Արդյոք դա հնարավոր է գրանցել բնակարանը օրենքով:

Մինչ օրս, կա երեւի ոչ մի նման մարդը, ով չէր ցանկանում ունենալ գեղեցիկ եւ հարմարավետ կացարան: Ժամանակակից անշարժ գույքի շուկան աստիճանաբար լրացվում է օտարերկրյա նորարարությունների ձեւով lofts եւ բնակարանների. Շատ երկրներում, այդ տեսակի անշարժ գույքի արդեն օգտագործվում է երկար ժամանակ, եւ չի ստեղծում որեւէ դժվարություններ քաղաքացիների համար, քանի որ օրենքը չի պահանջում գրանցում հասարակ մարդկանց. ՌԴ-ում, որ իրավիճակը բոլորովին այլ է, բայց ժողովրդականությունը բնակարանների դեռ աճում շնորհիվ ցածր գնով: Մշակողները առաջարկում են ավելի շքեղ եւ օրիգինալ տարբերակները տարբեր գնային կատեգորիաների, որը ցանկացած դեպքում, կարգը մագնիտուդով էժան է, քան սովորական մասնավոր տանը կամ բնակարանում: Եթե դուք ունեք գումար գնելու բնակարանները դժվար չի լինի, բայց մի կացության թույլտվության կարող են լինել խնդիրներ:

լինելը

Ի լրումն հատուկ ծրագրի, lofts են տարբերվում են ստանդարտ բնակարանային նրանց իրավական կարգավիճակի, ըստ որի `բնակարանները չեն կարող գրանցվել: Բանն այն է, որ արժեթղթերի այդպիսի գույքի բնակեցված չէ, թեեւ ամբողջովին վերակառուցվեց համար հարմարավետ մնալու է անձի շուրջ ժամացույցը.

Այն բխում է եւ հետեւյալ հատկանիշները `ուռճացված գները կոմունալ ծառայությունների եւ գույքահարկի, որոնք բնորոշ ոչ բնակելի տարածքը. Իհարկե, կա թյուր կարծիքն է, որ վճարման տարբերության մի քանի անգամ: Ի դեպ, սակագների աճով, տարբեր պարամետրերի նկատվում է մի քանի տասնյակ տոկոսներով, որը ի վերջո բարձրացնում ծախսերը նախորդ տարվա նույն բնակարանում միայն մի քանի հազար մեկ ամսվա ընթացքում: Հաշվի առնելով, որ գնման կփրկի մի շատ ավելի, նման սակագները արդարացված են երկար տարիներ է եկել. Մեկ այլ բան, որ հարկային զգալիորեն ավելի բարձր է ոչ բնակելի տարածքների, սակայն դա ավելի շատ ճկուն վճարման պայմանները:

իրավական պարտավորությունները

Մինչ մենք համարում, թե ինչու բնակարաններ չեն կարող գրանցվել, պետք է ուշադրություն դարձնել, որ պետք է այս ակցիային. Ռուսական օրենքը պահանջում է, որ բոլոր քաղաքացիները, որոնք ապրում են երկրում ավելի քան 90 օրվա ընթացքում, պետք է բնակության գրանցում, որի բացակայությունը պետք է լինի վարչական տույժ: Դա նաեւ պատասխանատվությունը սեփականատերերի սեփականությունն է, որը բնակեցված է անձանց առանց գրանցման, եւ ոչ միայն վարչական, այլեւ քրեական:

Նկարագրությունը բնակեցման

Այս տեսակի բնակարանային վերակառուցվել է կարիքների անձի մշտական կենդանի գրասենյակային տարածք. դա հաճախ ունի շատ բարձր առաստաղներ, ընդարձակ խոհանոց զուգորդվում է կենդանի սենյակ, առանձին ննջասենյակ բաղնիք միայն գործում: Վերջին հաճախ ընդհանուր առմամբ, գտնվում է երկրորդ մակարդակում.

Ի լրումն կրոնափոխված տարածքը, մշակողները առաջարկում հաճախորդներին բոլորովին նոր բնակարան, տեղադրելով դրանք վերին հարկերում բազմաբնակարան շենքերի. Այսպիսով, ինչու չեն կարող գրանցվել բնակարան Մոսկվայում կամ որեւէ այլ քաղաք, եթե նրանք պետք է ամեն ինչ համար հարմարավետ կյանքի.

Այն փաստը, որ, ըստ կառավարության սահմանումների, այս տիպի անշարժ գույքի պատկանում է կատեգորիայում հյուրանոց, եւ փաստաթղթերը սահմանված, ինչպես նաեւ կոմերցիոն տարածքի.

առավելությունները

«Արդյոք հնարավոր է գրանցվում է բնակարանում», - երկրորդական հարց է, քանի որ, ի լրումն դրան, նրանք ունեն մի շարք առավելություններ: Գլխավոր Դրանցից է, արժեքը, որ ավելի ցածր է, քան ստանդարտ բնակարանի հետ նմանատիպ հատկանիշներով է մոտ 20% -ով: Այս հիման վրա, դա հնարավոր է ստանալ բնակարանով փոքր գումար է լավ զարգացած տարածք եւ հասնել նրան կանոնավոր եկամուտ, վարձակալության, կամ պարզապես ապրում է մի գեղեցիկ միջավայրում: Իհարկե, առանձին վայրերում շենքի օբյեկտների բացառապես բնակարանը չի կարող ունենալ որեւէ մոտակա հանրային օբյեկտների, քանի որ իրենք չեն կարող լինել Lofts բնակելի պաշտոնապես:

Որ օգուտները պետք է ներառի նաեւ,

• հարմարավետությունը առանձին բնակարանային.
• ավարտելու համար անհրաժեշտ սարքավորումների.
• հեշտ օգտագործման համար.

կատարելու գրանցումը

Ամբողջական բացակայությունը գրանցման ստեղծում է որոշ խնդիրներ ռուս քաղաքացիների այցելող սոցիալական ինստիտուտները, այնպես որ հարցը. «Արդյոք դա հնարավոր է, գրանցվել է բնակարանում օրենքով», - համարվում է արդիական որոշման գնելու այդ գույքը: Այնպես որ, պետք է կատարել մի մշտական ռեկորդ է օբյեկտի չծխողների, բայց դուք կարող եք ստանալ ժամանակավոր կացության թույլտվություն, ինչպես նաեւ բնակարաններ պատկանում է դասի հյուրանոցների օրենքով: Այն դեպքում, երբ բնակարանը պատկանում է քաղաքացու, ով ցանկանում է նրանց գրանցել, խնդիրներ մշտական երկարաձգման ժամանակավոր գրանցման ընդհանրապես չի. Հաշվի առնելով, որ իրավաբանորեն ժամանակավոր բնակության թույլտվություն ունի նույն հնարավորությունները, ինչ որ անընդհատ, տարբեր են միայն ներկայությամբ լրանալուց, այն հարցին, թե `« Ինչպես գրանցվել բնակարանում », - դառնում է կանխորոշված:

Մեթոդները մշակման

Արդյոք դա հնարավոր է գրանցել բնակարանը այլ կերպ, ի լրումն գրանցման ժամանակավոր գրանցման: Այս ընտրանքը հասանելի է միայն այն բանից հետո ճանաչման անշարժ գույքի բնակելի օբյեկտի ին օրենսդրական մակարդակով: Որպեսզի դա անել, դուք կարող եք սպասել, մինչեւ պետությունը չի որոշել, թե ընդունում բնակարանի բնակելի օբյեկտներ եւ ձեռնարկել համապատասխան օրենքը, կամ գնալ դատարան հայցով ճանաչման համար բնակելի տարածքը.

Այն բնակարաններ կարող է գրանցվել, եթե (նոր օրենսդրությունը դեռեւս չի գրված) մշտական հիմունքներով `առանց ճանաչման կենդանի եռամսյակների. Այս հարցի պատասխանը «ոչ», ուստի արտադրանքը մշտական երկարաձգման ժամանակավոր գրանցման կամ դատական վարույթի ճանաչման վերաբերյալ տարածքում բնակֆոնդի: Համար վերջինս պետք է համալրում մինչեւ զգալի համբերություն, գումար եւ ժամանակ. Ներկայացնել պահանջ, ի լրումն գրավոր դիմումի պահանջվող:

• հաստատող փաստաթղթեր սեփականությունը գույքի,
• սխեմատիկ պլանի բնակարան;
• ծրագիրը շենքի, որի նախադրյալները են գտնվում:

Թարգմանություններ է կենդանի սենյակ

Նախքան Դուք գրանցվել բնակարանում (Մոսկվա - ը առաջատարն է առաքման նման օբյեկտների) կանոնավոր կերպով, դուք պետք է որոշի, թե արդյոք պահանջների փոխանցման համար տարածքների բնակարանային. Ըստ օրենքի, դա պահանջում է, որ շենքը:

• Այն ուներ առանձին մուտք եւ մոտեցում;
• Այն ի վիճակի է եղել վերազինել է առանձին մուտք եւ մոտեցում;
• սեփականատերը չի օգտագործվել այլ նպատակների համար պահին:

Եթե այդ պայմանները չեն հանդիպել, ապա այդ գործընթացը չի կարող սկսել, քանի որ դրական արդյունք դեռ չի. Հետաքրքիր է, դա բավարար է միայն հակառակ թարգմանություն բնակելի բնակարանների ոչ բնակելի տարածքների, որ դա եղել է առաջին հարկում կամ ոչ բնակելի տարածքների. Արգելքը այս դեպքում վերաբերում է միայն սոցիալական օգտագործման տան:

Թե ինչ է ձեղնահարկ:

Քանի որ այս սահմանումը նույնպես վերցնելը ից օտար լեզվով, շատ շփոթված է եւ Ձեղնահարկ բնակարաններ, հավատալով, որ այդ երկու բառերը նշանակում, որ նույն բանը: Նմանություններ հասկացությունների միջեւ, իհարկե, շատ, բայց ձեղնահարկ, որը բնութագրվում է նրանով, որ գտնվում է վերակառուցված շենքում բացվող արդյունաբերական գոտիների: Որ չէ գրասենյակային շենքը քաղաքի կենտրոնում, փոխարկվում է ապրել, եւ օբյեկտ, որը մաս է հին գործարանի կամ գործարանի, հագեցած է կենդանի սենյակ.

Տրամադրվածությունը Ձեղնահարկ բնակարաններ գրեթե նույնական, բայց արժեքը կարող է լինել նույնիսկ ավելի ցածր է. Թերությունները այս սեփականության ձեւից, պետք է ներառի `

• անհնարինությունը հաշվառման
• բարձր սակագներ կոմունալ.
• բացակայությունը շրջապատող քաղաքի ենթակառուցվածքների;
• բացակայությունը հստակ հարկի:

Հանրահայտնություն բնակչության շրջանում

Հարց: «Արդյոք հնարավոր է գրանցել բնակարանը Մոսկվայում», - դառնում է ավելի ու ավելի կարեւոր է, քանի որ պահանջարկը այս տեսակի անշարժ գույքի աճում է զգալիորեն ամեն տարի: Այսօր `գնման նման տարածքի համար մնալու է գրեթե մեկ երրորդը բոլոր տնային վաճառքի. Վաճառքի աճը արդարացված է, հատկապես, բնակչության, որ արդեն ունի մշտական բնակության վայր եւ այլ օբյեկտների բնակարանի. Երիտասարդ ընտանիքները նաեւ հաճախ ուշադրություն են դարձնում բնակարանում, քանի որ պահելու նկատմամբ սեփականության իրավունքի նրանց, նույնիսկ հարցը մշտական գրանցում չի դառնա սուր. Միջին ժամանակակից դասավորությունը պետք է բավարարել առավել տարբեր տարիքային կատեգորիաների քաղաքացիների:

Մասնագետները պարզել են երկու տեսակի գնորդների բնակարանների: Առաջին անգամ ձեռք տարածքը սեփական բնակության կամ որպես լրացուցիչ բնակարանների հյուրերի կամ ընտանիքի, իսկ վերջինս օգտագործեցին այս հնարավորությունը փրկելու գումար գնման առեւտրային քայլի: Այս ներդրողները գնել անշարժ գույք դրան հաջորդող վարձակալում է այն, քանի որ գինը այստեղ կախված չէ հնարավորության ավարտելու գրանցում: Վարձակալները չեն հետաքրքրում, թե արդյոք դա հնարավոր է գրանցվել բնակարանում, նրանք վճարում են նույն տոկոսադրույքը եւ օգտագործման համար սովորական բնակարանների եւ բնակարանների, ըստ տարածքում.

Պահանջարկը բնակչության շրջանում ձեռք բերելու համար հիմնականում օգտագործում են տարածքի ից 40 մինչեւ 80 մ ^2, որը պատկանում է կատեգորիայում բիզնեսի եւ հարմարավետության դասի. Որպեսզի հետագա փրկել գումար չի գնելու թանկ գնով մեկ քառակուսի մետրի շքեղ բնակարանների, ոմանք գնել մի քանի հարեւանությամբ փոքր, հետագայում համատեղելով նրանց մեջ մեկ սենյակ:

շքեղ բնակարաններ

Բնակարանները այս տիպի շատ սիրված շրջանում հարուստ մարդիկ, ովքեր ցանկանում են ցույց տալ իրենց կարգավիճակը: Համար պոտենցիալ գնորդների այս հատվածի շուկայում այդ հարցին: «Արդյոք հնարավոր է գրանցել բնակարան Մոսկվայում», - հազվադեպ է տեղի ունենում, քանի որ հաճախորդները գնել այնպիսի տարածք, քանի որ ունեն լրացուցիչ բնակարանով: Նույնիսկ եթե դուք ցանկանում ապրել մի բնակարանում է մշտական հիմունքներով ից հարուստ գնորդների հնարավորություն ունեն թողարկելու կացության թույլտվություն այլ վայրում:

Պահանջարկը էլիտար կատեգորիայի այս սեփականության ձեւից արդարացված է ներկայությամբ լրացուցիչ ծառայություն կառավարող ընկերության. Հաճախ վարձակալները ապահովված են բոլոր ծառայությունների հինգ աստղանի հյուրանոց, ինչպես նաեւ հնարավորություն պատվիրելու:

• գույքը մաքրում;
• սննդի առաքման;
• տոմսերի պատվիրման,
• տաքսի;
• Զգուշացնելով մասին այցելուների դռնապան եւ այլն:

Բացի այդ, սեփականատերերը էլիտար համալիրի ապահովում նրա բնակիչները մի լավ զարգացած սոցիալական ենթակառուցվածքի շուրջ բնակարանում, չնայած այն հանգամանքին, որ պաշտոնապես չեն պետք է. Բացի այդ, պրեմիում հատվածում անշարժ գույքի միշտ գտնվում է մոտ կարեւոր օբյեկտների համար բնակիչների, որ նրանք այցելում են հաճախ բավարար. Սովորաբար այս աշխատանքը, եւ իդեալական վայր է բնակարաններ գրասենյակային տարածք կարող է գտնվում է հաջորդ շենքում կամ նույնիսկ ին հարկում մոտակայքում: Բացի այդ, բնակիչները խառը օգտագործման համալիրների կարող եք վարձակալել հատուկ սարքավորված հանդիպումների սենյակներ, օգտագործելով բարձր արագությամբ կապի համակարգեր, տարբեր սարքավորումների համար բանակցությունների եւ շնորհանդեսների:

հարց է ամեն ինչ

Այնպես որ, արդյոք դա հնարավոր է գրանցվել բնակարանում եւ թե ինչպես պետք է դա անել, դա արդեն պարզ է, թե ինչ բան կարող է լինել հարցերին բնակիչների նման օբյեկտների. Առաջին հերթին, եթե դուք ուզում եք գնել բնակարաններ կառուցվող նույնիսկ ավելի ունակ է, պետք է համոզվեք, որ նրանք պետք է պաշտոնապես գրանցվել է որպես մի սենյակում հյուրանոցում: Միայն այս դեպքում է, որ ապագայում դա հնարավոր կլինի թողարկել ժամանակավոր գրանցում:

Երբ օբյեկտ պետք է դրվել վարձակալներին, նրանք միայնակ պետք է որոշի, թե ինչպես պետք է ընտրել ձեր ընկերությանը հետագա կառավարման. Այս առումով կարեւոր է հասկանալ, որ, քանի որ հաստատության կլինի պաշտոնապես լինի հյուրանոցային համալիր, իսկ կառավարման ընկերությունը պետք է լիազորված լինի հյուրանոցի կառավարման. Opting համար նման ընկերության, բնակիչները համալիրի շարունակելու է թարմացնել գրանցումը իրենց սեփական չեք նույնիսկ կարիք. Այն փաստը, որ օրենսդրությունը ընկերության հյուրանոցներ ազատ է դնում ռեկորդային ժամանումների քաղաքացիների եւ վերցնել նրանց դուրս պահին մեկնելուց:

եզրափակում

Հարց: «Արդյոք հնարավոր է գրանցվում է բնակարանում», - շատ դեպքերում համապատասխան միայն տուն գնորդների բիզնես եւ հարմարավետության դասի, եւ միշտ չէ,. Հաճախ պատրաստ են գնել փոքր բնակարաններ են մեծահարուստ սեփականատերերին բարձր դասարանի բնակարանների հարեւան բնակելի համալիրների. Սա արվում է նրանց հետագա օգտագործման համար, որպես մի տեղ մնալ աշխատակիցներին տանը կամ redoing նրանց իր արհեստանոցում, մի փոքր բուտիկ, եւ այլ դրսեւորումների իրենց սեփական շահերի:

Այսօր պատասխանը այն հարցին, թե «Արդյոք հնարավոր է գրանցվել Մոսկվայում բնակարանում 2017 թ-ին», - դա, իրոք, հնարավոր է, որ նույն կերպ, ինչպես նախկինում: Ոչ մի փոփոխություն է օրենքով, սակայն, այնպես որ արտադրանքը դառնում է միայն ժամանակավոր գրանցում համալիրների հետ հյուրանոցի կարգավիճակի: Գնել բնակարաններ Պատրաստի բնակարանային ասոցիացիաների ղեկավարության հետ ընկերության հյուրանոցային ծառայությունների շատ ավելի լավ է շատ ձեւերով, քանի որ աշխատակիցները պետք է ոչ միայն խնայել Ձեր ժամանակը վարձակալներին ժամը նորացման, այլեւ վերացնել տեսքը տուգանքների համար անհամապատասխանության առումով երկարաձգման. Բացի այդ, բնակիչները այդ բնակարանների կլինի եւ լրացուցիչ նպաստներ նկարագրված է վերը: