Անշարժ իրավունքներ տեսակի գույքային իրավունքների եւ հայեցակարգը նշաններով. Գույքային իրավունքները, ինչ է դա:

Կենսագործունեության յուրաքանչյուր անձի վրա ազդում է բոլոր տեսակի գործոնների. Ոմանք կարող են դրական արդյունքներ, մյուսները, շատ բացասական: Սակայն, կա մի երրորդ տեսակ, որը կարգավորում է մարդու գործունեության մասին. Վերնագիրը, որ գործոնների հայտնի է բոլորին, բայց ոչ բոլորն են հասկանում դրա կարեւորությունը: Այսպիսով, հիմնական կարգավորիչը սոցիալական հարաբերությունների, ճիշտ է:

Այս հաստատությունը հայտնվել բավական երկար ժամանակ է, սակայն նրա առավել արագ աճ է տեղի ունեցել Վերածննդի. Ճիշտ է, իր էությամբ, դա համակարգված երեւույթ: Գիտնականները այսօրվա կիսվել այն ոլորտի, հիմնարկների եւ նորմերին: Մեկը առավել կարեւոր եւ, իսկապես, առանցքային Industries - ը քաղաքացիական անձ է: Ընդհանրապես, քաղաքացիական իրավունք ունի իր սեփական պատմությունը զարգացման եւ ձեւավորման. Շատ արդյունաբերության ուղեցույցները մշակվել են հին հռոմեական իրավաբանների. Բայց հիմնական արժանիքների արդյունաբերության չէ իր պատմությունը: Առանցքային կետն այն է, որ իրավաբանները քաղաքացիական իրավունքի «կառուցված» հատուկ նախագծում սեփական գույքը, որն այժմ օգտագործվում է գրեթե բոլորի համար:

Այս փաթեթը իրավասությունների կոչվում է գույքային իրավունք է եւ մի առանձին ենթա քաղաքացիական իրավունքի: Այս հոդվածը կարող է ուսումնասիրել առանցքային դրույթները գույքային իրավունքների, ինչպես նաեւ կարեւորում իրենց դերը կառուցվածքի ողջ tsivilisticheskoy արդյունաբերության.

Քաղաքացիական իրավունք: հայեցակարգը

Մինչ մենք համարում գույքային իրավունքների, տեսակի գույքային իրավունքների, դա անհրաժեշտ է վերլուծել այն հատկանիշները քաղաքացիական իրավունքի: Քանի որ գույքային իրավունքները - ը, առաջին հերթին, մասն է քաղաքակիրթ արդյունաբերության. Հարկ է նշել, որ քաղաքացիական իրավունքը հիմնականում ժառանգություն հռոմեական իրավական համակարգի. Դա օրինական է, որ մեծ պետությունները ձեւավորվել են հիմնական հասկացությունները, հաստատությունները, ավանդույթները, եւ որոշ տեսակի գույքային իրավունքները: Ռոման օրենքը , իրոք նախատիպը ժամանակակից հատվածի քաղաքացիական իրավունքի: Այսօր, քաղաքացիական օրենքն է մի համակարգ իրավական նորմերի, որոնք կարգավորում են գույքային եւ անձնական ոչ գույքային իրավահարաբերությունները ֆիզիկական եւ իրավաբանական անձանց: Այս ոլորտը լավագույնս պիտանի է բավարարել մասնավոր անձանց շահերը: Հարկ է նշել, որ որոշ գիտնականներ պնդում են, որ քաղաքացիական օրենքը - լիովին արդյունաբերությունը կարգավորումը պայմանագրային հարաբերությունների: Սակայն, այս հայտարարությունն է խորն է սխալ, քանի որ քաղաքացիական օրենքը կարգավորումը պարտավորության ներառում է նաեւ կառուցվածքը, ընտանիքը եւ այլ մասնավոր իրավահարաբերություններում:

Աղբյուրները քաղաքացիական իրավունքի

Կախված իրավաբանական ընտանիքի, որը համարվում է արդյունաբերության, աղբյուրները կարող են տարբեր լինել: Սակայն, դուք կարող եք բացահայտել ամենատարածված ցուցակը աղբյուրների քաղաքացիական իրավունքի, մասնավորապես `

1. Իրավական նախադեպ ավելի օգտագործվում է այդ երկրների անգլո-սաքսոնական իրավական ընտանիքի, սակայն, եվրոպական բաց տարածությունների, որտեղ կա մի մայրցամաքային համակարգ, ինչպես նաեւ գաղտնի վայելել դատական նախադեպերը: Հիմնական տարբերությունն այն է, որ առաջին դեպքում, աղբյուրը պաշտոնական է, իսկ երկրորդը `ոչ:
2. Նորմատիվ իրավական ակտ է առանցքային աղբյուր, անկախ տեսակից իրավական ընտանիքի.
3. Այն իրավական մաքսային.

Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, որ Ռուսաստանի Դաշնության, ապա կա մի առանցքային կտոր օրենսդրության Քաղաքացիական օրենսգիրքը, Ռուսաստանի Դաշնության ստեղծվել հիման վրա սահմանադրական նորմերի:

Քաղաքացիական իրավունքի սուբյեկտ

Է վերլուծել հայեցակարգը եւ տեսակի գույքային իրավունքների, դա անհրաժեշտ է հասկանալ, թե առանձնահատկությունները քաղաքացիական իրավունքի օբյեկտ: Հարկ է նշել, որ այդ օբյեկտը բոլոր են նյութական եւ ոչ նյութական օգուտները, դուրս կամ որոնց հետ կապված կան քաղաքացիական գործերում: Տակ քաղաքացիական օրենսգրքի Ռուսաստանի Դաշնության, ինչպես նաեւ օբյեկտների քաղաքակիրթ արդյունաբերության ներառում բաներ գույքային իրավունքները (աշխատանքների, ծառայությունների), այն մտավոր գործունեության արդյունքները օրենքով պահպանվող եւ ոչ նյութական օգուտները: Մի զգալի մասը քաղաքացիական հարաբերությունների կենտրոնացած շուրջ բաներ, մասնավորապես սեփականությունը: Հետեւաբար, քաղաքացիական իրավունքը, այնքան արժեքավոր է յուրաքանչյուր իրավական համակարգում: Իր օգնությամբ հոգի ունենա եւ տնօրինելու անհրաժեշտ բաներ. Օբյեկտներն կարգավորման քաղաքացիական հատվածի իրական իրավունքները, որոնք ենթակա սույն հոդվածի.

Անշարժ իրավունքներ հայեցակարգը

Գույքային իրավունքները, տեսակները գույքային իրավունքների առաջացնում է բազմաթիվ հակասություններ են գիտական tsivilisticheskoy միջավայրում: Հիմնական խնդիրն այն է, իրենց բնութագրում ու մեկուսացումը զանգվածների այլ ուժերի հետ. Սակայն, հետո մի մեծ չափով ժամանակ, գիտնականները կարողացել են բացատրել հայեցակարգը «գույքային իրավունքներ»: այս բացարձակ իրավունքներ, սուբյեկտիվ բնույթը, որոնք ապահովում տիրապետողին հնարավորություն է անմիջականորեն հանենք օգտակար հատկությունները բաների (անհատապես սահմանված), որպեսզի բավարարեն անձնական շահագրգռվածություն: Այս հայեցակարգի, դուք կարող եք ընտրել մի շատ կոնկրետ հատկանիշները նախատեսված հոդվածում ենթա.

Առանձնահատկությունները սեփականության իրավունքների

Վերը նշված հոդվածը արդեն նշել է, որ գույքային իրավունքները `սուբյեկտիվ իրավունակությունը է օգտագործել բաներ իրենց առավելությամբ: Բայց վերլուծությունը հենց սահմանման ժամկետի, եւ ներկայիս օրենսդրության հնարավոր է դարձնում կարեւորում հատկանիշները այդ իրավունքները, օրինակ `

1. Բացարձակ բնույթը վկայում են, որ բոլորն էլ շուրջ անձի պետք է զերծ մնան ցանկացած խախտման իրավունքների այս տեսակի. Այլ կերպ ասած, կան մի անհամար թվով պարտավոր անձանց:
2. Սուբյեկտիվությունը ճիշտ ցույց է տալիս, պահանջներ ցանկացած լավ կամ ձեւով վարքի:
3. Համակարգման սեփականության իրավունքի, որը բաղկացած է սեփականության իրավունքով, օտարման եւ օգտագործման համար.
4. Տարբերակված բնույթը: Ընդհանուր առմամբ, տեսակի սեփականության իրավունքների ներառում են իրավունքներ եւ սահմանափակ սեփականությունը:

Հարկ է նշել, որ հայեցակարգը եւ տեսակի գույքային իրավունքների Ռուսաստանի Դաշնության կարգավորվում են ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքով: Այն պետք է նաեւ նշել, որ ՌԴ-ում է հասկանալ, թե այս հարցը յուրովի պիտանի: Գույքային իրավունքները նախատեսված են նաեւ մի շարք իրավական նորմերի, որ, վերցնել ձեւը մի ամբողջ ենթաօրենսդրական ոլորտի օրենքի.

Որպեսզի լավագույն գործարքի հետ գույքային իրավունքների, տեսակի սեփականության իրավունքների համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել վերը նշված երկու բաղադրիչների այս հայեցակարգի մենակ.

սեփականություն

Այն էր, նախկինում հեղինակը նշել է, որ տեսակի գույքային իրավունքների քաղաքացիական իրավունքի բաժանվում են սահմանափակվում եւ սեփականությունը: Վերջինս կատեգորիան պետք է համարել առաջին հերթին, քանի որ դա առավել ամբողջական եւ ունի իր առանձնահատկությունները: Սակայն, մինչ մենք խոսում ենք այդ սեփականության իրավունքի, դուք պետք է կարեւորում հայեցակարգը գույքի մեջ. Ըստ քաղաքացիական իրավունքի դոկտրինայում այս կատեգորիայի բնութագրվում է միմյանց միջեւ հարաբերությունների սուբյեկտների քաղաքացիական իրավունքի վերաբերյալ ցանկացած իրերը նյութական բնույթի: Հայեցակարգը է «սեփականության» կարող է ընդգրկել երկու տեսակի հատուկ հարաբերությունների.

1. Հատուկ վերաբերմունք իրենց բաների.
2. Հարաբերությունները անհատների որեւէ մի բան է.

Երկու տեսակներ, որոնք ներկայացված են հիմնարար գործոններից ձեւավորման հայեցակարգի սեփականության. Այսպիսով, այս կատեգորիան բնութագրվում է որպես մի համակարգ, իրավունքի գերակայության, ամրագրելով եւ կարգավորող գույքային հարաբերությունները:

Բովանդակությունը սեփականության իրավունքի

Որպես ողջ հաստատությունում գույքային իրավունքները իշխանության սեփականության ունի իր սեփական ներքին կառուցվածքը: Աշխատանքի յուրահատկությունն այն է, որ յուրաքանչյուր տարր համակարգի, որոշում է հետագա գործունեությունը քաղաքացիական իրավունքի սուբյեկտների: Ինչ վերաբերում է տարրերի կառուցվածքի, նրանք հետեւյալն են.

• սեփականություն;
• ճիշտ է օգտագործել.
• իրավունքը տնօրինել,

Ներկայացրել լիազորությունները համակարգը նույնպես բնութագրվում է առանցքային առանձնահատկությունն է գույքի բնույթից ամենաթողության: Այլ կերպ ասած, սեփականատերը իրավունք ունի վերցնելու որեւէ գործողություն հետ բանի, քանի դեռ նրանք էին օրենքի շրջանակներում, եւ չեն խախտի իրավունքները այլ անձանց: Այն պետք է նաեւ նշել, որ կան նաեւ պարտավորություններ, միասին գոյություն ունեցող այդ իրավունքները: Որովհետեւ այդպիսի պարտականությունը վերաբերում է պարունակել գույքային եւ ռիսկը կրում է իր ոչնչացման կամ վնասման:

Սեփականությունը եւ վերահսկողության

Գույքային իրավունքները, այդ հասկացությունը, հատկանիշները, տեսակները որոնց քննարկվում են սույն հոդվածում բնութագրվում է ներկայության սուբյեկտների առանձին տերությունների, մասնավորապես ունակություն, սեփական եւ տնօրինելու նրանց սեփականության (բաներ). Այսպիսով, սեփականության իրավունքը, որը բնութագրվում է նրանով, որ այն հնարավոր է ունենալ, ազդել բան տնտեսական մեթոդներով, տեխնիկայի, եւ այլն: Ն. Բայց այս դեպքում պետք է նշել, որ իրավական սեփականատերը իրերի կարող է լինել ոչ միայն ուղղակիորեն կողմից սեփականատիրոջ, այլ նաեւ այլ անձանց, ովքեր օրինական կերպով տրված այդ հնարավորությունը, օրինակ, վարձակալները:

Ճիշտ է, որ մի քանի տարբեր իրավական հատկանիշներ, այլ ոչ թե օգտագործման համար. Էությունը կարգի է, որ օրինական սեփականատերը, սեփականատերը պաշտպանված է օրենքով, որը կարող է որոշել, թե հետագա իրավական ճակատագիրը բաների. Այն պետք է նաեւ նշել, կարեւորել է նման կատեգորիայի որպես օգտագործման իրավունքի. Դրա էությունն այն է, որ սեփականատերը հնարավորություն ունի շահագործման օգտակար հատկությունները բաներ ստանալ որեւէ օգտակար արդյունքներ նրա համար.

Տեսակները սեփականության իրավունքների վայրէջք

Երկրի մի յուրահատուկ տեսակ սեփականության. Շնորհիվ այն բանի, որ մենք կարող ենք խոսել այն մասին, հատուկ իրավական ռեժիմ, կարգավորող սեփականության իրավունքի հողի եւ մասնավոր հողի. Տեսակները սեփականության իրավունքների վայրէջք բնութագրվում է գոյության որոշակի թելադրում է պետության: Օրինակ, կառավարության կանոնակարգերի բացառապես որոշվում Նպատակային նշանակությունը հողը:

Բացի այդ, կան բնապահպանական կանոնակարգերի, որոնք որոշ դեպքերում սահմանափակում են ազատությունը իրավական սեփականատիրոջ հողի, եթե նրա գործողությունները կարող են հանգեցնել կամ արդեն վնաս է հասցրել շրջակա միջավայրին, եւ այլն: Ն. Սակայն, կան դրական ասպեկտներ հողի. Օրինակ, այն ունի ավելի լայն իրավական դաշտի: Այս փաստը կարող է հստակ տեսնել, եթե մենք վերլուծել ռեժիմը սեփականության կառույցների, որոնք մի կոնկրետ գետնին. Ցանկացած շինարարություն կատարվել ցանկացած հողատարածքում, որը պատկանում է դրա սեփականատիրոջը:

Գույքային իրավունքները ոչ սեփականատերերի

Վերլուծելով առաջին բաղադրիչ կառուցվածքը իրական հարաբերությունների, ապա պետք է նշել, որ սեփականության իրավունքը ամենաընդարձակ տարրը, քանի որ այն ներառում է կարողությունը անցկացնելու, կառավարել, եւ օգտագործել այս կամ այլ բաներ: Երբ մենք փորձում ենք կարեւորում տեսակի սահմանափակվում իրական իրավունքների (գույքային իրավունքների եւ ընդհանուր), ապա գոյություն հիմնական կողմերից մեկը - ի սեփականատերը գույքի արդեն գոյություն ունի: Այսպիսով, ճիշտ բան է ուրիշի սահմանափակ հնարավորության պատկանում է տարօրինակ բան եւ օգտագործել այն տարբեր աստիճանով: Ցանկացած գործողություն, ինչպես նաեւ օտարերկրյա բան չի կարող տեղի ունենալ միայն այն շրջանակներում սեփականատիրոջ համաձայնությամբ:

Հատկապես իրավունքները ուրիշների բաների

Չնայած նշանակալի սահմանափակումների գույքային իրավունքների այլ մարդկանց բաների համեմատ, օրինակ, սեփականության իրավունքի, նրանք դեռեւս ունեն մի շարք առանձնահատկություններ, որոնք պետք է հաշվի առնել: Ի թիվս այնպիսի առանձնահատկություններ, պետք է տեղում է հետեւյալ կերպ.

1. Բոլոր իրավունքները ուրիշների բաներ պետք է հետեւել հատուկ առանձնահատկություն. Սա նշանակում է, որ այն ժամանակ, երբ դուք փոխում կոչում սեփականատիրոջ սահմանափակ իրավունքը չի անհետանում, այլ պահպանում է իր գործողությունների եւ իրականացումը թեմայի.
2. Բոլոր սահմանափակվում իրավունքները կարող են պաշտպանվել եւ վիճարկվել դատական, ինչպես նաեւ այլ քաղաքացիական ուժերի հետ.
3. Սահմանափակ իրավունքներ են բխում են սեփականության իրավունքով, որ ամբողջությամբ կախված է նրա հետ:

Դասակարգումը իրավունքների ուրիշների բաների

Սահմանափակ իրավունքներ ունեն իրենց սեփական դասակարգման համակարգը: Սա թույլ է տալիս Ձեզ ընտրել առավել կարեւոր տեսակներ, մասնավորապես `

• իրավունքը կյանքի է ժառանգվող տիրապետման հողի.
• իրավունքը մշտական օգտագործման հողերի.
• easements;
• ճիշտ է զարգացման համար.

Հատուկ խումբ սահմանափակ լիազորությունների կազմում գույքային իրավունքները ուրիշների գույքի առաջանում գործընթացում պատշաճ պարտավորությունների իրականացումը: Դրանք ներառում են գրավի իրավունքը եւ պահպանման.

եզրափակում

Այնպես որ, հոդվածը փորձ էր բացատրել ժամկետները "գույքային իրավունքներ» եւ «սահմանափակ գույքային իրավունքների»: Հայեցակարգը, տեսակները եւ այլ հատկանիշներ, այդ տերությունների ներկայացվել են սույն հոդվածի. Հարկ է նշել, որ այդ հարցը գտնվում է քննարկման փուլում դեռեւս կարիք ունի զգալի մաքրում եւ տեսական փոխըմբռնման, որպեսզի բարելավվի եւ արդիականացման ինստիտուտը սեփականության իրավունքի: Հետեւաբար, գույքային իրավունքները, տեսակի գույքային իրավունքների ու նշանները այս մարմնի օրենքի այնքան տարածված է, որ գիտական համայնքի խնդիրների.