Կադաստրային - ինչ է սա: Օրենքը սահմանում է, որ գործունեություն իրականացնելը

Ապա պետական հողային կադաստրի - մի շարք համակարգված մասին տեղեկատվության հողամասերի, դրանց նպատակի, գտնվելու վայրը, տեղեկություններ ներկայությունը ոլորտներում անբաժանելի անշարժ գույքի անհատականացման սեփականատերերի.

Նպատակն հողային կադաստրի

Հիմնական նպատակն է պետական հողային կադաստրի - տեղեկատվության տրամադրում, կապված է հասնելու կոնկրետ նպատակների:

• կառավարում հողի մակարդակով համայնքների եւ պետության.
• նկատմամբ վերահսկողություն օգտագործման հողերի.
• միջոցառումների կազմակերպումը ստեղծելու օպտիմալ պայմաններ անցկացման գյուղատնտեսական գործողությունների, մեծացնել բերրիության.
• Land Management;
• Տնտեսական գնահատումը հողի որոշելու օպտիմալ արժեքը եւ ողջամիտ վճարման համար երկրին մէջ.
• ռեկորդային բոլոր գործողությունների հետ կապված տիրապետման, տնօրինման, օգտագործման հողերի.

Միավորումը գույքագրման թույլ է տալիս զարգացնել միասնական կազմը եւ կառուցվածքը գույքագրման տվյալների:

կադաստրային գործունեությունը

Կադաստրային - դա անբաժանելի մասն է հողային կադաստրի, որը ներառում է մի շարք աշխատանքների կադաստրային ինժեներ, արդյունք է, որը կպատրաստի փաստաթղթերը եւ ներկայացնել բոլոր տեղեկությունները, որ կադաստրային ռեեստրում:

Ով է իրավունք ունի իրականացնելու աշխատանքները եւ հաշվապահական մասնագետներ

Ճիշտ է կատարել կադաստրային գործունեությունը ֆիզիկական անձինք են, ովքեր արդեն վերապատրաստվել եւ ստացել որակավորման վկայական:

Հաշվապահական բոլոր կադաստրային ինժեներների իրականացվող ազգային մակարդակով, ծառայությունների մասին տեղեկատվություն հասանելի է հանրության եւ կարելի է դաշնային ծառայության պետական գրանցման, կադաստրի եւ քարտեզագրության:

Արդյունք է կադաստրային աշխատանքների

Կադաստրային աշխատանքներ - այն աշխատում է գեոդեզիական, տեխնիկական հետազոտություն անշարժ գույքի գտնվում է հողի.

Ըստ արդյունքների կատարած աշխատանքի դուրս հաճախորդը կկարողանա arm կամ զինաթափում հետ կադաստրային գրանցման հողի, տեղեկատվություն ստանալու մասին փոփոխությունների սեփականության.

ուսումնասիրություն

Հետազոտության պլանները կազմվել հիման վրա կադաստրային քարտեզի քաղվածքները եւ գույքագրման որոշակի հողամասի եւ բաղկացած է երկու մասից:

• Գրաֆիկայի. Այս մասը սխեմատիկ ցուցաբերելով սահմանային տարածքը, կոորդինատները - նը համապատասխան սահմանների.
• Տեքստը:

Գրաֆիկական մասը սահմանը ծրագիրը

Որոշակի սահմանաչափերը ենթակա են պարտադիր խորհրդակցելուց հետ սեփականատերերի հարակից սյուժեները: Այս կարգը կարող է ներառվել աշխատանքներում կադաստրային ինժեներ համաձայնել: Հաշտեցումը կարող է զբաղեցնել, եւ հաճախորդը ինքն իրեն:

Ներդաշնակեցումը սահմանի վայրում կարող է իրականացվել առանց հաստատման սահմաններ են ԿԻՐԱԿՈՍՅԱՆԻՆ, իրենց ստեղծման. Բնականաբար, շահագրգիռ կողմերը հաճախ պահանջում է հարեւաններին, որ իրենք ունեցել են ընթացակարգ ին սահմանամերձ տարածքներում կանխելու, որ ապագայում ցանկացած վեճերը:

համապատասխանող կարգը ներառում է մի շարք միջոցառումներ:

• հավատարմագրերը ներկայացուցիչների ենթակապալառուների.
• ապահովելով հասանելիությունը տվյալ անձի ծանոթանալ հետազոտության պլանների
• նշումը վայրերից տարածքում, որը սահմանում է սահմանները հանութագրման.

Արդյունք է բանակցությունների ակտ է գրաֆիկական ծրագրի եւ համաձայնագրի ստորագրությունը, կնիքը ենթակապալառուների. Եթե ծանուցումը անհրաժեշտության ներդաշնակեցնել սահմանները անց է կացվում գրավոր, եւ աքսեսուարը արտադրողները չեն մասնակցել բանակցությունները, չի արտահայտել առարկություններ շրջանակներում սահմանված ժամկետում, ծրագիրը համարվում է հաստատված եւ դա դրեց մի համապատասխան նշանի:

Երբ դաշնակցային ունեն առարկություններ սահմանված սահմաններում, իրենց կարծիքը արձանագրվել է հանցագործության կատարման պահին: Եթե հիմնավորմամբ գրավոր, որ նրանք պետք է կցվում է ակտի եւ պլանավորել: Եթե կողմերը չեն կարողանում համաձայնության գալ, ապա դուք կարող եք միայն լուծել վեճը դատարանում:

Օրենսդրական դաշտը

Հիմնական նորմատիվ փաստաթղթերը գործունեությունը կարգավորող կադաստրային - 221-fz մասին »կադաստրային գործունեության» Օրենքը նաեւ ստեղծվել է 2007 թ., Եւ ենթարկվել է մի քանի փոփոխություններ:

Կադաստրային աշխատանքներ - աշխատանք է, որը կարող է իրականացվել ինժեներների, տեղի է ունեցել CPO: Նպատակը կադաստրային զբաղմունքն է հաշվի բոլոր անշարժ գույքի, հողի, կառույցների, շենքերի, օբյեկտների չավարտված շինարարության:

Է նոր խմբագրությամբ դաշնային օրենքի մասին »կադաստրային գործունեության» պահանջում է կադաստրային ինժեներների միանալ ինքնակարգավորվող կազմակերպություն է կադաստրային ինժեներների. Դրանց գործունեության վերստուգման պետք է իրականացվի այն ինքնակարգավորվող կազմակերպություն: Կազմակերպություններ են նաեւ իրավասու է զբաղվել բողոքները իր անդամների դեմ:

Որ օրենքը հստակ սահմանում է պահանջներ, կադաստրային ինժեներ, ով պետք է մասնագիտացված բարձրագույն կրթություն, պետք է մի քաղաքացի, Ռուսաստանի Դաշնության եւ ունեն համապատասխան փորձ առնվազն 2 տարի: Բացի այդ, ինժեներ պետք է անցնեն գիտելիքների ստուգում եւ ունեն տույժ որակազրկում խախտելու համար կանոնակարգերի ոլորտում կադաստրի, կնքել պայմանագիր է ունեցել Մեծ Բրիտանիայի քաղաքացիական պատասխանատվության ապահովագրության կադաստրային ինժեներ: Իսկ պահանջները մասնագիտական կրթության դրույթները չեն կիրառվում, մինչեւ սկզբին 2020 թ.:

Եթե ինժեներ ունի վավեր վկայական որակավորման, մուտքն է CPO չի պահանջվում է անցնել քննություն եւ մատչելիությունը աշխատանքային փորձի համար տրամադրված օրենքում փոփոխությունների.

Քանի որ մինչեւ 2016 թվականի վերջը »օրենքի կադաստրային գործունեության» նախատեսում է պարտադիր նախնական դատաքննության կարգով բողոքարկելու կասեցումը կադաստրային գրանցման որոշումների:

Կազմակերպումը կադաստրային գործունեության

Համաձայն, դաշնային օրենսգրքի կադաստրային գործունեության այնպիսի գործունեություն, որն իրականացվում է առեւտրային հիմունքներով եւ ձեւավորման հետ կապված օբյեկտների ենթակա պետական կադաստրային գրանցման: Բայց նման գործողությունները, որոնք իրականացվում են լիազորված անձանց, այս դեպքում, կադաստրային ինժեներ, համաձայն հասարակության եւ անբարենպաստ պայմանագրի:

Ձեւերը կազմակերպման գործում կադաստրի գործունեության:

• անհատ ձեռնարկատեր.
• աշխատակից իրավաբանական անձի, որն իրականացնում է իր գործունեության վերաբերյալ հիման աշխատանքային պայմանագրով:

Իր որոշումը, թե ինչ ձեւավորել գործունեությունը կադաստրային ինժեների ընտրեց, նա պարտավոր է տեղեկացնել իշխանություններին գործադիր իշխանության մարմիններին եւ, որը տրված է որակավորման վկայական ոչ ուշ, քան 30 օրվա ընթացքում:

Յուրաքանչյուր մասնագետ պետք է լինի հասանելի:

• տպագրություն;
• ձեւերը;
• նամականիշ:

Պահանջները գրանցման անհատական ձեռնարկության ստանդարտի համար կադաստրային ճարտարագետների.

Եթե կադաստրային ինժեներ աշխատել է գործարանում, դա իրավաբանական անձ է, պետք է համապատասխանի որոշակի պահանջների:

• ունեն աշխատակազմ առնվազն 2 կադաստրային ինժեներների հետ որակավորման վկայականներ:
• ստեղծել բոլոր պայմանները պահպանման փաստաթղթերի, որոնք նրանք ստանում են երրորդ անձանց հետ կապված կատարման պայմանագրային համաձայնագրերի իրականացնելու կադաստրային գործունեություն:

Այս դեպքում, պայմանագիրը, ինչպես նաեւ հաճախորդի իրավաբանական անձ է, եւ ոչ թե կադաստրային ինժեներ:

ինքնակարգավորվող կազմակերպություն

Հիմնական նպատակն է ինքնակարգավորվող կազմակերպության ոլորտում կադաստրի ստեղծում օպտիմալ պայմանների իրականացման համար մասնագիտական գործունեության ինժեներների, ձեւավորումը միասնական կանոնների բոլոր անդամ պետությունների եւ հետեւող ճշտությունը համապատասխանում այդ կանոններին:

»ՀՀ օրենքը: կադաստրային գործունեության մասին» պահանջում ինքնակարգավորվող է անցկացնել իր սեփական կադաստրային գրանցամատյանը որակյալ ինժեներների, ներկայացնել իրենց շահերը պետական մարմիններում, պաշտպանել նրանց օրինական իրավունքներն ու շահերը:

SRO իրավունքներ:

• Ինչպես պաշտպանել շահերը իր բոլոր անդամների դեպքում վեճերի մակարդակով տեղական ինքնակառավարման մարմինների, պետական մարմինների,
• զարգացնել պարտավորեցնող կանոնները ԻԿԿ անդամների ժամանակին շփվել նրանց հանրության համար, եւ բոլոր անդամներին միջոցով լրատվամիջոցներում:
• վերահսկել համապատասխանությունը սահմանված կանոններով ինժեներների կողմից.
• Ստանալու եւ վերլուծել տեղեկատվություն է կադաստրի արդյունքների գործունեության իրենց անդամների,
• բողոքները գործողությունների վերաբերյալ ԻԿԿ անդամների.
• կիրառել պատասխանատվության կադաստրային ճարտարագետների, որոնք նախատեսված են օրենքով սահմանված եւ տեղական փաստաթղթեր շրջանակներում գործող օրենսդրության:

Ինքնակարգավորվող կազմակերպությունը իրավունք չունի իրականացնելու իրենց սեփական բիզնեսը ոլորտում կադաստրային աշխատանքների:

Ինչ աշխատանքներ են վայելում այս տարի

Ըստ վիճակագրության, կադաստրային գործունեությունը 2017 թ.-ին հիմնականում կենտրոնացած է:

1. Կատարելու սխեմաները հողի վայրում, որը պահանջվում է գրանցման միջնորդագրի համար հողահատկացում ից հողերի պետական եւ համայնքային սեփականություն:
2. Ստեղծելով սահմանագծին ծրագիր, որը անհրաժեշտ է ձեւավորման ոլորտում եւ տեղագրական հարցումների:
3. Կատարելու համակարգելու նկարագրությունը: Սա պայմանավորված է անհրաժեշտության հստակեցնելու սահմանները, գտնվելու վայրը, տարածքի հողի պայմանավորված է նրանով, որ երկիրը չի համակարգելու, կամ նրանք չեն սահմանված համակարգում:
4. Գրանցումը նորաստեղծ անշարժ գույքի օբյեկտի (Building):
5. Բաշխումը բաժնեմասի բնեղենով: Նման գործողությունները հնարավոր են միայն այն դեպքում, եթե գույքը գտնվում է համատեղ սեփականություն: Այն բանից հետո, տարանջատման կա մեկ կամ ավելի բաժիններ, իսկ բնօրինակը Կայքի մնում, բայց փոխվել սահմաններով: Է նոր ձեւավորված հատվածներում առաջանում, սեփականություն անհատական բաժնային սեփականատերերին: Որպես կանոն, նման աշխատանքներ են իրականացվում, եթե սեփականատերերը չեն կարող հասնել համաձայնության վերաբերյալ օգտագործման հողերի.
6. Իսկ անջատումն մասը ասոցիացիան: Ի բաժնի մասի ձեւավորվում է երկու կամ ավելի, որոնցից յուրաքանչյուրը ստանում է իր սահմանները եւ կադաստրային համարը: Գլխավորն այն է, որ այն երկիրը, ընկնում տակ կատեգորիայի շահաբաժինները, այսինքն, դա կարող է, ըստ էության, կարելի է բաժանված է երկու կամ ավելի շրջաններում, առանց վնասելու բոլոր նորաստեղծ. Երբ համակցված, ընդհակառակը, մի քանի բաժիններ, որոնք ձեւավորվել են մեկ միասնական կադաստրային համարը: