Սահմանափակ գույքային իրավունքները

Սահմանափակ իրական իրավունքները ռուսական օրենսդրության, որոնք խմբավորված: Այսպիսով, ընդգրկված են համակարգում:

1. Կառավարելու մի շարք իրավաբանական անձանց հետ սեփականության սեփականատիրոջ:
2. Գույքային իրավունքները հողատարածք: Այս դեպքում, սյուժեները բուժվել Տնային տնտեսության օտարներին:
3. Իրավունքները, որով պետք է պատշաճ կատարումն պարտավորությունների ներքո գրավի եւ պահպանման. Այս դեպքում է, որ օբյեկտը կարող է նաեւ լինել շարժական ակտիվների.
4. Օգտագործումը անշարժ գույքի (հիմնականում սեփականության իրավունքները բնակելի տարածքների):

Ի լրումն վերը նշված, չի ապահովում այլ հարաբերությունների օրենսդրությամբ: Այսպիսով, այլ սահմանափակ գույքային իրավունքները չեն կարող ձեւավորվել միջոցով համաձայնության (պայմանագրի): Այս փաստը պետք է հոգա մտքում եւ հաշվի առնելով լուրջ եւ հաճախակի փոփոխությունները, որոնք բնորոշ են Ռուսաստանի օրենսդրության:

Սահմանափակ գույքային իրավունքները `իրավաբանական անձանց կատարել կառավարման հետ պատկանող գույքը սեփականատիրոջ, ներառում իրավունքը օպերատիվ կառավարման եւ տնտեսական կառավարման. Նրանք արտահայտել առանձնահատկությունները քաղաքացիական իրավական արդյունաբերության Ռուսաստանում եւ չունեն անալոգները: Տվյալները, սահմանափակվում գույքային իրավունքները կարող են բավականին տարածված. Դա հիմնականում պայմանավորված է նրանով, որ նրանք կարող են բնութագրվում է որոշակի գույքային մեկուսացման բնորոշ է միասնական հաստատությունների եւ ձեռնարկությունների, որոնք մնում են ամենատարածված տեսակների իրավաբանական անձանց:

Գույքային իրավունքների հետ կապված օգտագործման օտար հողերի պետք է դասակարգել:

1. Ժառանգական կալվածքն (կյանքի) սյուժեները:
2. Անժամկետ տեղաբաշխման. Այս դեպքում, օգտվողը կարող է հանդես գալ որպես քաղաքացի, եւ իրավական. դեմքը.
3. Դյուրություն: Սերվիտուտը իրավունքները կարող են բաշխվում է ոչ միայն հողի, այլեւ շենքեր, շինություններ: ՍԴ-ն տեքստը դիտվում է որպես ունակության օգտագործել հարեւան մասը: Այս իրավունքները կարող են ստեղծվել է պայմանավորվածության համաձայն սեփականատերերի հարեւան ծանրոցների. Սակայն, որ օրենքը նախատեսում է պարտադիր ստեղծման մասին դատարանի այս սերվիտուտի.

Այն պետք է նշել, սակայն, որ օգտագործելով հայեցակարգը "հասարակական easements» - ի օրենսդրությամբ: Նրանք են ձեւավորվում, օրինակ, տնային տնտեսություն քաղաքացիներին տարածքներում բաց է հանրության եւ անցկացվող հանրային սեփականություն: Այդ օբյեկտները ներառում են փողոցները, ճանապարհները, հանգստի հարմարություններ եւ այլ:

Easements կարող են առաջանալ իրականացման գործում հողի սեփականաշնորհման, որի վրա շինարարություն է արտադրվել:

Ճիշտ է սահմանափակ օգտագործման անշարժ գույքի գտնվում է օրենսդրության ձեւով իրավունքների անդամների ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ընտանիքի: Այդ անձինք կարող են օգտագործել այդ գույքը պայմանների համաձայն սահմանված է օրենսդրությամբ: Համաձայն, բավարարելու իրենց սեփական բնակարանային կարիքների կախված չէ կամքի տանտիրոջ. Է համապատասխան բովանդակության այս իրավունքի կարելի է վերագրել նաեւ սերվիտուտ իրավունքներին:

Հարկ է նշել, որ հնարավորություն է օգտագործել տարածքը այդ անհատների պահպանվում է անցման ընթացքում սեփականության (օրինակ, վաճառքը տարածքների, ինչպես նաեւ գրավի օբյեկտ է երաշխավորել բանկային փոխատու): Այսպիսով, օտարումը իր սեփականության `առանց համաձայնության սեփականատիրոջ հետ բնակվող ընտանիքի անդամները անցյալի կարող է շարունակել օգտագործել գույքը իրավաբանորեն: Ավելին, նրանք չեն կարող վտարել խնդրանքով նոր սեփականատիրոջ: Բացի այդ, եթե այդ ընտանիքի անդամները գտնվում են ներկա մանր քաղաքացիներ, օտարումը անշարժ գույքի իրականացվում է միայն վերջինիս համաձայնությամբ մարմինների խնամակալության եւ հոգաբարձության: