Գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը գույքային իրավունքների բնակարանում. Title բնակարանում

Անձը դառնալ լիիրավ սեփականատերը ձեռք բերվող իրենց ունեցվածքի, որ դա անհրաժեշտ է հավաքել որոշակի փաստաթղթեր համար գույքային իրավունքների գրանցման բնակարանում: Այն բանից հետո, որ կիրառվում է համապատասխան մարմնին: Որն է դաշնային ծառայությունը պետության: Գրանցում կադաստրի եւ քարտեզագրության: Այդ գործընթացը չէ, քանի բարդ, քանի որ այն խնամում եւ պատասխանատվություն. Սակայն, ամեն ինչ, որպեսզի.

Ապացույց ինքնության

Այս առաջին նրբերանգ: Առանց տրամադրման անձնագրերի, ոչ ֆորմալ ընթացակարգ չի իրականացվում: Եւ մինչ պատրաստվում գրանցման համար փաստաթղթերի սեփականության իրավունքի մի բնակարանում, դուք պետք է առաջին հերթին տեղադրել այն Ձեր թղթապանակում. Անձնագրի պահանջվում է պատրաստել ամեն մարդ, ով է, որ ապագայում կարող է դառնալ սեփականատեր բնակարանում: Այստեղ կարող է լինել մի քանի.

Ավելի պետք է թուղթ, դա հաստատում սեփականության իրավունքները: Դրանք ներառում են առուվաճառքի պայմանագիրը, փոխանակության, նվիրատվության, հանձնարարության, մասնակցությունը համատեղ շինարարության եւ սեփականաշնորհում: Նաեւ հարմար վկայականը անդամակցության ժառանգութեան: Եւ դա կարեւոր է հիշել, որ բոլոր գործարքները, որոնք ուղղված գնման գույքի, պետք է արձանագրել, պետական մարմինների կողմից:

Ուղղակիորեն վրա սեփականության

Ցուցակման գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը սեփականության իրավունքի բնակարանում, ապա պետք է նշել ուշադրություն է կադաստրային եւ տեխնիկական անձնագրի անշարժ գույքի: Ի լրումն, որ մի պլանի հետ պարզաբանում է (բացատրությունը ճարտարապետական նախագծի): Ստանալ նրանց - ոչ մի խնդիր: Մենք պետք է դիմել տարածաշրջանային բյուրոյի տեխնիկական գույքագրման - մի քաղաքում, որտեղ բնակարանը գտնվում:

Բայց բոլոր այդ արժեթղթերի կպահանջվեն այն դեպքում, որ մի մարդ կատարում է նախնական գրանցումը անշարժ գույքի: Եթե բոլոր տեղեկությունները, որ բնակարանում արդեն ընդգրկված է միասնական պետական գրանցամատյանում, ապա վերահանձնել այն տեխնիկական գույքի նկարագրությունը անհրաժեշտ չէ. Բացառությամբ այն դեպքերի, երբ անձը, ոչ-ոքի է գույքը, որը ենթարկվել է վերակառուցման նկատմամբ:

Հավաստագրեր եւ մուտքերը

Այսպիսով, վերը նշված փաստաթղթերը գույքային իրավունքների գրանցման բնակարանի կարիք կլինի ցանկացած պարագայում: Որպես ստացման, հաստատելով փաստը վճարման պետական տուրքերի մարդու ծառայությանը. Սա մի ստանդարտ փաթեթը փաստաթղթերի: Հաճախ, սակայն, այն պահանջում է եւ այլ փաստաթղթեր:

Ձեզ կարող է անհրաժեշտ է վկայական ցանկից անձանց, ովքեր իրավունք ունեն օգտագործել բնակարան գնել: Ըստ էության, դա հերթական փաստաթուղթ է ընտանիքի անդամների. Այն կարող է ստանալ ZhEKe: Կամ վերաբերում են կառավարման ընկերության.

Եթե գնում է բնակարան է հիփոթեքի կամ ձեռք բերված հիփոթեքի, գրավատուի պետք համաձայնագիրը կազմված է գրավոր:

Գույքը ժառանգել. Հետեւաբար այն պետք է ներկայացնել գրավոր հրաժարվում է բնակարանում այլ ժառանգորդներուն, վավերացված նոտարի կողմից:

Նույնիսկ եթե գույքը գտնվում է մշակութային հուշարձան է, որը համապատասխան հաստատող փաստաթուղթ է սա. Մեկ - մեկ, պետք է ստանալ այն, դուք պետք է անցնել մի պատմական քննություն: Որից վաղվա տերը կտրվի անձնագիր առարկա մշակութային ժառանգության.

Բայց դա ոչ թե բոլոր փաստաթղթերը գրանցման նկատմամբ սեփականության բնակարանում: Ի լրումն վերը նշված, կարող է անհրաժեշտ ակտ փոխանցման եւ ընդունման անշարժ գույքի: Այդ դեպքում, եթե դա կատարվել է պայմանագրով ընդհանուր շինարարության. Կամ եթե անձը չի ներդրել է կանգնեցնելու շենքը:

Մի վերջին նախազգուշացում. Եթե գրանցման գործընթացը եղել է հոգաբարձուն, ապա դա պետք է լիազորագրեր, որը թույլ է տալիս նրան կատարել բոլոր գործողությունները կապված դրա հետ:

կարեւոր երանգները

Այսպիսով, վերը նշված փաստաթղթերը գրանցման նկատմամբ սեփականության բնակարանում, որը կարող է պահանջվել ներկայացնելու համար: Դա կարեւոր է ուշադիր լինել: ամբողջ կոչում թուղթ եւ վկայականների հասանելի են ռեգիստրի եռապատկել. Որոնցից երկուսը Replicas, եւ մեկ - բնօրինակը. Այլ փաստաթղթեր հասանելի են միայն երկու օրինակից, ձեւով «օրիգինալ + պատճենը». Բայց պատճենահանված թուղթ դեռ պետք է վավերացված, - պարզապես պահին ընդունելության, ի գրանցումների: Հետ անձնագրերի պատճեները պետք չէ հանել, բայց շատերը դեռ անել այն հավաստիացումները.

Գրել է եկել հայտարարությամբ

Այն բանից հետո, բոլոր title փաստաթղթերը համար բնակարանի եւ այլ թղթեր են հավաքագրվում, դուք կարող եք շարունակել ուղղակիորեն գրանցման: Բայց ի գրանցամատյանում չի կարող մուտք գործել առանց համապատասխան դիմումը. Որը մեկն է այն հիմնական վերանայման համար հիմք մարմինը խնդրում է մարդուն: Բացի այդ, պետք է կատարել մի հայտարարություն է օրենքի № 122-fz:

Ձեւը կարող է ձեռնարկել կամ գրանցամատյանում կամ ներբեռնել համապատասխան ռեսուրս: Չնայած նրան, որ հաճախ Authority աշխատակիցները վերցնել պատասխանատվությունը լրացնել այն, - որպեսզի խուսափենք սխալներ.

Ի հայտարարության գրավոր մարմնի անվանումը պետական գրանցման եւ հասցեն եւ անունը Ստացվում մարդուն, բնակության, ֆաքս, հեռախոսով եւ էլեկտրոնային փոստով: Դա - ի «կափարիչ»: Ապա, դատարկ տեքստը մարդը պարզապես լրացնել Հայտերի - ցած դրեց ընթացիկ ամսաթիվը, լրիվ անվանումը, անունը, մշակողի, մի շարք կնքված պայմանագրի, սեփականության, հասցեն, եւ այլն: Սակայն, թե ինչ է տեղադրել բացերը կախված է կոնկրետ գործի (.. մի իրավիճակում, ժառանգության, օրինակ, մեկ այլ ձեւ): Դա է պատճառը, մեծ մասը դիմումի լրացնում աշխատողը անվանացանկը խոսքերով հասցեագրված անձի.

Ինչ հաջորդ?

Հետո հայտարարությունից, անվանաթերթերը փաստաթղթեր բնակարանի եւ այլ թղթեր են պատրաստ, ընդունարանի տանում նրանց, եւ դնում է տպագիր վրա օրինակների, հավաստիացնելով նրանց, որ ճանապարհը. Եւ, ըստ էության, այդ գործընթացը կարելի է համարել ավարտված: Ամեն դեպքում, ոչինչ ավելի պահանջվում է անձի. Պարզապես սպասել. Առավելագույն - երեք ամիս. Ամեն դեպքում, մարդիկ գիտեն, թե երբ դա հնարավոր կլինի վերցնել սեփականության վկայական:

Սակայն, դա պետք է հիշել, եթե պաշտոնատար անձանց ռեգիստրի կասկածել, որ կոռեկտության կամ փաստաթղթերի իսկության, նրանք դադարեցնեն ձայնագրությունը: Կամ նույնիսկ հրաժարվել է իր վարքով. Սակայն, նման դեպքերը հազվադեպ են, քանի որ բոլոր խնդիրներն ու հարցերը լուծել արագ դառնում:

բնակարանային համալիրների

Theme - ին «թարմ» բնակարանի, պետք է նշել, հատուկ ուշադրություն: Այն այսօր առավել մատչելի: Եւ, ըստ այդմ, հաճախ մարդիկ զարմանում են այն մասին, որ, թե ինչ է կարգը եւ փաստաթղթերը գրանցման նկատմամբ սեփականության բնակարանի, գնել է առաջնային բնակարանային շուկայում.

Ըստ էության, ոչինչ բարդ չկա: Շատ մարդիկ վստահում են ձեւավորում սեփականության իրավունքների մշակողի ընկերության. Սակայն, եթե դուք ուզում եք լուծել այս հարցը, ըստ Ձեզ, դուք պետք է նախապատրաստել որոշ թղթեր: Ի լրումն ակտի փոխանցման եւ ընդունման, բնակարանի, դուք պետք է փաստաթղթերի պատճենները հաստատող ոչ միայն մտնող կանգնեցվել տունը շահագործման, այլեւ, որ այն արդեն ստուգվել են հատուկ հանձնաժողովի անվտանգության. Նաեւ պահանջում ակտ իրացման ներդրումային պայմանագրի աշխատանքների հետ կապված շենքի կառուցման: Այստեղ, սակայն, եւ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը բնակարանում:

Պահանջվող փաստաթղթերը պետք է ներկա լինեն մաքուր ձեւով եւ պաշտոնապես զարդարված: Լրացումներ, ջնջումներ, ուղղումներն, վնաս, կամ որեւէ այլ «աղմուկ», բացասաբար ազդում readability արժեթղթերի, չեն թույլատրվում: Այն, կարծես, դա ակնհայտ է: Բայց դեպքեր են նման փաստաթղթերի էին, եւ այնքան է մտել 122-րդ հոդվածը 18-օրենքի, որը բացատրում է բոլոր վերը նշվածը:

գրավ

Այսպիսով, վերը նշված արդեն պատմել է, թե ինչպես պետք է պատշաճ կերպով օրս գրանցել իրենց սեփականությունը սեփականության. Ապա մի քանի խոսք, թե ինչպես է դա արվում է այն դեպքում, երբ գրավի.

Բնակարանը կատարվում ներգրավմամբ բանկի միջոցների փոխառու. Ապա այն դառնում է մի երաշխիք պարտքի մարմանը: Եւ, սկզբունքորեն, ճիշտ գրանցման ընթացակարգի նույնն է, ինչպես այլ դեպքերում: Միայն բնակարանում ավելի գերակա կայացումը: Այն կհեռացվեն, երբ հաճախորդի բանկային վճարել իր պարտքը հետաքրքրությամբ: Մինչեւ այդ պահին, նա չի կարող տնօրինել գույքի լրիվ. Օրինակ, ձեւական վարձակալության նա իրավունք կունենա միայն համաձայնությամբ գրավառուի:

հարցը գինը

Վերջին նրբերանգ արժանի է ուշադրության, դա գումարը տուրքի: Նա է 2 000 ռուբլի ֆիզիկական անձանց համար: Իրավաբանական կամ գործարար գների բարձրացումների 11-ապատիկի չափով, մինչեւ 22 000: Սակայն, ի լրումն սույն գումարի, դուք պետք է վճարել ավելի շատ մշակման համար նախկինում նշված փաստաթղթերը: Եւ նոտարական ծառայությունների համար:

Եւ, ի վերջո, ինչ է, որ շատ ապացույց սեփականության. Այն - A4 ձեւը, ինչպես նաեւ մի շարք, եւ շարքի նշված հակառակ կողմում դրա:

Ի դեպ, եթե անձը, ապա որոշում է գտնել մի գնորդ ձեր գույքը, ապա նման փաթեթի, բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը վաճառքի բնակարանների վերեւում, եւ պետք է, որպեսզի այս վկայությունը: Քանի որ կարվի դուրս սեփականությունը փոխանցել է մեկ այլ քաղաքացու: