե նույնիսկ տասնամյակներ: Եւ այն պետք է նշել, որ այդ հատկանիշները, որոնք հասանելի են ոչ հեռու յուրաքանչյուր քաղաքացու:

Սահմանում սոցիալական բնակարանային

Առաջին, դուք պետք է հաշվի առնել, որ սոցիալական բնակարանային տրամադրվում է ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիների վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության վրա, վարձելով իրավունքների մասին: Այն կարող է փաստաթղթավորել պատկանում է պետությանը կամ քաղաքապետարանի: Այս պրակտիկան գործել է, որպեսզի թույլ տա սեփականաշնորհումը մեր երկրում, այն բանից հետո, բոլոր իր հանրային բնակարանային փոխանցվող մասնավոր ձեռքերում:

Ցավոք, այդ շինարարությունը սոցիալական բնակարանային գրեթե չի իրականացվում, եւ այդ օբյեկտները, որոնք կառուցվել են անցյալ դարի, կամ զբաղված, կամ գտնվում են անմխիթար վիճակում: Այնուամենայնիվ, որոշակի աստիճան է մեր երկրի բնակչության կարող են հավակնել է ապրում պայմանագրով աշխատանքի. Բայց դրա համար, իհարկե, պետք է միանալ հերթ, ապա սպասել իր մոտեցման, եւ կթողարկի բնակելի միայն այն դեպքում, վտարման պարտապանի կամ այն անձը, ով սիստեմատիկ խախտում է կանոնները բնակության:

Ով իրավունք ունի դիմելու համար սոցիալական բնակարանների

Բոլորը չէ, որ կարող են ապավինել սոցիալական բնակարանային. Թե ինչպես կարելի է ստանալ այն, - սա մի կողմը հարց է: Առաջին քայլը պետք է որոշել, թե ով կարող է պնդել, որ. Նախ, սրանք այն ընտանիքները, որոնք ստացել կարգավիճակ աղքատներին: Որպեսզի դա անել, դուք պետք է ապացուցել, որ ընտանիքը ունի համախառն եկամուտ, բաժանված է յուրաքանչյուր անդամի գրանշանները կենսապահովման մակարդակի վրա: Ապա, պետք է դիմեք վարչարարության քաղաքի կամ տարածաշրջանում, եւ ապացուցել, որ ընտանիքը չունի որեւէ սեփականություն է գույքի, կամ չափը բավարար չէ ապրել (տես ստորեւ):

Ի լրումն, կա մի արտոնյալ վայր, այսինքն, սոցիալական բնակարանների ապահովման գտնվում է առաջին տեղում:

1. Շրջանավարտներ մանկատների, որբերին, որոնք չունեն ծնողներին:
2. Բնակիչները տները, որոնք չեն հարմար ապրելու համար եւ ճանաչվել է արտակարգ իրավիճակների.
3. Մարդկանց համար քրոնիկ հիվանդությունների (ուռուցքաբանության, տուբերկուլյոզի, էպիլեպսիայով, հոգեկան հիվանդ):

Ի դեպ, եթե հարեւանը ապրում է քրոնիկ հիվանդությունների, այն նաեւ ունի իրավունք Սոցիալական բնակարանային բնակարանի հետ կարիքավոր ընտանիքի: Միայն անհրաժեշտ է հաշվի առնել, որ մի մեկնարկից դուք պետք է հավաքել շատ փաստաթղթեր եւ սպասել երկար տարիներ կամ տասնամյակներ:

Norma է քառակուսի մետր մեկ անձի

Այնպես որ, հաճախ պատահում է, որ ընտանիքը ունի տուն է գույքի, սակայն դրա չափը չի համապատասխանում թվի ապրող մարդկանց դրան: Բնակարանային պայմանների բարելավման, իհարկե, կա հնարավորություն, որ նյութական. Նման դեպքերում, հարց է առաջանում, թե ինչպես ստանալ սոցիալական բնակարաններ:

Ըստ 50-րդ հոդվածի համաձայն բնակարանային օրենսգրքի, իսկ նվազագույն չափը բնակելի տարածության սահմանում է տեղական քաղաքապետարանին: Այսինքն, յուրաքանչյուր մարզում, այդ սահմանափակումները կարող են զգալիորեն տարբերվել են միմյանց: Օրինակ, Նիժնի Նովգորոդի մարզում, եթե ընտանիքը ունի ավելի քան երեք մարդ, նրանցից յուրաքանչյուրը պետք է լինի ոչ պակաս, քան 18 քառակուսի մետր: մ, եթե կան երեխաներ տարբեր սեռերի, ապա նրանցից յուրաքանչյուրը պետք է լինի մեկուսացված սենյակ. Եթե պայմանները չեն բավարարվում, ապա աղքատ ընտանիքը կարող է դիմել քառակուսի կադրեր սոցիալական աշխատանքի ընդունման:

Սակայն, որ աղքատ ընտանիքը կարող է ստանալ բնակարանով, բնակելի տարածքը, որտեղ բնակվում տվյալ պահին, պետք է լինի ոչ պակաս, քան 10 քառակուսի մետր: մ. մեկ անձի համար, դա նվազագույն ողջ երկրում: 6 քառ. մ. մեկ անձի համար են ընտանիքը, որը դադարեցվել էր պայմանագիրը սոցիալական աշխատանքի ընդունման վտարված համար չվճարելու կոմունալ, այսինքն, նրանք կարող են ապավինել սենյակում մի հանրակացարանի:

Ով կարող է համարվել որպես ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքները

Առաջին, դուք պետք է ցույց տալ, որ ընտանիքը համարվում է անձանց շրջանակը, կապված է ընտանեկան կապերի, իսկ ապրում են նույն տարածքում եւ առաջատար համատեղ տնտեսություն. նրանք համատեղ կառավարել ֆինանսական միջոցները: Ընտանիքի անդամները կարող են տարբեր լինել, - մի քանի կամ առանց երեխաների, միայնակ ծնողների, խնամակալների եւ հոգաբարձուների: Ներքեւի գծի այն է, որ այս ընտանիքը ի վիճակի չէ ապահովել սեփական կացարան ինքնուրույն, այդ թվում `վերցնել եւ մարել է բնակարանային վարկ.

Այնպես որ, պետք է որոշել, թե ընտանիքի եկամուտ, դուք պետք է հաշվել է եկամուտը համար վերջին երեք ամիսների ընթացքում, եւ դա այն է, աշխատավարձը, եւ նպաստները, եւ կենսաթոշակները: Հաշվի չի առնվում այն օգուտները, կենսաթոշակային լրացումներ եւ վաճառքից ստացվող հասույթը ապրանքների աճեցված իրենց սեփական հողամասի. Բոլոր վճարումները երեք ամսվա ընթացքում, ավելացնել մինչեւ եւ բաժանել առաջին երեք, ապա թիվը ապրող մարդկանց ընտանիքում:

Եթե հետեւանքով գումարի պարզվեց ներքեւում նվազագույն սպառողական զամբյուղը, ապա դա պետք է դիմեն վարչության սոցիալական պաշտպանության.

Կատարման փաստաթղթերի

Թե ինչպես կարելի է ստանալ սոցիալական բնակարաններ: Բացի այդ երկաթյա համբերութեամբ, ապա ձեզ հարկավոր է մի շարք փաստաթղթեր: Անհրաժեշտ է բերել հերթում սոցիալական բնակարանային:

• դիմումը;
• անձը հաստատող փաստաթղթերը ընտանիքի բոլոր անդամներին.
• ապացույց եկամտի;
• մասին տեղեկատվությունը ներկայությամբ քրոնիկ հիվանդության.
• քաղվածք միասնական պետական գրանցամատյանում ամբողջ ընտանիքի.
• Ի վերջո, հանձնաժողովը ճանաչումը արտակարգ housing մասին:

Սա ոչ մի սպառիչ ցանկ փաստաթղթերի: Ի վարչակազմի, այսինքն, բնակարանային հանձնաժողովը, որը պետք է ներկայացվի եւ բոլոր հղումները կարող է ցույց տալ, որ ավելի շատ թուղթ.

Ինչ տարբերակում առեւտրային ընդունման սոցիալական

Այսօր այն ընտանիքները, ովքեր չեն կարող, հանգամանքների բերումով, գնել իրենց տները, կամ վերցնել բնակարանային վարկ, նախընտրում են որպես այլընտրանք առեւտրային վարձելու: Որ է բնակարան վարձել մի վճար է իր տիրոջը: Սակայն ծրագիրը «Սոցիալական բնակարանային», զգալիորեն տարբերվում է իր հատկանիշներով:

Օգուտ սոցիալական վարձակալության որ վարձակալը վճարում է միայն կոմունալ ծառայությունների եւ ոչ թե վճարել լրացուցիչ գումար ուտում. Եւ հարկ է նշել, որ աղքատ ընտանիք բացակայության պատճառով ֆինանսական միջոցների չեն կարող հանդուրժել ծախսերը վճարելու է վարձույթով տարածք:

Բայց բնակելի տարածքը սոցիալական զբաղվածության չի կարող լինել ավելի, քան անհրաժեշտ է յուրաքանչյուր ընտանիքի անդամի անհատապես: Բացի այդ, կյանքը սոցիալական բնակարանային չի սահմանափակվում այն դեպքում, որ ժողովուրդը չի համապատասխանի որոշակի պայմանների:

Ընդհանուր առմամբ, ծրագիրը «Սոցիալական բնակարանային ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիների», - համեմատում բարենպաստ առեւտրային հավաքագրման ֆինանսական պլանի: Կա միայն մի էական թերություն պետք է սպասել երկար ժամանակ:

Որոնք են պահանջները, բնակարանի

Ինչ պետք է լինի սոցիալական բնակարանային. Թե ինչպես կարելի է ձեռք բերել արժանապատիվ կենսապայմաններ, եւ ինչ պահանջներ պետք է, ընդհանուր առմամբ, համապատասխանեն կացարանով:

• տարածքը պետք է համապատասխանի պահանջներին է BTI եւ բժշկական ծառայության,
• հյուրասենյակ պետք է, ապա կա սենյակ մեկուսացված, այլ ոչ թե Լոջա, սանհանգույց, միջանցքում կամ խոհանոցում.
• բնակարանային տարածքը չպետք է գերազանցի տոկոսադրույքը յուրաքանչյուր ընտանիքի անդամի
• եթե բնակարանային տրամադրվում է անձին հաշմանդամ, դա թույլատրելի է գերազանցի քառակուսի նորման, նրա համար:

գործառնական կանոնները

Դուք պետք է իմանալ, թե ոչ միայն, թե ինչպես ստանալ սոցիալական բնակարաններ, այլեւ թե ինչպես օգտագործել այն.

Կան մի շարք կանոնների:

• վարձակալները կոմունալ վճարումներ;
• Ընտանիքի բոլոր անդամները ունեն հավասար իրավունքներ շահագործման տարածքի.
• վարձակալը իրավունք ունի բարձրացնել կազմը ընտանիքում, հետո հետ համաձայնության է տանտիրոջ, օրինակ, հանգեցնել հարաբերական պայմաններին ժամանակավոր բնակության
• եթե գործատուն հասանելի չէ - դա ոչ մի հիմք համար դադարեցման պայմանագրի.
• ապա գործատուն իրավունք ունի պահանջել հանրային ծառայությունների մատուցման պայմանագրի շրջանակում.
• ապա գործատուն պետք է օգտագործել բնակարանային միայն ապրելու.

Պայմաններ եւ պայմանագրով

Վերջին հարցը - համար, թե ինչպես Դուք կարող եք երկար գործել սոցիալական բնակարաններ, թե ինչպես պետք է ստանալ այն կյանքի բնակության: Բայց մի անգամ հարկ է նշել, որ եթե չկան հիմքեր պայմանագիրը դադարելուց միջեւ վարձատուի եւ վարձակալի տերմինը չի սահմանափակվում: Դա հնարավոր է ապրել մի մունիցիպալ կենսատարածքից է կյանքի համար.

Բայց միայն այն դեպքում, եթե գործատուն համապատասխանում է գործունեության կանոնները. Այսինքն պարբերաբար վճարել կոմունալ, քանի որ պարտքերի ավելի քան 6 ամիս, վարձակալները կարող է վտարվել:

Ի լրումն, հիմքերը վտարման կարող է լինել հասարակական կարգի խախտում, օգտագործումը տարածքի համար առեւտրային կամ այլ ոչ ծածկված է պայմանագրի պայմանների, կարգը. Վնասել սեփականության, այդ թվում `ընդհանուր շենքի, եւս պատճառը, դադարեցման աշխատանքային պայմանագրով:

Հիմա ես հասկանում եմ, թե ինչու դուք կարող եք սպասել երկար տարիներ գալ, երբ կտրամադրի սոցիալական բնակարանով, քանի որ ավագանու տները կառուցվում են գրեթե, քանի որ հիմքեր վտարման չէ, շատ.