Կարող եմ վարկ վերցնել կառուցել մի տուն.

Ոչ բոլորն են, որ միջոցներ ձեռք բերել անշարժ գույք: Մեր օրերում հասանելի վարկային կառուցման համար տան: Հաճախ, ֆինանսական հաստատությունները ապահովել այնպիսի վարկեր անվտանգության վրա հողի կամ այլ գույք: Նրանք պետք է, որպեսզի նվազագույնի հասցնել վարկային ռիսկը:

Որ ուշադրություն է հրավիրում պարտատեր.

Բանկերը պարտադրում է մի շարք պահանջների գնված օբյեկտները, որոնք կառուցվում են անշարժ գույքի եւ հողի. Ահա նրանք:

• Մեքենաները պետք է գրանցվի BTI, ապա այն պետք է արձանագրել, որ գրանցման ծառայությունում որպես անավարտ շինարարության: Այս դեպքում, ցանկալի է, որ այդ տունը էր արդեն կես կառուցվել: Բոլոր կոմունիկացիաները համար անհրաժեշտ է լիարժեք մնալ, պիտի տուն է ավելի քան պարտատեր. Հողը, որի վրա գույքը, որը կառուցվել, չպետք է վարձել Իսկ շինարարությունը ամբողջական չէ, չեն անցնի բոլոր անհրաժեշտ փուլերը պետական հանձնաժողովի, ապա հաճախորդը ստիպված է վճարել բարձր տոկոսադրույքները.
• Մեկ այլ պահանջը պարտատեր, երբ դիմելու համար վարկի կառուցման տների առաջարկվող մի կտոր հողի. Նա պետք է լինի մասնավոր սեփականություն, դա կարեւոր է վերազինել այն անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով, թող ներքեւ աջ ներքեւ է. Բանկերը հաճախ որոշումներ կայացնել հիման վրա, որտեղ հողատարածքը գտնվում.

Վարկային կառուցման համար տան մի քանի բանկեր: Սակայն, վերջին տարիներին, այդ սեգմենտը սկսում են պահանջել: Քաղաքամերձ անշարժ գույքի շուկան բավականին տարածված է գնորդներ. Եւ պահանջարկը, իր հերթին, նպաստում է ծննդյան առաջարկին: Նախքան Դուք կարող եք օգտագործել այդ վարկը, դուք պետք է կշռել յուրաքանչյուր քայլ: Գումարը, առաջին վճարման սովորաբար ավելի բարձր է, քան մի պայմանական հիփոթեքի, դա ոչ պակաս, քան 30%: Դա կարեւոր է իմանալ, թե անմիջապես այդ մասին հանձնաժողովների. Վարկային կառուցման համար մի տուն կարող է ապահովել տարբեր ժամանակաշրջանների (3-ից մինչեւ 30 տարի): Այս, ինչպես նաեւ չափի վարկի կախված է տոկոսադրույքի:

Ինչ է անհրաժեշտ.

Փաստաթղթերի ցանկը դուք պետք է վերցնել վարկ կառուցել մի տուն:

• An եկամուտը հայտարարությունը վարկառուի հաստատելով իր վճարունակությունը:
• Թուղթ մի կտոր հողի.
• Թույլտվություն կառուցել օբյեկտը:
• Project տուն.
• Այլ թղթեր, որ պետք է կոնկրետ ֆինանսական եւ վարկային հաստատությունը թողարկել վարկը:

օրինակ

Տարբեր բանկեր առաջարկում են իրենց վարկեր է կառուցել մի տուն: Սբերբանկը, օրինակ, հայտնի է հետաքրքիր ծրագրի, որի համաձայն, տրամադրում է վարկեր մարդկանց տուն գնել: Որպես գրավի նա համարում է հաշվեգրվում կամ բնակելի: Գոյություն ունեն երկու տարբերակ:

1. Վարկառուն կատարում վարկ շինարարության համար առանձնատան, որը հանդիսանում է երաշխիք է այս գործարքի.
2. Որ հաճախորդը վերցնում ֆինանսական միջոցները գրավադրմամբ այլ անշարժ գույքի, որը կառուցվել է ավելի վաղ, եւ դա պատկանում է: Այս վարկի նպատակային - կառուցումը տների (բնակելի):

Ծրագիրը հարցին կոչվում Խնայբանկը »կառուցում է բնակելի շենքի,« դա տարբերվում է ծրագրի «կառուցվող բնակարան» շահը: Ծրագիրը տրամադրում է վարկ է կառուցել մի տուն, մշտական բնակության: Որ բանկը կարող է որոշելու կարգը, արժանին է, թե ոչ, նա խնդրել է ցույց տալ, փաստաթղթեր է տարածքում, ինչը բանալին: Նա նաեւ պահանջում է թուղթ բնակարան գնել: Տոկոսները կախված կլինի ժամկետով վարկի, որ արժեքի առաջին վճարման, վարկի արժույթով: Մի մեծ գումարած, եթե հաճախորդը տրամադրվում է Սբերբանկի աշխատավարձը:

Փորձեք ընտրել ճիշտ բանկը, ուշադրություն դարձնել յուրաքանչյուր կետի վերաբերյալ վարկային համաձայնագրի, պետք է պատասխանատու մոտեցման հարցում հիփոթեքի կառուցել մի տուն: