Գրանցում եւ ժամկետները գրանցման սեփականության իրավունքի բնակարանի

Երբ կա մի իրավիճակ, կապված գնման, վաճառքի, ժառանգության, փոխանակման սեփականությունից, եւ այլն, կա մի շատ կազմակերպչական հարցերի: Ինչ դուք պետք է: Ով պետք է դիմեք: Ինչ փաստաթղթեր դուք պետք է պատրաստել մի փաթեթ: Հատկապես շատ հարցեր են ապագա սեփականատերերի, որն առաջին անգամ պետք է զբաղվել նմանատիպ ընթացակարգերի. Է սովորել, թե ինչպես պետք է նկարել, եւ այն, ինչ ժամկետների համար գրանցման գույքային իրավունքների բնակարանում, մենք կարող ենք սովորել այս հոդվածում.

Է սկսել, որեւէ անշարժ գույք, պետք է գրանցվի: Այս կարգը նախատեսված է օրենքով, որը հաստատում է փոխանցումը իրավունքի տիրապետելու, օգտագործելու եւ տնօրինելու (ոչ բոլոր դեպքերում) մեկ անձից (նախկին գույքը մշակողին) այլ (նոր սեփականատեր). Բոլոր այդպիսի գործարքները կառավարվում են կիրառելի օրենքի եւ քաղաքացիական օրենսգրքի Ռուսաստանի Դաշնության: Կառուցվածքը, որը զբաղվում է իրականացնում այդ ընթացակարգերի Rosreestr. Այն պետք է վերաբերի, որպեսզի ստանալ սեփականությունը բնակարանում:

Պահանջվող փաստաթղթերի

Որպեսզի ստանալ մի բնակարանի սերտիֆիկատ, դուք պետք է:

1. Մեկը փաստաթուղթ, որ կհաստատեր ինքնությունը մասնակիցների:
2. Պայմանագիրը, որը վկայում է, որ գործարքը ձեռք բերել բնակարաններ:
3. Pravopodtverzhdayuschie փաստաթղթերը անձի, ով հանդես է գալիս որպես իրացնող, եւ մի վկայական գրանցման վաճառվող գույքի:
4. Acceptance փոխանցման:
5. Կադաստրային անձնագրի (պահանջվում այն դեպքում, նախնական գրանցման բնակարանում, կամ, եթե իրականացվում redevelopment):
6. Փաստաթուղթը պարունակում է տեղեկատվություն մասին գրանցվել է բազմաբնակարան մարդկանց.
7. Համաձայնությունը ամուսնու հետ անշարժ գույքի կողմից վավերացված նոտարական կամ հայտարարության, որ վաճառողը ամուսնացած չէ:
8. Վկայական հաստատող պետական տուրքի վճարումը:

Ինչ կարող է պահանջվել:

Է ստանալ փաստաթղթերը սեփականության բնակարանների, ըստ տարբեր իրավիճակներում, դա կարող է լինել, անհրաժեշտ է ապահովել:

1. Բանաձեւը օգտագործման վերաբերյալ գրավատուի (սեփականություն, հեռացում) անշարժ գույքի, եթե բնակարանը գտնվում է հիփոթեքի կամ գրավադրվել:
2. Նոտարական հրաժարում այլ ժառանգներին դեպքում ժառանգութեան բնակարանում:
3. Մի լիազորագիրը նոտարական պարտադիր իրավունքի կատարել բոլոր գործողությունները, եթե դրանք իրականացնում վստահված անձին:
4. Անձնագրային kultnaslediya առարկում, երբ գույքը հանդիսանում է Թվարկված շենքը:
5. Գրավոր թույլտվության լիազորված աշխատակցի հոգաբարձության մարմինը, եթե սեփականատիրոջ մի անչափահասի:
6. Այլ փաստաթղթեր

ազգային պարտքն

Ստեղծվել է հարկային օրենսգրքի եւ կախված է անհատական դեպքում.

Հիմնականում դա:

• 2000 ռուբլի քաղաքացիների,
• 22000 ռուբլի իրավաբանական անձանց համար:

Անդորրագիր կարելի է առցանց Rosreestra կայքում.

Քաղաքականությունը եւ պայմանները գրանցման սեփականության իրավունքի բնակարանի

Առաջին քայլն է հավաքել բոլոր փաստաթղթերը: Եւ ապա գնալ Rosreestr վրա գտնվելու վայրը բնակարանի բուժման: Դուք կարող եք նաեւ ուղարկել փաստաթղթեր փոստով, ինտերնետի միջոցով, կամ օգտագործել ծառայություններից MFC:

Registrar ստանում ներկայացված փաստաթղթերը եւ հայտարարություն է կողմերի գործարքի գինը (սովորաբար պատրաստած է situ կողմից գրանցումների մատյանում): Պայմաններ գրանցման նկատմամբ սեփականության բնակարանում է տասը օր է հիփոթեկների - Հնգանիշ, բայց ոչ ավելի, քան 3 ամիս: Այնուամենայնիվ, գործընթացը կարող է կասեցվել կամ այն կարող է ձախողվել, եթե դուք ունեք որեւէ կասկած իսկության կամ ճշտության կամ այն այլ փաստաթղթեր: Թեեւ պետք է նշել, որ նման իրավիճակներ են չափազանց հազվադեպ. Ըստ էության, բոլոր վեճերը լուծվեն բավականին արագ:

Ականազերծման առաջնային բնակարանային գույքի

Որպես կանոն, առավել մատչելի բնակարանային ներկայումս ներկայացված է առաջնային շուկայում: Ընդհանուր առմամբ, ձեռք բերելու սեփականության իրավունքը բնակարանում չի տարբերվում վերը նշված. Եւ դեռ, կան նրբություններ:

Վստահել գրանցումը սեփականության մի բնակարանի կարող է լինել անշարժ գույքի մշակողները: Բայց այս դեպքում, որ գրանցման ժամանակը կլինի ավելի երկար: Եթե ապագան սեփականատերը որոշի Tutor դիզայն, ապա դուք պետք է հարցնել Կառուցապատողը բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

1. Հավաստող փաստաթուղթ է փոխանցումը sostvennosti պայմանագրի վաճառքի.
2. Պատճենները մտնելով տունը շահագործման.
3. Ակտը ներդրումային պայմանագրի շինարարական աշխատանքներին:

Եթե ծրագրավորողը հրաժարվում է հանձնել փաստաթղթեր, կամ չի կատարել որեւէ գործողություն, պետք է կարգավորել խնդիրները դատարանում:

Գրանցում սեփականության իրավունքի բնակարանում, դուրս են հիփոթեքային

Երբ գնում է տուն ներքո հիփոթեքային համաձայնագրի մի անգամ այն գրանցված սեփականատիրոջ չսպասելով լրիվ վճարման վարկի պարտքի. Միակ նրբերանգ մի բեռ է, որը պարտադրվում է բնակարանի. Նախքան վարկի մարումների տանտերը ունի սահմանափակումներ տրամադրության տակ անշարժ գույքի: Սա վերաբերում է բոլոր գործարքների. Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը անհրաժեշտ է, որպեսզի հիփոթեքային վրա բնակարանում, որում նշվում է, որ դեպքում չվճարման պարտքը Գրավի օբյեկտի դառնում է բանկի գույքը:

Վերջնական փուլը

Երբ բոլոր ընթացակարգերը ամբողջական, սեփականատերը տրվում է վկայական գրանցումը հաստատող սեփականության իրավունքները: Է մարդկանց, այդ փաստաթուղթը կոչվում է «փայլուն կանաչ" Ի դեպ, վկայում է կանաչ ձեւերի տրվել է վաղուց: Սկզբից սկսած 2015 թ. Կա թարմացվել ձեւ այս փաստաթղթի: սովորական սպիտակ թերթիկ առանց որեւէ պաշտպանության ձեւով, ասենք, որ holograms. Եթե մի քանի թերթերով, նրանք միասին լարային, համարակալված, դրոշմված է յուրաքանչյուր Rosreestra եւ ստորագրության գրանցումների մատյանում: Փաստաթղթի ստացել, դա անհրաժեշտ է ստուգել բոլոր մանրամասները, ուշադիր. Դեպքում սխալների հայտնաբերման կամ մուտքագրում է մի փաստաթուղթ, որը վերադարձվում է ուղղման. , Համաձայն օրենքի, պայմանները գույքային իրավունքների գրանցման բնակարանում հետո ուղարկում փաստաթղթեր է ուղղել ոչ ավելի, քան երեք օր:

Վերաբերյալ տեղեկատվությունը առկա եւ դադարեցման սեփականության իրավունքի, բնորոշ օբյեկտների, տեղեկատվության վերաբերյալ իրավատերերի մտել է միասնական պետական գրանցամատյանում: